Venta VPO, adjudicacion de otra, vencimiento 4 años deducciones y Reinversion

Buenas a todos.

A ver si me explico correctamente.

En Enero de 2008 adquirí una participación en una C.Bienes para un piso de VPO, en la Renta me deduje en primer año 9015 € (2008) y 7044 (2009).
Durante el año 2011 vendí mi participación y en la renta correspondiente a 2010 (no me deduje nada porque ya sabía que la había vendido NO HABIA PLUSVALIA)
La vivienda la vendí porque se alargaba mucho el tiempo de entrega y ya no la queríamos.
En Julio de 2011 nos adjudican una VPO en una zona que si queremos, decidimos cogerla y empezaremos a pagar algo en 2012. Con una fecha prevista de entrega de 3 años o mas

Situaciones que se dan..
El 22-01-2012 hace 4 años desde la primera aportación a la vivienda 1, por lo que entendemos que se debe pedir una prorroga pero…. Me surgen las siguientes dudas.
1) La nueva vivienda va a tardar tres años o mas, por lo que no sé si la reinversión sería válida
2) La prorroga que me darían (en caso de concederla) p.ej. 2 años, sería para pagar a la nueva vivienda lo ya deducido anteriormente o debo escriturar antes de los dos años.
3) No sé como actuar estoy muy confuso, mi asesor me dice que no hay ningún problema pero no me fio, por lo de la reinversión y la prorroga que todo se junta.
¿Cómo actuaríais?

Pagariais a Hacienda las deducciones con el correspondiente interés.
O solicitarías la prorroga y lo pondrias como reinversion? En este caso, la reinversión hasta que me pudiera deducir de nuevo sería sobre los 9015 de un año mas los 7044 de otro o sobre los 44.000 que fue la venta total de la participación en la C.Bienes.?

Realizaste pagos por construccion de tu primera vivienda habitual, sobre los cuales tienes derecho a deducirte fiscalmente , siempre que la vivienda se entregue antes de los CUATRO años desde la primera aportacion.

En 2010 renunciaste a seguir aportando para su construccion y vendiste los derechos ya adquiridos , en ese ejercicio del 2010 en el que ya no realizaste aportacion , tenias que haber devuelto las deducciones aplicadas en el 2008 y 2009 . Asi que ahora deberas en la proxima declaracion del ejercicio 2011, cumplimentar las devoluciones correspondientes, con los intereses de demora.

No puedes pedir una prorroga de una operacion (construccion de vivienda) que no estas realizando y no podra existir nunca,una reinversion ya que no has vendido una vivienda habitual , sino unos derechos de adquisicion.

Rn las nuevas aportaciones a la construccion de tu vivienda habitual, podras deducirte desde el momento que realices aportaciones y en este caso, si transcurridos los CUATRO años desde la primera aportacion, sin tener entregada la vivienda , si podras pedir prorroga con alguna causa justificada, para que no expire el plazo y tengas que devolver la deducciones practicadas.

O bien no le has explicado correctamente la situacion a tu "gestor" o cambiate de "gestor".

Saludos

Muchas Gracias Lunatico

Lo entiendo, pero en 2010 si que realizé aportaciones lo único que no las inclui en renta porque estaba en trámites de la venta de la participación y preveía que se vendía como así fue.

Asi que no lo incluí pero pagué.

Ahora mi última duda. Como ahora En Febrero vence los 4 años más el mes para pedir prorroga (que no puedo como tu dices) me debería anticipar a Hacienda o esperar a realizar la renta del Ejercicio 2011 para devolver todo.

Muchas Gracias y muy amable.

En la proxima Declaracion a presentar que corresponde al ejercicio 2011, es cuando cumplimentas la devolucion de las deduciones del 2008 y 2009.

Saludos

Tengo una duda, adquirí una VPO el 9 de mayo de 2008. Hasta Septiembre de 2012 no nos entregan la vivienda. Mi duda es la siguiente, ¿tengo que presentar la prorroga ahora porque han vencido los 4 años de la primera aportación? ¿o se presenta el cuarto año que te desgravas? es decir en mi caso el primer año no me desgrave llevo dos años haciendolo, con lo que el cuarto año que me desgravaría sería 2014, (desgravación año 2013). Estoy confundida en las fechas en las que hay que presentar la documentación.
Mi pareja hizo la primera aportación en diciembre de 2012,la adhesion como pareja en vpo la hicimos en fecha posterior a mi primera aportación, y las escrituras como que somos participes en la cooperativa las firmamos en 2009, ¿cuando tiene que presentar el la documentación para la prorroga? ¿al mismo tiempo que yo o cuando realizó el su primera aportación es decir diembre 2008?