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Participaciones del usuario Xuano - Hipotecas

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Xuano 28/01/08 14:45
Ha respondido al tema Ley de hipoteca
¿Y puede el banco obligarme a tener la nomina con el que se formalizó la hipoteca o soy libre para llevarla donde yo quiera? Creo que la nueva ley permite que puedas llevarla donde quieras ¿no? al igual que otros productos como planes de pensiones etc... ¿ es como creo?
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Xuano 25/01/08 13:50
Ha respondido al tema Alquiler con opción a compra en el plan estatal de vivienda
Ojala fuera como tu dices, que los cinco años de alquiler te los descontaran del precio de la vivienda. Pero no seria justo para el propietario inicial. Deberían de descontarlo del aumento que sufra la vivienda en esos años, así seria justo también para el propietario. Aunque si el precio estimado de la vivienda baja ya esta el lío.
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Xuano 23/01/08 14:24
Ha respondido al tema Dudas sobre las VPO
Por una parte la vivienda VPO es más baja que el precio de mercado y además según tus condiciones personales te prestan subvenciones que rondan entre los 10.000 y 20.000 euros. Estas subvenciones es según tu situación laboral, minusvalias ( que en tu caso esta última te beneficiaria) familia numerosa etc... Las subvenciones o normas cambian según la comunidad, como eres de Valencia tienes que acudir al IVSA Te dejo todas las condiciones en : http://www.webjuridico.net/aop/aop10.htm
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Xuano 21/01/08 13:11
Ha respondido al tema 6.000 € a cada propietario que alquile.
&Quot;"El Plan Estatal de Vivienda ofrece ayudas si decide poner su vivienda en alquiler por un mínimo de cinco años. La vivienda debe ser libre, desocupada y desligada de cualquier actividad económica o profesional del propietario."" Esta es la única información que aparece en la pagina. En otra que si pone las condiciones, ya no es tan suculenta. Los 6000 euros no es subvención sino prestamos sin intereses, la subvención es de un máximo de 2480 euros.: http://www.vivienda.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=275&Itemid=279 Si alguien tiene más información y condiciones más ventajosos que nos informe que yo estoy muy interesado.
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Xuano 21/01/08 12:13
Ha respondido al tema Como cobrar los 210 € del alquiler.
Cuando tratamos el tema hace meses es lo que pensábamos, que como siempre a largo plazo el mercado se regula y estas ayudas pierden su efecto. Ami también me sale la duda si ZP lo hace realmente para ayudar a los jóvenes o para ayudar a los inversores que han ido comprando y comprando pisos para que obtengan rentas. Por las fechas que lo hace y con el sector en crisis yo creo que este de socialista poco, sigue defendiendo los intereses de constructoras e inversores en inmuebles que ahora se encuentra una demanda emergente de alquileres. En realidad este es listo, yo te dejo parte de la pasta el resto la pones tu, y así genero una demanda de viviendas en alquiler en un sector que hasta ahora es minoritario. Ayudo a mis amigos inversores en inmuebles y constructores a que tengan un nuevo mercado para mantener sus inversiones, y me apunto un tanto de ¡¡que socialista soy!!. ¿ que pensáis ?
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Xuano 18/01/08 15:53
Ha respondido al tema La última del señor Botín. 2000 millones más a la saca
Todo lo que vende lo hace asegurándose el alquiler durante 40 años a precio pactado. Yo opino que viendo como están los USA quiere liquidez para ir de compras y encima en rebajas. La situación en EEUU es buen momento para entrar cuando se recuperen un poco las cosas, es un momento que puede no vuelva a darse en muchos muchos años. Por el lado contrario, los activos inmobiliarios pierden valor. Una buena jugada de Botín, compraré barato algo que aumentará su valor y vendo caro algo que bajara de valor.
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Xuano 18/01/08 15:38
Ha respondido al tema Como cobrar los 210 € del alquiler.
De todos modos en una subvención difícil de conseguir, muchas exigencias. Además la prestación dura 4 años, es decir es elimininatorio cada año que pase. Si tu hijo hace lo que dice chanquete y consume la prestación. Si en el futuro sí necesita de ella para independizarse ya la habrá gastado. Es una prestación hacia la persona. He oído amiguetes que pensaban hacer eso y repartirse el pastel, pero lo cierto es que el que recibe la subvención es el pardillo, perderá parte de la prestación a la que nunca más podrá acceder. El pardillo corre el riesgo de que en un futuro sí necesite realmente de esta subvención.
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