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Participaciones del usuario Wilgest

Wilgest 14/01/14 10:54
Ha comentado en el artículo Fiscalidad de los fondos de inversión
Gracias por este articulo pero yo hago otro tipo de inversión que no son fondos: Puedo considerar esto como Ganancias Patrimoniales también? Gracias espero sus respuestas.
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Wilgest 27/09/13 21:51
Ha comentado en el artículo El fin del mercado de los créditos privados
Total que mientras paguen puedes cobrar un 15 % y cuando vayas a ejecutar te bajen al 12 %? Entonces si que sí que sigue siendo negocio, nosotros firmamos en toda España desde Valencia al 15%, la verdad que no tenemos ningún problema! también e verdad que vamos a tan bajo porcentaje en relación con el valor de mercado , que no nos hemos encontrado nunca con la tesitura de llegar a una subasta! póquer siempre pienso que la última peseta se la gane otro y nos cancelan siempre antes de que llegue a subasta por venta o por alguien que asume más riesgo que nosotros. Saludos
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Wilgest 27/09/13 20:48
Ha comentado en el artículo El fin del mercado de los créditos privados
En Valencia los jueces marcaron en una circular que el interés de demora no podía pasar del 16%, así que aquí si podemos cobrar un 15% de ordinarios. Luego si el riesgo es que te bajen del 16% al 12% la demora tampoco es tan grave digo yo. Antiguas hipotecas que teníamos al 29 % de demora nos ha pasado que de oficio nos han bajado al 16 o al 12 fuera de Valencia . Pregunta que riesgo corro si firmo al 15% de ordinarios y 16% de demora mientras paguen y si tuviera que ejecutar ?
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Wilgest 25/09/13 10:46
Ha respondido al tema Invertir en capital privado
Por lo de los clientes fuera del circuito bancario copio y pegó un mail que he recibido de mi departamento de capital privado: "Tienes algún inversor que pueda cobrar el 10% de interés? He hablado con un señor que tiene un local en valencia libre de cargas en Pza Polo Bernabe sup 150 m2, y quiere 8-10.000 €, dice que ya tiene una oferta del 10 % de interés, si se lo podemos mejorar viene al despacho si no, dice que no pierde el tiempo." Vamos a intentar mejorar esta operación, sólo lo pongo como ejemplo para que vean que la mayoría son propietarios que tienen propiedades libres de cargas, no son malos clientes, sólo que no cumple con el primer requisito que piden los bancos, CAPACIDAD DE PAGO nada más,
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Wilgest 25/09/13 10:21
Ha respondido al tema Invertir en capital privado
La intención no es captar clientes, fue la de defendernos un poco a ciertos comentarios al principio de este hilo nada más, gracias de todas maneras por desearnos suerte, pero no me convencen los bonos ni lo que propones justo por la rentabilidad que me ofrecen y la seguridad . Este tipo de operaciones siempre han existido, y de momento nadie me ha enseñado nada que supera la rentabilidad y la seguridad que tengo con estas hipotecas privadas, de verdad y lo repito por segunda vez aquí estoy abierto a escuchar otra opción en la cual tenga una rentabilidad asegurada de al menos un 7,5% ya no digo un15, y que no sea depositar el dinero a nombre de otro, y además que este garantizado. Ni la bolsa, ni los fondos o depósitos, ni los mejores brokers, ni los plazos fijos , no he encontrado nada similar que me de tanta seguridad como esto, siempre tienen el riesgo de perderlo todo o no legan al 3 % de rentabilidad.
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Wilgest 24/09/13 22:24
Ha respondido al tema Invertir en capital privado
Del 15 % olvídate mírate esto y ya me cuentas , vamos a tener que cambiar de negocio amigo: http://timesfinancials.net/es/?t202id=5464&t202kw=95021487 Seguro que alguien cae en estas cosas? De verdad?
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Wilgest 24/09/13 22:13
Ha respondido al tema Invertir en capital privado
En un post anterior ya te comente algo respecto a lo deberían legislar, no tiene nada que ver con el banco de España, sería más ley hipotecaria, que acaban de actualizarla en mayo pero sólo ha legislado bien las hipotecas para compra venta pero no las que se utilizan en refinanciaciones, es otro producto , repito no veo lo que pinta el banco de España aquí entre particulares pero si una ley hipotecaria que contemple esta opción que existe y mucho, sobre todo hoy que escasa la financiación bancaria tradicional. A través de la ley 2/2009 se protege mucho al consumidor de este tipo de productos financieros o prestamos privados, igual que lo protege en toda intermediación financiera de cualquier índole , antes de esta ley había mucha gente que se dedicaba a intermediar en prestamos de todo tipo, a raíz de esta ley muchos han desaparecido y te digo muchos son muchos, y los que quedamos y nos anunciamos en radio , como en prensa escrita y sobre todo en internet cumplimos la ley a raja tabla. MÁS NOS VALE
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Wilgest 24/09/13 20:33
Ha respondido al tema Invertir en capital privado
En cuanto a que estas conforme en pagar impuestos lo dudó, serias el único español que no se queja a la hora de pagar impuestos, no me lo creo, que aquí por rebatirme quieras aparentar algo eso si me lo creo. Yo si me mosqueo a la hora de pagar impuestos y no veas cuanto, primero porque no saben gestionar bien nuestro dinero y roban, y que más te puedo contar que no sepas. En cuanto a los servicios que tenemos en este país no me quejó claro que no, pero que se podrían gestionar mejor y no tener que hacer tanto recortes , también . Dicho esto lanzas una amenaza de plataforma a los inversores que presten dinero a particulares, pues que pasa que no me ha salido ninguna en estos últimos años, estamos haciendo hipotecas privadas hace más de 10 años, si fuéramos tan malos como comentas ya nos hubieran cerrado el tema. Pero es que das la impresión de que te sabe mal que los demás ganen dinero así, porque te sabe tan mal, si no quintuplicamos como tu dices en algunas ocasiones solo doblamos lo de los bancos, o te piensas que los intereses están al 3 % todavía , no hace muchos años que no están tan baratos te lo puedo garantizar y si no infórmate en cualquier banco a ver que te cobran. Críticas que la gente esta es desahuciada, mira tengo un amigo en Valencia que tiene u restaurante llamado 536, sabes porque se llama así porque el día que decidió montarlo la famosa prima de riesgo estaba a 536 euros, ahora creo que está en 230 o algo así, con esto quiero que veas que Hasta España estaba desahuciada, según tu, no deberían de prestarle dinero verdad, tendrían que haber dejado que España se hunda verdad? Pero no el país consiguió financiación más cara, el doble que la que tiene ahora y gracias a ello se salvó o está en vía de salvarse, o también me vas discutir esto de la prima de riesgo. Con esto tienes un ejemplo de que pagar el dinero más caro por un préstamo no es malo como tu quieres pintarlo, hace unos cuantos años tus padres y los míos pagaban un 21 % a los bancos por un préstamo , y han salido adelante verdad, y ojo son 6 puntos más qu el 15 que ofrecemos nosotros ,era otra época si y otras circunstancias también pero los bancos cobraban el 21 y el 18%, joder si llegas a estar en esa época te los comes . Yo estoy ahora mismo en Canarias y te puedo garantizar que no es lo mismo pagar un 21 que un 7% de IVA , nada que ver te lo garantizó. Y en cuanto a los impuestos si llegaran a cobrar estos que nos cobran en Estados Unidos , la gente saldría a la calle con todas sus armas, y no es un país que le falté mucho , sólo la seguridad social nada más , ellos no pagan casi nada de impuestos comparando con los nuestros. Ahora lo que no puedes hacer es tratar a los que prestan al 5 al 10 o al 15 % como delincuentes, que se aprovechan de las circunstancias porque no es así digas lo que digas, peor es el que tira la piedra y esconde la mano, para mi esos son mucho más peores que ser un prestamista cumpliendo la legislación actual, qu no hay más .
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