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W. Petersen
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Sobre W. Petersen

Por ahorrar dinero, la gente está dispuesta a pagar cualquier precio (Thomas E. Lawrence)

http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/

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W. Petersen 02/05/24 13:01
Ha respondido al tema Venta inmueble
Es que la pregunta no se entiende bien ..... resulta que lo que pides es para cancelar una hipoteca que que supongo está pagada  ... preguntáste por: gestión notarial del documento de vivienda sin cargas necesario para vender una vivienda Que de entrada te indiqué: ...  Al menos a mi no me queda claro que documento es "gestión notarial"  .... en las notarias se compran y venden viviendas Las formas y gastos para cancelar, lo expliqué aquí ..... hace pocos dias ....www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/5917385-devolucion-gastos-hipoteca-alguien-foro-devuelto?page=53#respuesta_6352639 
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W. Petersen 30/04/24 22:42
Ha respondido al tema VOX es de "extrema necesidad" para salvar a España
La leche ...  visto al Garriga con unas palabras en català en su anuncio electoral.... casi me caigo de culo ....  parece imposible, y además lo habla bien, al menos aquellas pocas palabras. Es que "el enfadado permanente" ni esas pocas palabras (Carrizosa) ...¿Este hombre estará de buen humor  alguna vez?
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W. Petersen 30/04/24 22:20
Ha respondido al tema Multado en el metro. Que pasa si no pago? - Defensa de multas
Hace unos pocos dias alguien que recibió una sanción de 300 euros por llevar una cierta velocidad, me dijo que iba a recurrir porque la foto del radar se hizo de frente, y eso es un "agravio comparativo" con las motos, que no llevan matrícula delante ..... No acabo de ver el argumento .. y no he recibido en mi vida una sanción de 300 euros, alguna de 100 con bonificación del 50%, pues si.Alguien sabe de hay algo de verdad en eso !!!! Lo de la cara y el trasero del coche.
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W. Petersen 30/04/24 21:16
Ha respondido al tema Venta inmueble
Como te dice @euroramon  , esto no se hace en notaria, es el Registro de la Propiedad. Una nota registral sin 10 euros por Internet, y si pides certificación, depende del número de asientos que desees certificar.. pero entre 35 y 50 euros a lo sumo.
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W. Petersen 30/04/24 16:10
Ha respondido al tema Tributación de productos Amazon Vine con la entrada en vigor de DCA7
Tras "tu llamada" no sé mucho que reponderte, me da la impresión que como desto no debe ser gratuito, te pagan por ello, necesitan tener tus datos como empresaria, por ejemplo el identificador IVA en la UE es el NIF pero con ES delante, pero claro esto supone que tienes que edtar de alta en la Agencia Tributaria como operadora intracomunitaria,  raro seria que Amazon o cualquier otra multinacional de este tipo estas cosas se facturen desde España, es mas habitual Irlanda, cuya fiscalidad les mas favorable. Entiendo que son cosas como esta: "Estoy registrado a efectos del IVA con mi Número de Identificación Fiscal (NIF) (documento nacional de identidad) " Un particular no puede recibir abonos recurrentes de una empresa si no hay una relación laboral o mercantil, otra cosa es que una vez se de una comisión a tal particular, la declara y en paz, pero una relación, repito, recurrente, entiendo que precisa de ciertas premisas fiscales. Si se como funciona la fiscalidad de empresas, pero poco puedo aportar a esto, poqrue no es ni empresa ni parece algo que se pueda hacer como particular, sin ciertos requisitos mínimos. A ver si alguien del foro te da la solución, no creo que seas el primer caso. 
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W. Petersen 30/04/24 15:51
Ha respondido al tema Proindiviso
Una cosa es que "físicamente" existan tres viviendas y otra muy distinta que urbanisticamente puedan existir las tres, es decir, si el lugar está catalogado por el ayuntamiento como posiblidades de uni o plurifamilar, se podrán dividir las viviendas, serán dos, tres o lo que esté determinado en  los temas urbanísticos de la zona.Ten en cuenta que en una casa pudes poner 2 baños, 3, o si quieres 3 cocinas, pero ello no significa que sea legal hacer tres viviendas separadas.Entonces lo primer es saber si urbanisticamente se pueden dividir los pisos, y esto es cuestión de conasulgtar a tu ayuntamiento. No hagas muchos caso si hay tres contadores de electricidad, hoy no se puede si no hay una cédula de habitabilidad por contador, pero hace unos años, esto era mucho mas simple, y se hacian cosas que no cuadraban bien con la legalidad urbanística. Nosotros por ejemplo tenemos una finca con 2 cédulas que tenia cuatro contadores !!!!Una vez tengas esto claro, puedes ver lo la división horizontal, extinción de condominios, etc. que te avanzo no es mi tema. 
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W. Petersen 30/04/24 15:43
Ha respondido al tema Venta inmueble
Al menos a mi no me queda claro que documento es "gestión notarial"  .... en las notarias se compran y venden viviendas, el documento de compraventa, depende del valor de la misma, los aranceles notariales no son libres vienen detallados en el Boletin Oficial del Estado. Para que una escritura de compraventa tenga unos honorarios de 1.500 € debe corresponder a una compraventa de alta cuantia, nada de 150, 200 o 300.000 €, que esto raramente llega a los 1.000, otra cosa es que te refieras a todo el proceso, es decir, la minuta notarial, la gestión para confección de los documentos de impuestos, la presentación en el Registro de la Propiedad y los honorarios de tal registro, entonces si, unos 1.500 € de honorarios para todo el proceso es bastante normal. 
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W. Petersen 30/04/24 15:36
Ha respondido al tema Subasta y contrato de arrendamiento por vivienda habitual - Subastas judiciales
No es un contrato un poco raro ?????  no vaya a ser una simulación de contrato para putear al comprador en subasta, es que no tener ni siquiera depositada fianza, con lo cual es imposible que exista una copia de tal contrato en la CC.AA. .... La ventaja del depósito es que se manda una copia del contrato, con lo cual  se grantiza la existencia, adema´s del dia de la firma, y aquí además se supone que el inquilino pago 7 meses de renta, que casi apostaria a que no fue por transferencia bancaria, fue en efectivo, y de esta forma no tienes manera de verificar si es verdad o te están intentando estafar. 
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W. Petersen 30/04/24 12:56
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Yo creo que harías buenas migas con la alcaldesa de Ripoll y posible diputada autonómica (espero que no).. . tiene vocabulario e ideas parecidas, solo que normalmente las expresa en català... pero vamos conoce y habla castellano, aunque con el acento del Ripollès.
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W. Petersen 30/04/24 12:49
Ha respondido al tema Durante el proceso de rechazar la herencia de un piso, ¿quien tiene que pagar los gastos de este?
Sin ser abogado... la comunidad puede decir misa y "apretar" porque necesitan el dinero, pero ya me gustará ver de que manera pueden exigir legalmente unos pagos a alguien que por más heredero que sea, no ha aceptado la herencia. Yo creo que por el mero hecho de ser heredero no se crea ninguna obligación, esta se iniciaría con efectos retroactivos al fallecimiento del o de la causante, solo si se acepta tal herencia.
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W. Petersen 29/04/24 22:07
Ha respondido al tema La investidura
La derecha en España "esta pensada para gobernar" y cuando no lo hace, lo lleva muy, pero que muy mal... no acaba de entender porque y menos ahora que siendo el más votado, no consiguió formar gobierno. No lo consideran apropiado, así de simple.  Es que cada vez que ha ocurrido su oposición ha sido poco o nada constructiva.
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