Herencia, ¿qué hago?

Te has informado sobre el tema de Suelos abusivos, ya hay sentencias contra la mayoria de bancos, seguro que en RANKIA hay mas de un hilo con toda la informacion

hola, creo que llegas tarde para mover la hipoteca a otra entidad. Esto estuvo muy bien en 2009 pero ahora mismo los diferenciales han subido una barbaridad, más allá del doble y ya no te compensa.

Por otro lado me resulta imposible de creer que, salvo que demuestres mala fe por parte de la entidad, el suelo sea declarado ilegal y te lo quiten así por las buenas. Hay mucha demagogia en este asunto pero el tema no da para más que eso.

Mi propuesta es muy parecida a la de sercagar. Solo difiero en que si estuvieras interesado por la bolsa le añadiría un toque de acciones a los depósitos, pero solo si conoces o llegas a conocer en detalle ese mundo.

Saludos!

Te cuento lo que YO haría

-Los 150.000 que te quedan de hipoteca los iría moviendo en depósitos, sacando al año los 9.015/18.030 de máxima desgravación para amortizar hipoteca. Por 3 motivos: 1 tendrás máxima liquidez por imprevistos y dormirás tranquilo, 2 aprovechas al máximo la desgravación fiscal y 3, mientras puedas encontrar depósitos con interés superior al Euribor + diferencial que tengas ahora, económicamente es la opción más rentable.

-Los 30.000€ restantes los invertiría, por ejemplo si no tienes una cartera de bolsa sería buen momento para formar una y de paso aprovechar los 1.500€ de dividendos libres de impuestos, o bien diversificar entre acciones / fondos / ETF's

el beneficio de inventario no tiene sentido porque no hay deudas, es simplemente que si se tienen en cuenta el elevadisismo impuesto de sucesiones para familiares de tercer grado y los muchos gastos que implica la herencia y posterior venta no vale la pena pasar por ese calvario, como estar varios años hasta conseguir vender el piso, en esos años hay que estar pagando la comunidad, ibi, agua, basura, luz, el impuesto de sucesiones que en un piso valorado en 180.000 euros alcanza los 54.000 euros tienes que adelantarlo y te dejara de producir intereses durante años, luego transmisiones patrimonionales y todos los gastos de notario y gestoria dos veces, en fin, que en las actuales condiciones del mercado inmobiliario en que puede que incluso tengas que venderlo a un precio por debajo del que valora hacienda, que es por el que pagas los impuestos, no vale la pena heredar un piso de un familiar de tercer grado.

Si, si se exceden las bases imponibles mínimas por la valoración y no se tienen los coeficientes redeuctores por grado de parentesco directo, el impuesto es absolutamente confiscatorio. El impuesto es completamente injusto por que esta gravando dos veces el mismo patrimonio, dado que el causante ya habia tributado por sus bienes. Se que en algunas comunidades se ha atenuado (o incluso suprimido). Es una pena, pero así es este pais. Saludos

en algunas comunidades practicamente ha desaparecido pero solo para familiares de primer grado, es decir, para conyuges e hijos, para el resto es igual que en todas las demás.

es un robo hasta tal punto que en ciertos casos no puedes heredar si no eres rico, por ejemplo si tienes un tio rico que te deja en herencia multitud de inmuebles pero no efectivo con el que pagar el impuesto de sucesiones, no tendrias dinero para heredar, imagina que te dejan inmuebles valorados en 10 millones de euros, el impuesto de sucesiones serian 3 millones de euros, ¿de donde los sacas?, no tendrias mas remedio que pedir un credito ofreciendo como garantia los inmuebles de la futura herencia, y si te lo conceden empezaria el calvario, eres pobre y no tienes capacidad de pago para afrontar los intereses de una hipoteca de 3 millones, e imagina multitud de comunidades e ibis que tendrias que afrontar mientras los estuvieses intentando vender, tendrias que vender alguno medio regalado para ir teniendo efectivo para pagar los gastos, al final si te salen bien las cosas te quedaria ganancia, poca comparada con los 10 millones iniciales, pero si te sale mal y te pillas los dedos acabarias bien jodido, una herencia puede ser todo un quebradero de cabeza, sin embargo, hacienda, el ayuntamiento, los bancos, el notario, el gestor, la inmobiliaria, el registrador y alguno mas, se forrarían con tu herencia, comodamente y sin arriesgar nada.

Estoy ABSOLUTAMENTE de acuerdo contigo. Unicamente getioné una herencia de este tipo (hermanos y sobrinos). El tio era un veterinario rico que dejó numerosos inmuebles para los herederos, pero AFORTUNADAMENTE para ellos, tambien un cuantioso capital metálico en bancos, que cubria el pago del impuesto. Los herederos humildes, no tenian medio alguno de pagar el impuesto, y hubo que pelear lo indecible con los bancos depositarios del dinero (requerimientos notariales incluidos) para que librarán cheques para pagar el impuesto, lo que tras muchos avatares y lucha se consiguió. Lamento la situación que describes, Nolano, y te expreso mi completa simpatia y solidadaridad, aunque no te sirven de nada, desgraciadamente. El impuesto es una MIERDA. Un cordial saludoo.

imagina este otro supuesto, imagina que los herederos sí tienen medios y no necesitan pasar por todos esos avatares con los bancos, imagina que la herencia son 300.000 euros que el difunto tenia en pagarés de nueva rumasa, los herederos pagan el impuesto de sucesiones que son 100.000 euros de su bolsillo y en estos tramites llega el fatidico final de nueva rumasa y cuando van a presentar al banco la escritura de herencia para hacer suyos los pagarés...

o quien dice pagares de nueva rumasa dice bonos del estado griego o quien sabe si bonos del estado ¿español?, con esto quiero decir que heredar efectivo en estos momentos tambien puede tener su peligro como para andar adelantando grandes cantidades sin que la herencia esté en tus manos aún.

un saludo.