Quien paga el iva de un inmueble adquirido en subasta extrajudicial??
Buenas tardes,
Me he adjudicado una casa en subasta. Fue una ejecución hipotecaria por parte del banco acreedor. La subasta se fijó en un precio, pero ahora que pasa con el iva?? Eso tendría que ser obligación del ejecutado no? Me explico:
En la notaria me dicen, que el iva lo ingrese yo directamente en la cuenta de la AEAT en nombre del sujeto pasivo que es el ejecutado. Y esto porque?¿, pues bien como el ejecutado es deudor de hacienda, si yo le pago el iva, evidentemente, el ejecutado se quedaría con la pasta y hacienda no cobraría el iva. Esto lo refleja el Real Decreto 1082/2001, de 5 de octubre.
Por lo que yo entiendo según leo ese Real Decreto, esta es una solución para los profesionales, para poder desgravarse, pero yo que soy no profesional ?? Debería pagarle el iva al ejecutado y que este se lo pague a hacienda, cosa que no haría ni de coña... entonces, se me pasa por la cabeza no pagar el iva de momento. Llegado el caso, hacienda le tendría que reclamar al ejecutado y este a su vez a mi...y entonces yo pagaría.
Como el ejecutado (debe a todo el mundo, está embargado por todos lados entre ello hacienda)le debe mucho a Hacienda, pues que le reclame Hacienda de nuevo, que le va a hacer \"ningún caso\" igual que hasta ahora..
Como véis lo que propongo??
Saludos