Lo siento, me centre en la argumentacion del aleman, risible para el caso español. Sin embargo, paso desapericibido el link de lander al que apenas hice referencia, y es que hoy se ha aprobado el famoso plan de choque de la vvda(alias el raton), y a eso hacia referncia el link...Lo copio abajo....
La verdad es que no acabo de entender el plan. No es coherente con muchas de las cosas que han dicho sus defensores, con las causas de la presunta burbuja...
1. Para empezar rebajan el IVA en promocion de vvdas al 4%. Desconzoco si se puede hacer. me parece un buen gesto, aunque incoherente el no hacer iuna rebaja similar en TP. Resulta que con esta beneficias claramente la venta de pisos nuevos en defecto de los usados. En una palabra beneficias a esos promoters que anteayer eran los cocos del universo. En fin,habra que ver el desarollo
2. Se confirman las ayudas para alquiler. Manda huevis. Resulta que un tio que se compra un piso, se gasta un pico en impuestos y le devuelven cada año un maximo de 300000 ptas contribuye a la burbuja. En cambio subvencionar los alquileres, y a los propiuetarios de los pisos que los alquilan, eso no va a contribuir a ninguna presunta burbuja. Una vez mas es lo que pienso de las deducciones, que estan para beneficiar a determinados segmentos con fines electorales, ante lo cual lo mejor es eliminarles (eliminado por supuesto tambien ese atraco a mano armada que es el chiringuito fiscal organizado entorno a la vvda)
PLAN DE CHOQUE PARA VIVIENDA
Los menores de 35 años podrán solicitar 240 euros mensuales para alquilar una casa
RAQUEL VILLAÉCIJA/AGENCIAS
El Gobierno concederá ayudas de 240 euros al mes a aquellas personas menores de 35 años que tengan dificultades para acceder a una vivienda y así puedan alquilar una, según anunció la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, tras la reunión del Consejo de Ministros.
Trujillo presentó el Plan de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda y Suelo, que se ha aprobado en el Consejo, y concretó que estas ayudas se podrán prolongar durante 24 meses hasta completar un total de 2.880 euros.
Además, los propietarios que necesiten rehabilitar su vivienda para alquilarla posteriormente podrán recibir ayudas de hasta 6.000 euros, siempre que se haga durante un mínimo de cinco años y con un seguro frente a impagos y desperfectos no ordinarios.
La ministra expuso las líneas generales del Plan de Choque, que incluye 11 actuaciones urgentes que tienen como objetivos principales "garantizar el acceso a vivienda protegida y en alquiler, frenar la escalada de precios y luchar contra la especulación del suelo".
La iniciativa facilitará el acceso a una vivienda con el incremento de 71.000 viviendas más -30.000 de propiedad y 41.000 de alquiler- frente a lo previsto en el actual Plan de Vivienda, hasta llegar a 180.400, lo que supone un incremento de un 65% en las actuaciones previstas por el anterior Gobierno para este año.
Condiciones ventajosas para el alquiler
También se fomentará el incremento de la oferta de viviendas en alquiler en condiciones ventajosas, aumentando las viviendas protegidas de nueva construcción para alquiler, de forma que supongan el 52% de las creadas, y la incorporación a este mercado de viviendas usadas.
Trujillo aseguró que el Gobierno destinará a estas actuaciones un total de 1.031 millones de euros, lo que supone un incremento del 32% con respecto al presupuesto inicial.
Estas son las 11 medidas urgentes previstas en el Plan de Choque de Vivienda:
Modificación del Real Decreto 1/2002, con reformas que contemplan, entre otras, la promoción de viviendas con un IVA del 4%, ayudas directas a los ciudadanos que quieran alquilar una vivienda y a los propietarios que ofrezcan su vivienda en alquiler.
Creación de una agencia publica de alquiler, con el objetivo de ampliar la transparencia y seguridad del mercado de alquiler y que actuará en coordinación con las agencias, institutos o empresas públicas.
