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Twist22 10/05/17 17:38

Ha respondido al tema Factura por reclamar gastos de la cláusula suelo

Puedes pedir factura, claro. Pero no te lo puedes deducir. Solo hay unos casos excepcionales para deducirte los gastos de abogado: https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/2686197-puede-desgravar-pagos-hechos-abogado-consultor-laboral

Twist22 19/04/17 13:43

Ha respondido al tema Subrogación hipoteca vivienda VPPB Madrid

Mira aquí: http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587826360&language=es&pageid=1142468452224&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico De todas formas, creo que la hipoteca con el promotor para VPPB es una ayuda en sí, pero pregúntalo porque exactamente no se qué implica ni qué condiciones tiene. El caso es que los ciudadanos que estén en el umbral de exclusión igual van a un "banco normal" y les deniegan la operación. Con el promotor no te tendrían que denegar la compra si te han aceptado la VPPB. Saludos amigo.

Twist22 18/04/17 13:50

Ha respondido al tema Subrogación hipoteca vivienda VPPB Madrid

Hola otra vez. Las ayudas que se piden suelen ser las AEDE, aunque mira bien las que están en vigor porque creo que solo queda la propia subrogación al préstamo del promotor con ventajas, si no recuerdo mal (sin comisiones, financiación del 80%, etc). Si coges la hipoteca con otro banco que no sea el promotor a 20 años (es decir, una hipoteca libre) en teoría ya no tendrías protección del suelo. La duración del régimen legal de protección pública es de 20 años a contar desde la fecha de la Calificación Definitiva. Podrá solicitarse la Descalificación una vez transcurrido un mínimo de 15 años desde la Calificación Definitiva. Lo tienes aquí mejor explicado en el Portal Vivienda de la Comunidad de Madrid. Saludos.

Twist22 18/04/17 13:18

Ha respondido al tema Subrogación hipoteca vivienda VPPB Madrid

No es que la protección sea de 30 años, es que la protección dura los mismos años que firmaste el préstamo hipotecario. Es decir, que si el préstamo lo pides a 25 años, la protección será de 25 años. Si te han dicho 30 es porque la hipoteca sería de ese plazo, ¿me equivoco? De hecho, creo que los préstamos convenidos con VPPB son de 30 años, pero no puedo asegurarlo. Y el párrafo dice que para descalificar la vivienda tienes que haber terminado de pagar la hipoteca o cambiar (subrogar) la hipoteca a un préstamo normal con cualquier banco. Además, tienes que devolver las ayudas.

Twist22 18/04/17 12:38

Ha respondido al tema Subrogación hipoteca vivienda VPPB Madrid

Buenas. Lo tienes explicado en el DECRETO 11/2005, de 27 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid. Desconozco si hay un nuevo decreto que lo modifique. Artículo 8. Duración del régimen legal de protección pública 1. El régimen legal relativo al uso, conservación, aprovechamiento y precio máximo de las Viviendas con Protección Pública tendrá la siguiente duración: a) Para las Viviendas con Protección Pública para venta o uso propio: veinte años a contar desde la calificación definitiva de las mismas, salvo que se hubiere obtenido préstamo cualificado para su adquisición, en cuyo caso, la duración será la misma que la del plazo inicial de amortización de dicho préstamo, a contar, igualmente, desde la fecha de calificación definitiva. El propietario de una Vivienda con Protección Pública podrá solicitar su descalificación durante la vigencia del régimen legal de protección, si ha transcurrido un mínimo de quince años desde la calificación definitiva, la cual se concederá por la Consejería competente en materia de vivienda, si de ella no se derivan perjuicios para terceros. Para obtener la descalificación, será necesario que el préstamo cualificado obtenido para la vivienda, en su caso, haya sido amortizado totalmente o haya sido novado previamente en un préstamo libre, y que el interesado haya restituido el importe de la totalidad de las ayudas económicas directas percibidas y, en su caso, el importe de las bonificaciones tributarias con sus intereses legales correspondientes en ambos casos. Fuente: http://www.madrid.org/wleg_pub/secure/normativas/contenidoNormativa.jsf;jsessionid=88DC8498CB8B458F3D4454B8EEB9B7D9.p0313335?opcion=VerHtml&nmnorma=2722&cdestado=P#no-back-button

Twist22 22/12/16 09:47

Ha respondido al tema Macrodemanda - Cláusula suelo

El TJUE dice que habrá retroactividad total de la cláusula suelo. ¿Qué hacemos los que pusimos demanda por ADICAE? ¿Nos lo devolverán automáticamente? ¿Tenemos que poner demanda individual?

Twist22 22/11/16 13:38

Ha respondido al tema Trabajo ett

Me parece que todo no lo vas a poder tener. Si incumples el contrato con Adecco claro que lo van a tener en cuenta para llamarte en un futuro o no. Si no quieres quedar mal con ellos y quieres empezar el viernes en el nuevo trabajo, vas a tener que ir a los dos sitios. 12 horas es una paliza pero solo es un día!

Twist22 21/11/16 16:31

Ha respondido al tema ¿Software para llevar la contabilidad de tu empresa?

Yo uso Contasimple por el tema de los impuestos ya que genera los modelos de IVA, IRPF, retenciones etc. Aunque también te digo que un programa en la nube es básico a día de hoy y de esos pocos encuentras gratis.

Twist22 26/08/16 12:00

Ha respondido al tema Vivienda o depósito

Depende, como todo. Estoy de acuerdo con Rmoonu, si inviertes en empresas con alta rentabilidad que sean estables a largo plazo estilo Mapfre, Endesa o Inditex, vas a acabar ganando más que el 2% de los depósitos. Y más entretenido.  En cuanto a vivienda vs depósito, me miraría este hilo: www.rankia.com/foros/depositos/temas/3163495-invertir-piso-deposito. Si no quieres estar comiéndote la cabeza ni estar pendiente de inquilinos ni impuestos: depósitos

Twist22 30/05/16 17:40

Ha respondido al tema Depósitos en Ucrania

Yo creo que si tiramos por Croacia, me quedaría sin duda con Primoska Banca. Inversión mínima de 2.000 € y pago de intereses mensualmente. Y ya que lo pedíais a gritos, aquí va mi análisis macroeconómico :D - FGD de fiar, asegura 100.000 € por titular y pertenece a la Unión Europea - Moneda estable, la cual se ha apreciado con respecto al euro en el último año (parece que ronda alrededor del 7,45/EUR. - Economía desarrollada, parecida a españa en tema turismo y en sector servicios (nada de guerras!) - En cuanto a comentar el sistema bancario, este informe lo explica todo a la perfección, para el que quiera averiguar algo más del tema: http://www.revistasice.com/CachePDF/BICE_3048_45-54__E79C7E66B9BBD1EAF1B4E0B6B444919C.pdf Análisis un poco bastante por encima, pero que si lo comparamos con Ucrania y Nueva Zelanda no hay color, vaya.