Caso de varios herederos: requisito de permanencia - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

Al practicar la liquidación del Impuesto de Sucesiones, los herederos pueden acogerse a una reducción en la base imponible del 95% del valor de la vivienda habitual del fallecido, con tal de que mantengan su valor de adquisición durante los próximos 10 años: han de mantener la casa, venderla y destinar su valor de adquisición en la herencia a otra casa o vender la parte heredada al otro heredero, pero obliga a los dos (si uno incumple el otro resulta también afectado). Si todo lo anterior es correcto, las cuestiones que planteo son varias:

1) El fallecido solo era nudo propietario de la mitad de la vivienda y usufructuario de la otra mitad (que ya era de los herederos). Asumo que si los herederos se acogen a la reducción, el requisito de permanencia solo se aplica al valor de adquisición de la mitad de la casa heredada. ¿Correcto?

2) Si un heredero se acoge a la reducción (porque así paga menos impuestos) y el otro no (porque no lo necesita). ¿El requisito de permanencia obliga a los dos? Creo que sí (porque la ley habla de "la vivienda", no de la parte de la misma asignada en la herencia), pero no lo tengo claro.

3) Si la respuesta a lo anterior es positiva, supongamos ahora que FALLECE EL HEREDERO que NO SE ACOGIÓ A LA REDUCCIÓN. El requisito de permanencia para su parte de la vivienda: a)¿Lo hereda su heredero?; b)¿Lo ha de asumir al hermano vivo?; o c)¿Desaparece? La ley dice que el requisito de permanencia desaparece con el fallecimiento del adquirente, pero ¿y si hay varios adquirentes de la vivienda?

Por mucho que he buscado no encuentro la respuesta a lo anterior, algo sorprendente pues al menos la situación 2) debe ser frecuente. Probablemente le esté dando demasiadas vueltas al asunto, pero prefiero asegurarme. ¿Alguien puede ayudar? Gracias.

1) LA deducción se aplica sobre la mitad que se hereda, y de la lectura literal de la normativa, parece ser que debe mantenerse necesariamente la propiedad sólo de esa mitad, de hecho, las dos mitades en caso de una vivienda en gananciales con fallecimientos sucesivos, computan el plazo por separado.

2) El requisito de permanencia obliga a todos, con que uno sólo de los herederos transmita su parte, provocaría la devolución de la deducción de todos, sólo que el que no se la aplicó, no tendría nada que devolver, los estudiosos hablan entonces de "chantaje fiscal", ya que la deducción renunciada no puede aprovecharse por los demás y sin embargo si puede perjudicarles gravemente que uno de ellos no se la aplique.

3) El requisito desaparece para la parte que tenía ese heredero, es decir, sus herederos no tienen que seguir cumpliéndolo, pero los herederos originales siguen con su requisito vigente para su parte heredada hasta cumplir los diez años.

Magistral, leopold72. Ya sabía yo que podía confiar en ti. Gracias.

¡Enhorabuena leopold72!
Al tiempo que preguntaba en el foro sobre las cuestiones anteriores, realicé una consulta vinculante a Hacienda de la que, sorprendentemente (por lo rápido), hoy mismo he tenido respuesta. Coincide con tu opinión y es la V0676-14 (aunque aún no está en la dirección "petete" de Hacienda).
Gracias de nuevo.