Deducción de segunda vivienda habitual despues de venta de la primera

Buenas, por favor necesito ayuda ya que hacienda me esta revisando la declaración.

La historia es la siguiente.

En 1997 compro una vivienda habitual supongamos por 80.000 €
En 2002 la vendo por 85.000 €
Durante el periodo de 1997 a 2002 me deduzco bases por 30.000 €.
Entiendo como base el pago de la amortización de capital más los intereses.
En 2002 compro una vivienda habitual nueva por 130.000 €
Pido un prestamo hipotecario por 110.000 €

Supongamos que a partir de la compra de la nueva vivienda, cada año pago entre amortización del capital e intereses 9.000 € al año

A partir de ese momento como debería haber hecho las deducciones por vivienda habitual en el programa padre?

Muchisimas gracias por ayudar.

Aparte de que habría que ver si en su momento, cuando se vendió la primera, se indicó en la renta la exención por reinversión en vivienda habitual (quizá si se hizo esto, es lo que estén revisando), respecto de las deducciones de la nueva: no puedes empezar a deducir de la nueva vivienda hasta que hayas invertido en ella, al menos, las bases por las que te dedujiste de la anterior.

Es decir, tú dices que tus bases de deducción de la nueva fueron 30.000. Pues hasta que no pagases de la segunda, al menos, ese importe, no podías empezar a deducirte: supongamos que cada año, de la nueva, pagases 9.000: los tres primeros años, nada de deducirte (tendríamos 27.000); el cuarto año podrías deducirte por 6.000 (todo aproximado) y, a partir de ahí, todo lo que correspondiese.

LComo dice brujita seguramente no has tenido en cuenta este tema y has empezados a deducirte en 2002 por el topo de 9000 euros sin darte cuenta. En todo caso solo hay dos escenarios:

a) que te hayas acogido a la deducción por reinversión en cuyo caso tendrás que pagar de tu bolsillo por 35.000 euros para empezar a tener derecho a deducir.
b) no te acoges a deducción por reinversión en cuyo caso a partir de los 30.000 euros que pagues de tu bolsillo podrás empezar a deducir en el IRPF.

En tu caso queda claro que pagas 20.000 euros en el 2002 en el momento de la compra (habría que sumar gastos también) y solo queda por saber si ese año pagaste los 9000 euros al banco por el prestamo o menos. En todo caso como mucho has podido pagar 29.000 euros por lo que en cualquier de las opciones no tendrías derecho a deducirte nada (sigo diciendo que tema de gastos también suma).

En 2003 pues tendrás derecho a deducirte en función de cuanto hayas devuelto de prestamo en 2002 y de qué situación tengas la a o la b pero seguramente deberías tener derecho a deducción por algo y en 2004 y siguiente seguramente por todos los 9000 euros.

En fin mucha suerte y un saludo