Desgravación por reforma de la vivienda y por compra de primera viviendaRespuestas: 7
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Desgravación por reforma de la vivienda y por compra de primera vivienda
He comprado una vivienda de segunda mano este año por valor de 180000 euros, es mi vivienda habitual y primera vivienda. Voy a cambiar todas las ventanas de la vivienda, tanto perfil como acristalamiento, voy a poner aluminio con rotura de puente térmico o pvc con doble acristalamiento, habrá una mejora de la eficiencia energética.
¿Qué en el primer ejercicio me pueda deducir 1350 euros quiere decir que Hacienda me realizará una devolución en IRPF de este importe en mi cuenta bancaria? Cómo es vivienda habitual y primera vivienda, también deseo desgravarme por compra de vivienda habitual. ¿Es compatible la desgravación de compra de la vivienda con la desgravación de la reforma de la vivienda? En el presupuesto me indican un Iva del 18%. ¿Al ser rehabilitación de la vivienda no podría acogerme al IVA reducido del 8%? Muchas gracias por su atención
Re: Desgravación por reforma de la vivienda y por compra de primera vivienda
Son compatibles las deducciones por adquisición y por obras de mejora eneficiencia energética. Cada una con sus dineros aparte. La deducción implica que cuando hagas tu declaración, te saldrá a pagar o a devolver, dependiendo del total de tus circuntancias económicas. Y en el cálculo de impuestos sí que se tendrá en cuenta esos gastos. Para ser rehabilitación a efectos de IVA, el coste de los materiales aportados debe ser inferior al 25 % del coste total.
Re: Desgravación por reforma de la vivienda y por compra de primera vivienda
Gracias Cachilipox. Solo una pregunta, normalmente la declaración me suele salir a pagar unos 10 euros. Si mi situación económica no ha variado para este ejercicio, ¿quiere decir esto que hacienda me realizará una devolución de dinero de unos 1350 euros, esto es así? ¿Por otro lado los materiales no deben ser inferiores al 33%?
Re: Desgravación por reforma de la vivienda y por compra de primera vivienda
Sí, 33 %. Si en tu declaración ya estabas más o menos en equilibrio, y tienes cuota suficiente, sí, te devolverán alrededor de esos 1.300 y pico €.
Re: Desgravación por reforma de la vivienda y por compra de primera vivienda
Gracias Cachilipox, perfecto porque lo que no tenía claro es si deducir los 1350 euros quería decir que me los devolverían. Solo una cosa más, ¿qué quieres decir con "y tienes cuota suficiente"? Gracias
Re: Desgravación por reforma de la vivienda y por compra de primera vivienda
Estas deducciones son "sobre la cuota". Imagina que tu factura fiscal, previa a las deducciones, es de 1.000 €. Aunque tengas "deducciones sobre la cuota" de 1.500 €, solo podrás deducir como máximo los 1.000 €. No creo que sea tu caso, aunque hay muchas deduccioncillas autonómicas que son inaplicables en la práctica, por falta de cuota.
Re: Desgravación por reforma de la vivienda y por compra de primera vivienda
Muchas gracias por tu ayuda Cachilipox.
Re: Desgravación por reforma de la vivienda y por compra de primera vivienda
Perdona Cachilipox quería consultarte una cosa más. Yo soy de Valencia y he visto que el Consell de Valencia ha decidido por decreto ley de 05/01/2012 la anulación de las deducciones autonómicas en la declaración de la Renta a partir de los 24.000 euros en el caso de las declaraciones individuales. También se dejará sin efecto la deducción autonómica por inversión en vivienda habitual, dado que se trata de un capítulo que "ya hace el Estado", ya que Rajoy ha anunciado su recuperación a nivel estatal. Mi base imponible es de 25.000 euros, ¿éstas medidas tomadas a nivel autonómico me afectan? No lo sé, porque a mi parecer la deducción por compra de vivienda imagino que será a nivel estatal igualmente que la deducción por reforma de la vivienda.
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