Venta de piso por precio inferior a la valoración de la Comunidad

En una compraventa de un piso, ¿qué podría pasarle al vendedor si el precio es la mitad de la valoración de la Comunidad autónoma?
Muchas gracias

Que tendría que justificar muy bien que no ha existido dinero en "B", cuando declare la perdida que seguramente le ocasione esta venta. Si no hay ocultación seria fácil demostrarlo, pero solo en el caso de que la AEAT se interesara en ello.

Al comprador en su Impuesto de Transmisiones, es casi seguro que le pasaran paralela por una Base Imponible igual a la valoración que da la comunidad.

Saludos

Pues no se porqué tiene que justificar nada, si el mercado inmobiliario ha caído un 40% y un piso que ibas a vender por 180.000€ por ejemplo lo tienes que vender en 108.000€ porque no te dan más y te hace falta el dinero es lo que ingresas a través de banco y lo que escritúras porque es la verdad .¿Porqué no había que justificar nada cuando era al revés?
Si todos nos moviéramos más no se produciría el abuso de las valoraciones de las administraciones que igualmente se está dando en un IBI sobrevalorado e inflado para llenar sus arcas.
Saludos

De acuerdo con Lunático:"Al comprador en su Impuesto de Transmisiones, es casi seguro que le pasaran paralela por una Base Imponible igual a la valoración que da la comunidad."

Por cierto:Plusvalía municipal Zaragoza:sube 100-150% en un año :ROBO

El valor catastral en Zaragoza ha subido entre el 100 y el 150% en un año , el IBI no lo han subido pero sí la plusvalía igualmente entre un 100 - 150% de un año para otro.
Mi casa normalita en una de los barrios más modestos de la ciudad , la compré en 2010 y ahora la quiero vender ,de IBI pago unos 120 euros al año , por tenerla 4 años la plusvalía me ha pasado de 800 euros a 1600 euros , es decir 400 euros al año , me parece confiscatorio y un robo , supongo será para pagar el capricho del Sr. Belloc de poner en el Ebro unos barcos que no pueden navegar...castuza

Muchas gracias.

¿Cómo se justifica que no ha existido dinero B?

Con la muestra de los extractos bancarios en los que figures como titular, en los entornos a la fecha de la operación y de las comunicaciones que los bancos están obligados a comunicar cuando existan movimientos de efectivo.

Pero solo si la AEAT solicita estas aclaraciones.

Saludos

Ley IRPF, art. 35.3 párrafo 2º:

"Por importe real del valor de enajenación se tomará el efectivamente satisfecho, siempre que no resulte inferior al normal de mercado, en cuyo caso prevalecerá éste."

En roman paladino, que si se observa un precio "sospechosamente bajo", hacienda rehace las cuentas en base al valor que ellos estiman que realmente se ha producido la operación.

Hace una temporada, hacienda estimaba que "valor normal del mercado" era un +/- 20 % del valor medio habitual para transacciones similares.

El valor medio habitual de mercado no tiene porque coincidir con la valoración por coeficientes que le de la administración. Son valores correlacionados, pero no coincidentes.

Este valor medio habitual es el que en una tasación viene reflejado, en el método de valoración por operaciones similares observadas.

Muchas gracias a todos.