Obras que minoran precio de venta de una vivienda

Hola a todos solicito vuestra ayuda sobre un tema se compra una vivienda enn una subasta de hacienda que gastos de obra aumentan los gastos de compra y disminuyen en el precio de venta de la vivienda
Ejemplo compra inmueble 24000 euros
sustitucion ventanas y suelos 12000 euros
venta en 40000 euros.
Seria logico pensar que la vivienda ha costado 36000 euros y se ha vendido por 40000 euros habiendo obtenido unos cuatro mil euros que son la ganancia por la que tendria que tributar.
Gracias de antemano por vuestra colaboración .Un saludo

Según la normativa, las obras de mejora aumentan el precio de adquisición.

Aunque el resultado no varía lo hagas de una forma u otra. (4.000 euros de ganancia de tu ejemplo).

Saludos.

Efectivamente, aumentan el precio de adquisición. El resultado podría variar en función de la aplicación de los coeficientes de actualización.