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Contenidos recomendados por Why so serious

Why so serious 16/05/22 09:25
Ha respondido al tema Como repartir los gastos en pareja si los dos tienen piso comprado
Es muy comun este problema.Normalmente es el hombre el pagafantas. Si fueras un hombre saldrian aqui un monton de caballeros diciendo que vaya blasfemia cobrar a sus mujeres por vivir en su casa. Que ellos lo tienen que pagar todo.Las mujeres, cuando os toca pagar, sois mas espabiladas.Hay una solucion 100% efectiva, y justa. El problema son los bloqueos mentales de la gente.Mira, vivir en algun sitio cuesta dinero. Tu novio vive en tu casa? Que pague. Pero no lo gastos a medias. Eso es de cajon: si os duchais los dos, pagais el agua los dos.Que pague un alquiler. Mira en idealista cuanto vale un piso parecido al tuyo en tu zona. Lo divides por la mitad para cada uno. Y le quitas el 30% por el collegueo, follisqueo, y demas.Ya esta! Si hubierais hecho esto desde el principio os ahorrais resquemor en la pareja, y ahora el piso nuevo lo comprariais a medias.Si no quiere pagar alquiler que se vaya con su madre, u os alquilais un piso a medias para los dos, y cada uno alquilais el vuestro (esto yo lo veo una tonteria pues es mejor vivir en casa de uno, que va a estar siempre mejor cuidada).Enfin, saludos
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Why so serious 12/05/22 09:18
Ha respondido al tema Venta piso entre hermanos
Si los politicos son mediocres, imaginate los que los votan. Los politicos son un reflejo de la sociedad.Mira a tu alrededor. La mayoria de la gente:- No se habla con algun hermano- Esta peleao con algun vecino- Saben leer pero no entienden lo que leen- No entienden nada de como funcionan los impuestos, esa frase de: a mi lo que me importa es el neto!- Mentalidad cortoplacista, a pegar el pelotazo en negocios, a hundir al otro en la negociacionY podria seguir ilimitadamente. No, no creo que los politicos sean la causa del problema. Son la consecuencia.Saludos
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Why so serious 11/05/22 09:26
Ha respondido al tema Venta piso entre hermanos
Siempre me resulta gracioso cuando hablo con gente que echa toda la culpa a los politicos. Que es la mayoria de la gente.Aqui te tenemos, queriendo cobrar 100k en negro y defraudarnos impuestos a los demas, y quejandote de los politicos.Tu siguiente mensaje ya se que vas a tener una justificacion para ello. Siempre la teneis.Saludos
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Why so serious 06/03/22 00:10
Ha respondido al tema Valor referencial muy diferente al precio real
No es cierto lo que te han dicho.Hacienda, como mafia que es, no va a rectificar de oficio. Vas a tener que ir a juicio.Pero lo normal es que el juicio lo ganes. Más en un caso tan flagrante. Puedes buscar en internet. Mejor, contacta con abogados especializados. O busca sentencias.Eso al menos hasta finales de 2021. Ahora, han cambiado los valores de referencia. La ley creo (leetela) que deja abierta la puerta a reclamaciones, por la burrada que han hecho de subir los valores.Pero no hay experiencia. Es demasiado pronto. Lo normal es que esas reclamaciones se ganen tambien, igual que se ganaban antes. Pero lo normal tambien es que hayan hecho la ley mas dificil para ganarlas. Es lo que hacen.Asi que... o suerte o a contactar con abogados.Saludos
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Why so serious 13/02/22 09:33
Ha respondido al tema Instalar ascensor en patio con uso privatido de un propietario - Comunidad de propietarios
HolaTeneis el estado tan metido dentro que os creeis que para todo tiene que haber una ley.Si ya hay acuerdo entre la comunidad de propietarios, aprobado, y el vecino, a ver que tienes que hacer. Ya esta acordado.Por otra parte, hay que ser pragmatico. Seguramente al vecino le vayan a caer 5-10k entre todos los pisos. Y facil cada piso se puede revalorizar 20k...Enfin, saludos
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Why so serious 10/02/22 14:21
Ha respondido al tema Nos darán la hipoteca? Consejos?
HolaMi opinion (no profesional). Suponiendo que esos 40k los has ahorrado, eres una persona ahorradora. Lo estas haciendo muy bien no creo que tengas problema en conseguir hipoteca por ti misma.Con aval de tu padre es seguro 100%.Si el problema son los 250e del coche, pagalo con los 40k y das menos entrada y listo.Saludos
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Why so serious 09/02/22 13:05
Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª
Yo no lo veo asi.Baje lo que baje la vivienda, sea 10%, 50% o 80% de bajada de precio, siempre siempre vas venderse mas barata en subasta que en el mercado libre, y siempre siempre va a incurrir mas costes.Por tanto, incluso si baja una barbaridad y no puedes pagar la deuda, siempre deberas menos vendiendola en el mercado libre.Saludos
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Why so serious 09/02/22 12:57
Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª
Hola PetersenSi, hipotecar bienes libres de cargas es practica habitual. Mas vieja que el bosque. Sea vivienda habitual o no. El unico problema es emocional de cada uno.Siendo cierto que irian primero a por el bien hipotecado, por logica lo mas normal es que nunca salga a subasta. Me explico:Tienes vivienda 1 libre valorada 100k; sacas 80k en hipoteca para comprar vivienda 2Compras vivienda 2 valorada en 80kPor lo que sea, dejas de pagar la hipoteca de vivienda 1 el primer mes. Habria que ser poco inteligente para dejar que la saquen a subasta, teniendo vivienda 2 libre de cargas y valorada en 80k.Por que? Porque al sacarla a subasta vas a venderla por digamos 70k, menos gastos de subasta digamos 10k, vas a recuperar 60k. O sea, sigues debiendo 20k...Lo inteligente seria deshacerse de vivienda 2 (o incluso 1 si no llega) en el mercado libre, y no comerte la bajada de precio por subastarse, ni los costes de subasta. De nuevo, solo peaje emocional.Venta rapida, o los pisos han bajado? Pues vendes la vivienda 2 por 60k y tienes para ir tirando hasta que mejore. Debes los mismos 20k pero no pierdes tu casa.Y todo esto dejando de pagar en el momento 1. Si dejas de pagar 3 anos despues, salen mejor los numeros pues ya has amortizado una parte.En definitiva, yo le veo 0 problema a perder la vivienda, solo el bagaje emocional. Para mi un motivo seria la fiscalidad. Suponiendo que la quieras alquilar, la vivienda alquilada podria deducirse los intereses. Pero no es el caso.Obviamente habra casos extremos en los que si pierdes la vivienda habitual:Eres poco listo y por tus coj. no vendes la vivienda 2 por no "perder dinero"Viviendas bajan 50%, pierdes tu trabajo tu y tu pareja, en 2 anos os comeis el paro de ambos y encima y no encuentras trabajoSacas hipoteca en tu vivienda habitual al maximo que te dejen (90%) y lo fundes en activos que se deprecien, o peor, en consumo (cayenne o viaje a Cancun)Que cada uno le de probabilidad a que pasen esos casos extremos en su vida.Saludos
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