Respecto a la cuenta vivienda, ten en cuenta que un 15% de lo que pongas puedes desgravar, no hay que poner nada si no puedes, no es como un plan de pensiones, ahora bien, lo que "ahorres" ahora con ese dinero, no lo podrás "ahorrar" después, es decir lo que desgraves ahora no lo podrás desgravar cuando lo aportes para el piso, con lo que no salen tan tan a cuenta las cuentas vivienda.
Por otro lado, para que los números sobre compra de piso sean buenos buenos para el banco ten en cuenta que deberías tener un 20% del valor del piso más gastos, vamos que para un piso de 220 mil euros para que los bancos te den la hipoteca sin problemas y puedas hasta elegir banco, deberías tener ahorrados unos 44.000 para ese 20% y contando que el precio de 220.000 euros ya sea con el iva incluido (o sea precio final)unos 9.000 euros más para gastos aproximadamente (si los 220.000 son sin iva pues súmale el iva, un 18% ahora mismo aunque no sabemos como será en 2 años), vamos que unos 53.000 euros para ir bien bien deberías tener ahorrados, que si no o no te darán la hipoteca o te la darán en condiciones muy malas, piensa que los bancos dan el 80% del valor de venta o de tasación (el que sea más bajo) y el resto hay que aportarlo, aparte que creo que es la cantidad máxima correcta que hay que pedir, si no tienes eso es que mejor no hagas la hipoteca.
Yo personalmente cuando ya me plantee comprar el piso, me puse serio y entré en economía de guerra, es decir objetivo X mil euros (hice los mismos números que te he hecho a ti), plazo para ahorrarlo X años, necesito ahorrar X, que me puedo quitar que no sea imprescindible para ahorrar eso, o que otro trabajo me tengo que buscar,etc.
EL comprar un piso es una decisión que hay que planear con tiempo, en eso te aplaudo, pero hay que hacer una planificación financiera acorde con lo que queremos, no decir en dos años y ahorraremos lo que podamos y luego ya se verá, lo 1º el dinero, y lo último es elegir el piso, yo elegí antes el ahorro y el banco que el piso en sí.
Saludos, y perdón por el rollo, pero para alguien que no firma la hipo dentro de 10 días y nos pide consejo, pues uno se explaya.
