Participaciones del usuario Vigon - Hipotecas

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Vigon 03/11/25 17:24

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

Claro, por eso estan haciendo caso desde que hay jurisprudencia (desde hace muchos años) todos los bancos. Algunos han cumplido y acatado, y los que aún no lo han hecho he dicho que dudo que lo hagan como lo llevan haciendo desde el año 2013 en la que ya había asentado mas/menos todas las bases.Lo dicho que ojalá me equivoque, pero las vueltas que se estan dando es lo mismo que llevan haciendo los mismos bancos desde hace mas de 10 años. Aquellos que han pagado. Los que lo vieron clarito con el agua en el 2013 actuaron de motu propio sin ni siquiera tener que reclamar el cliente, véase BBVA, CAJAMAR y no recuerdo el otro

Vigon 03/11/25 16:50

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

Porque tal vez seas tú el que tengas que demostrar que tu hipoteca es transparente??.Habéis reclamado alguna vez a atencion al cliente y al banco de España y os han dado la razón???....El banco os lo ha devuelto aún teniendo informe del banco de España que no cumple con la transparencia?Si fueran ellos en vez del consumidor el que tenia que demostrar que era transparente hace años se hubiese acabado todo ésto. Cada sentencia individual se ha basado en eso. El cliente ha tenido que demostrar en su juicio particular no se cumplía la transparencia aún con informes favorables. Ni atencion al cliente ni el banco de España es de obligado cumplimiento. Si fuera asi, mucha gente se habría ahorrado penurias, embargos de casas etc.Por cierto, hay muchas sentencias tb que han dado la razón al banco porque el cliente no ha podido demostrar la transparencia. Uno de los juzgados mas duros con este tema hacia los clientes en sus principios era el de Zaragoza.Este foro lleva muuchos años....podéis verlo en muchos comentarios Y lo de la simulación de lo cobrado de mas, no se a que te refieres. Existen calculadoras por todos lados (la misma adicae lo tiene). Si quieres cifra exacta habra que contratar a un perito, como casi todo el mundo ha hecho.Como Adicae os lo haga a través de su simulador, como no lo hayan mejorado en los últimos años, se va a quedar mucho dinero por el camino.

Vigon 03/11/25 16:08

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

No esperéis a Adicae....ellos os van a cobrar todo extra, tengo mis dudas que algún abogado externo se meta solo a costas por ejecutar (no olvidemos que la cláusula suelo es solo nula dentro de unos parámetros establecidos por todos los juzgados de España y del cual han salido sentencia por sentencia. En los primeros años eran el 100% de las hipotecas firmadas....pero llego un momento que muchos firmaron con todo el consentimiento, a esos no se los van eliminar asi por asi).Ya estoy viendo por otros foros, que si hay que reclamar al banco de España, de atención al cliente...etc....todo eso es perdida de tiempo. El banco que no haya eliminado o pagado ya por voluntad propia no lo va a hacer.Esta sentencia no significa que tengan que pagar a todo hipotecado con suelo. Hay que demostrar que te corresponde. Se lleva diciendo por aqui desde hace mucho tiempo.Dicho esto ojalá me equivoque, pero ya hay señales que está pasando lo que se lleva diciendo hace mucho tiempo.

Vigon 08/10/25 21:57

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

Otra tema, cada uno tendrá su contrato. Pero en este tema el engaño está en que nos lo vendieron % pactado+ diferencial con el euribor.La nulidad del suelo es por falta de transparencia del código de buenas prácticas. Debíamos estar informados, firmado etc....y la gran mayoría no lo teníamos.Si se cumplen esos requisitos para adelante, si hay algo firmado ya hay poco que hacer.

Vigon 08/10/25 21:40

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

Te lo simplifico, para que no te pierdas mucho...Por ejemplo, el euribor del mes que tienes que revisar hipoteca está a 0 ( os ha pasado, porque a mi tb, mínimo un par de años)...seria solo aplicar...Euribor+1.....te sobra ese 4 de suelo que pagas de mas( euribor a 0 mas el 1 que tienes, se quedaríaen 1)Tienen que devolverte lo que han cobrado de mas desde el 4% + intereses legales de ese añoEse año hubiese sido 1% de interes, y has pagado 3 +.Así tienen que recalcular año a año, desde que se ha cobrado lo indebido mas intereses legales de ese año. ( que es lo que dictan todas las sentencias, incluida la de Adicae). Así año a año desde que se empezó y nunca ha estado por encima ese euribor+4 (en tu caso). Hay calcular año a año los inteses de demora año a año según la cantidad de ese año etc

Vigon 07/10/25 12:13

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

De la poca información que he podido ir viendo, parece que la sentencia se hacía firme el dia 2 de Octubre. (Hay un banco que había pedido aclaratoria, pero no recuerdo cual y tampoco se sobre qué)Despues de esa fecha, se supone que ya se pueden ir pidiendo ejecuciones de sentencia porque seria firme (no caben mas recursos).El cumplimiento voluntario, es que hay bancos que de manera voluntaria (sin ejecutar sentencia) estan eliminando el suelo y devolviendo las cantidades.

Vigon 04/10/25 17:19

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

Sabes lo que significa empatia??..ayudar a la gente, máxime cuando has vivido la misma situación que otra/s personas...?? Veo que no, y me alegra saber que al menos en este tema, muchos de los que ya terminamos con ésto, a través de otros canales intentamos ayudar en el poco o mucho conocimiento que nos llegue a los que siguen batallando en este tema.Así va el mundo, que se cuestiona cualquier cosa y pensamos que todos somos de la misma condición que uno mismo. Pues nada...mucha suerte y que termines pronto con este tema.

Vigon 03/10/25 19:22

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

A parte de este tema sin sentido.... decir que mucho cuidado con lo que viene ahora.No os fieis de todo lo que leéis u os digan (incluida yo).Ya se vivió en las primeras sentencias, abogados no expertos que se metieron en el tema y hay muchas personas que salieron perdiendo. (Con ésta sentencia puede volver a ocurrir).Habéis esperados muuuchos años....no pasa nada por esperar algo más, y si se decide ir con alguien de forma individual, hay que buscar a expertos en la cuestión. Normalmente los gabinetes tienen a varios expertos en materia, en este caso seria bancario.

Vigon 03/10/25 18:58

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

Simple...¿porque te informas en los servicios jurídicos de la asociación?..Yo no he mencionado a la asociación, he mencionado a una abogada...No he mencionado si estoy o no estoy en la macro, ...Se ha hablado de un tema....que para no marear con jerga que la mayoría de los mortales no entendemos es lo que hay, basados en sentencia....Aún asi, en vez de decir claramente ésto es asi, porque tal o cual, porque a mi si me lo ha dicho Adicae, por el motivo que sea...se sigue mareandoSe me pregunta a mi.... si ya no estoy en la macrodemanda (si lo estoy, de hecho la primera demanda...no la 2, ni 3 ni 4 ni 5 etc ampliacion)....qu porque llamo a los servicios jurídicos de la asociación, cuando tampoco se ha mencionado....No sé....muchas preguntas...y respuestas pocas

Vigon 03/10/25 18:43

Ha respondido al tema Macrodemanda adicae clausulas suelo

Pero ni soy asociada, ni pago ni nada....la información me viene por otros canales