Duda modelo 600
Buenos días.
A ver si nos podeis indicar que sería lo más correcto de realizar.
Hace unos 20 años, dos parejas compraron una casa al 50% cada una de ellas. Cuando pasaron tres años decidieron disolver la comunidad y se crearon dos fincas registrales simplemente a efectos de propiedad:en lugar de ser propietarios cada pareja del 50% de la vivienda, una era propietaria al 100% de la mitad derecha y la otra de la mitad izquierda; la vivienda seguía siendo la misma pues no se hizo ninguna división física y la referencia catastral seguía siendo única (todo pasado por notario y Registro).
Ahora una de las parejas le va a vender su mitad a la otra y tenemos la siguiente duda: al rellenar el modelo 600 como se debe de valorar:
1) Valor catastral recogido en el recibo del IBI y porcentaje transmitido el 50%; correspondería a la única referencia catastral que tienen la suma de las dos fincas registrales.
2) Valor catastral el 50% del recogido en el IBI y porcentaje de transmisión el 100%; correspondería a la transmisión de una finca registral.
El importe a pagar sería el mismo en los dos casos (multiplicando el importe a poner en la casilla del valor catastral por el coeficiente multiplicador correspondiente a la población y dividiéndolo o no entre dos). Simplemente querríamos saber si en este caso tiene preferencia la referencia catastral única o la finca registral.
Gracias a tod@s