Alquiler de local y Hacienda

Hola, yo tengo un local en propiedad y lo voy a alquilar. Tengo entendido que me tengo que dar de alta en el modelo 036. Posteriormente pagar el Iva trimestralmente y hacer una declaracion anual con el modelo 390.

Tendria que presentar tambien el modelo 347?

Si el importe del alquiler es superior a 3.005,06 al año sí.

Te paso un link que te puede ser de utilidad:

https://www.rankia.com/blog/irpf-declaracion-renta/1182165-modelo-347-que-como-rellenarlo

Pero mi pregunta es si debo tambien presentar el modelo 390 anual. Y si en el 347 tengo que declarar por ejemplo si yo cobro por un alquiler 300 euros. Serian los 300 euros mas 63 euros de iva

El 390 es como el 303, lo tienes que presentar en todo caso.

Y respecto a si has de añadir los 63 euros de IVA, efectivamente han de añadirse a los 300 euros.