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Participaciones del usuario Wwallace

Wwallace 12/10/10 14:22
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Gracias Rvenegas. En cuanto a las otras clausulas que vienen en el pliego de documentación, ¿se debe añadir en la escritura o contrato de compraventa o ya vienen incluidas? Me refiero a las que dice... 1.Las viviendas adquiridas para uso propio, se destinarán a residencia habitual y permanente... 2.La transmisión "inter vivos" .... 3. La transimision "inter vivos"... 5. Limitación de precios máximos... ¿Sabeis algo? Gracias.
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Wwallace 10/10/10 12:04
Ha respondido al tema Hipoteca BBVA convenio Muface
Buenos días, espero que me podais aclarar el siguiente punto: voy a realizar la hipoteca de mi primera vivienda vpo con el Banco Santander. En la web de Muface, dentro de su apartado de vivienda indica que se puede solicitar ayudas a Muface y: "El importe de las ayudas se abonará directamente por MUFACE, de una sola vez al interesado. Las ayudas tienen carácter subsidiario respecto de las ayudas de protección social para análogas finalidades que figuren dentro de los Planes de Acción Social de las distintas Administraciones de destino de los mutualistas, con el fin de evitar duplicidades en la utilización y gestión de fondos públicos. Por ello, debe presentarse certificación o documento administrativo similar donde conste que no existe, o de existir, el mutualista ha solicitado y no se le ha concedido la ayuda correspondiente. Los mutualistas también podrán optar por la contratación de un préstamo hipotecario preferente del Banco Santander (condiciones pactadas entre MUFACE y dicho Banco el 11/7/2005), y en este caso, sería la propia entidad bancaria la que abonaría la ayuda directamente al beneficiario, consistente en 656 euros para este año 2010. Esta ayuda será incompatible con la establecida por MUFACE, pero no le afectará el principio de subsidiariedad arriba indicado. " Entiendo pues, que si realizo la hipoteca con el Banco Santander se me concederán los 656 euros y también podré solicitar ayudas a la Generalitat y al Ministerio, sin incurrir en duplicidad. ¿Esto es así?. Gracias por vuestra ayuda y perdonad el rollo.
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Wwallace 08/10/10 22:51
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Duda importante: si voy a comprar una vpo de segunda mano, que se contruyo en el 1995, para pedir posibles ayudas ¿he de estar inscrito en el Registro de Demandandes de Vivienda Protegida de la Comunidad Valenciana?. He visto unas cláusualas de obligada inclusión en escrituras o contratos de compraventa que me ha dado el Prop y pone eso. Alguien me lo aclara. ¿Se deben poner las 5?¿lo debo indicar yo o el notario ya lo sabe?. Gracias.
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Wwallace 08/10/10 20:46
Ha respondido al tema Hipoteca BBVA convenio Muface
JoseLuisLinares, creo que al final me decantaré por tu opción del santander. Intentaré buscar buenos seguros por mi cuenta y el diferencial quedará compensado con creces. Una cuestión importante: ¿El primer año de hipoteca cuál es? ¿Sólo euribor o euribor + diferencia?. Se me ha pasado preguntarlo. Saludos!
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Wwallace 07/10/10 08:54
Ha respondido al tema Suelo de hipoteca.
Gracias Petersen. Todo esto contratando con ellos nómina, tarjeta, seguro de vida y de hogar. El truco viene en estos dos últimos, que es dónde te la clavan. Saludos.
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Wwallace 07/10/10 01:26
Ha respondido al tema Suelo de hipoteca.
Es más el diferencial. Quedándose en el 1'90%. Por lo que dices Petersen, ¿es aceptable?.
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Wwallace 06/10/10 22:58
Ha respondido al tema Hipoteca BBVA convenio Muface
Buenoas noches. Jose Luis, ¿cuando negociaste la hipoteca con el Santander al 0'47%? A mi me han dicho que esa no me la pueden hacer, y si la del 0'39% con vinculaciones (que evidentemente al final me sale más cara), y no sé si me lo dicen por meterme un gol o es que depende del funcionario dan una u otra. ¿Sabes algo?. En BBVA, ofrecían 0'35 si contratas seguro vida, seguro hogar y pensión. Si te quitas pensión +0'05, y si te quitas hogar +0'20, y si te quitas seguro de vida +0'5. Saludos.
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