Alquiler, gasto deducible?

Hola buenas noches a todos, recurro a vosotros por ver si podéis ayudarme a resolver un par de dudas que tengo sobre la declaración de la renta, ya que es el primer año que la realizo como autónoma y estoy un poco perdida.
Llevo un restaurante de alquiler y deseo saber si el alquiler de este local es un gasto deducible en mi declaración.
Tengo también la mitad de la hipoteca sobre una vivienda que no es mi vivienda habitual y tengo la duda de si esto serviría para desgravar o no...

Agradezco desde ya su ayuda

si estás en régimen de módulos, que será lo más probable, tus rendimientos son estimados conforme unos módulos, lo cual quiere decir que no hay gastos deducibles salvo los que salen en el Padre, otra cosa sería si fuera estimación directa, que se basa en ingresos y gastos reales.
Lo de la 2º vivienda, no es deducible nada salvo que estuviera alquilada, entonces podrías deducirte como gasto para obtener el alquiler los intereses pagados en esa hipoteca, y otros gastos