Incremento de patrimonio por donación a hijjos

Incremento de patrimonio por donación a hijjos

Mi padre nos ha hecho una donación de la parte que tenía él del patrimonio , 50 % puesto que mi madre falleció, pero sigue siendo usufructuario. Me dicen en hacienda que hay que ponerlo en la página 9G de su declaración como si lo hubiera vendido; todos los inmuebles menos el de vivieda habitual, pero no sé cómo calcula el incremento porque pongo fecha de adquisición y de escritura actual de donación y me parece que me sale mucho a pagar. Alguien sabe si hay algún factor corrector puesto que si un inmueble se escrituró de compra en el año 77 y tenía un valor de 150.000 pts, de entonces, (900 € de ahora) y ahora tiene un valor de 35.000 €, calculando el 45 % de ello, sale apagar unos 500 € por ese inmueble. Gracias

Aquí te dejo un enlace en que veo que tu caso está muy bien explicado.
Debes de tener en cuenta que cada Comunidad autónoma tiene unas tasas y exenciones de las mismas, distintas.
http://www.notariosyregistradores.com/ACTUALIDAD%20FISCAL/articulos/2012-ganancias-patrimoniales-irpf.htm
Mira también la forma en que, siendo la donación en bienes muebles, el donatario (quien recibe la donación), puede desgravar en el IRPF los gastos que le ha ocasionado la donación. Sé cómo se hace con bienes inmuebles pero no con viviendas.

Muchas gracias a "guasimas" por tu aportación, pero me parece q con el programa Padre no hay quien se aclare, porque solamente deja poner fecha de adquisición y valor de entonces (que es bajo) y fecha de transmision y valor actual, pero no está claro qué gastos se pueden poner porque a lo largo de los años ha habido que ir haciendo arreglos y tampoco especifica qué se puede quitar por amortización. En fin, un lio y que no veo forma de arañar algo para pagar menos, que es lo que todos intentamos. Gracias

En la Pagina 9(IV) casilla 361 Tipo 1 se cumplimentan los datos siguientes :

Fecha de la donación (Transmisión)
Fecha de la adquisición. cuando se compro en 1977

Valor transmisión.- El valor que figura en la escritura de la Donación y que es la Base Imponible del Impuesto de Donaciones.

Valor de adquisición .- Que puede que sean los 900 euros que comentas.

El programa calcula la plusvalía reducida y no exenta Casilla 388 , que es sobre la que tributara al tipo del 21% los primeros 6.000 euros , al 25 entre 6.000 y 24.000 , al 27 por encima de 24.000.

Esto lo debe declarar el donante , el donatario no tiene nada que declarar en su IRPF , ya que el usufructuario sigue siendo el donante , por si tienen rentas de estos bienes.

Saludos