Estimo que se venderá muy barata o se dejara perder. No es una finca grande. Para sacarle partido a largo plazo solo hacen falta dos cosas:
- Una simple: adquirir una acción de agua para que sea de regadío. Su precio ronda los 2.000 euros pero se podría vender más adelante.
- Otra muy difícil: poner de acuerdo a los aprox. 15 o 20 propietarios.
Una vez fuera de regadío, las costumbres de la zona son condonar el arrendamiento durante 10 años para que el arrendatario la ponga en producción y pueda obtener beneficios y a los 10 años recuperarla o negociar el precio del arrendamiento. Una finca de regadío en producción sí es fácil de vender y junto a ella se vendería la acción de agua que normalmente debe revalorizarse.
Además, ase finca tiene construida una casa de labor que permite ser reformada sin necesitar ser demolida y que actualmente no permitirían construir. La finca no es un gran problema; el problema es la propiedad indivisa.
Si me sobrara el dinero compraría la finca a bajo precio, la pondría en producción y llegaría a un acuerdo con algún arrendatario pero tal y como está la situación no voy a gastar unos pocos miles de euros para un proyecto tan largo.
Justo al lado de esa finca que compró mi tío adyacente a la de la familia tiene mi madre un pequeño olivar (27 olivos) que cuestan unos 300 o 400 euros anuales de mantener y cuya producción cedo gratuitamente porque la última vez que se pago, tal vez hace 20 años, el litro de aceite salía por 1.000 pesetas o 6 euros aprox. cuando su precio actual ronda los 3,25 euros.