Donación vivienda de tio a sobrina en la Comunidad Valenciana.

Hola,tenemos una duda. Mi tío nos va a heredar una vivienda, en la comunidad Valaenciana, y nos gustaría saber qué tipo de impuestos habría que pagar si se realizara como una donación o bien nos han comentado que tal vez fuera mejor una compra-venta.Muchas gracias.

Una compraventa siempre va a salir mas ventajosa fiscalmente que una donación o herencia entre tios-sobrinos, otra cosa es que no exista transferencia de fondos, es decir, que no sea una venta de verdad sino una donación encubierta, entonces ya no se trata de elección entre dos opciones fiscales sino de simulación, infracción tributaria tipificada y sancionable.

Añadir a lo dicho por Leopol que los impuestos son:

Ganancia/pérdida patrimonial (IRPF) para tu tío.
Donación/Transmisión Patrimonial Onerosa para vosotros.
Plusvalía municipal (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) para tu tío.

Sobra decir que soy de la opinión de Leopol, se ha de pagar por lo realmente hecho, independientemente de que cueste más o menos.