Hoy ha salido la noticia de que el precio de los inmuebles en UK ha descendido un 16% en un año. Con el cambio actual de la libra, una vivenda media cuesta unos 160.000 €.
Lástima no pongan de cuántos metros es esa vivienda media. Pero recordemos que el precio de una vivienda en Reino Unido era algo "prohibitivo" para cualquier español hace nada (hace un año con la libra a 1,50 y un 16%más esa vivienda media valdría 300.000 €, así que en un año esa vivienda en € ha perdido el 50% de su valor).
En España, según los tasadores, a los cuáles les doy una credibilidad mínima ya que muchos están ligados a instituciones financieras (y tasaban al alza para conceder créditos al 100% del valor de compra), este año se redujo el precio un 6,6%. El precio de una vivienda media es de 271.000 € (100 m2).
El ajuste de los activos está siendo brutal, y los inmobiliarios van como una moto. No será porque no se dijo en éste y muchos otros sitios, pero vamos, que en España la burbuja ha sido bastante mayor que en UK o USA. Así que aunque vamos más despacio que nadie se engañe. Si en UK han bajado un 16 en un año no os extrañe que en éste en España el descenso sea mayor.
Jaime
Lástima no pongan de cuántos metros es esa vivienda media. Pero recordemos que el precio de una vivienda en Reino Unido era algo "prohibitivo" para cualquier español hace nada (hace un año con la libra a 1,50 y un 16%más esa vivienda media valdría 300.000 €, así que en un año esa vivienda en € ha perdido el 50% de su valor).
En España, según los tasadores, a los cuáles les doy una credibilidad mínima ya que muchos están ligados a instituciones financieras (y tasaban al alza para conceder créditos al 100% del valor de compra), este año se redujo el precio un 6,6%. El precio de una vivienda media es de 271.000 € (100 m2).
El ajuste de los activos está siendo brutal, y los inmobiliarios van como una moto. No será porque no se dijo en éste y muchos otros sitios, pero vamos, que en España la burbuja ha sido bastante mayor que en UK o USA. Así que aunque vamos más despacio que nadie se engañe. Si en UK han bajado un 16 en un año no os extrañe que en éste en España el descenso sea mayor.
Jaime
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