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Duda donación padre a hijo distina comunidad - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

2 respuestas
Duda donación padre a hijo distina comunidad - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Duda donación padre a hijo distina comunidad - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
#1

Duda donación padre a hijo distina comunidad - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

Hola, tengo una duda de si hay que pagar impuesto de donaciones o no(por el tema de bonificaciones)

Este es el ejemplo:

Padre que vive en Asturias y reside fiscalemnte allí
tiene un piso en Madrid que quiere donar a su hijo que está en madrid estudiando a largo plazo.

El impuesto de donaciones que pagará el hijo(que al final paga el padre..) es el de Madrid o el de Asturias?
Entiendo que aunque el padre reside fiscalmente en Asturias,el impuesto se paga en funciónde la situación del inmueble y no de la residencia fiscal del padre?

Por otra parte,el hijo tiene que estar empadronado en Madrid?

Luego estará el tema de la plusvalia del ayuntamiento, irpf al año siguiente en el padre,etc..etc..

gracias.

#2

Re: Duda donación padre a hijo distina comunidad - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

En este caso al ser un inmueble localizado en Madrid, el objeto de donación , este impuesto se liquidara en la Comunidad de Madrid y seria muy conveniente que el hijo se encuentre empadronado en dicha comunidad.

La plusvalía municipal se declara en el Ayuntamiento de Madrid a cargo del que recibe la donación y se ha de declarar en el plazo de 30 días desde la donación.

Si existe plusvalía por la diferencia entre el valor de adquisición del inmueble donado y el valor asignado en la donación ( hay unos valores mínimos que la administración determina para las transmisiones), dicha plusvalía será declarada por el donante en su IRPF.

Saludos

#3

Re: Duda donación padre a hijo distina comunidad - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

gracias Lunatico.

Tengo otra pregunta, en el caso de que se haya pagado plusvalias e impuestos en el 2012 al intentar hacer una donación,pero en ese año el registro de la propiedad notificó " notificación de calificación desfavorable", entonces,la vivienda no sería todavía del hijo,no?

Si se volviese a intentar dicha donación en este año o siguientes,se tendría que volver a pagar alguna plusvalía o impuesto?

gracias.