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Twist22 10/05/17 17:38
Ha respondido al tema Factura por reclamar gastos de la cláusula suelo
Puedes pedir factura, claro. Pero no te lo puedes deducir. Solo hay unos casos excepcionales para deducirte los gastos de abogado: https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/2686197-puede-desgravar-pagos-hechos-abogado-consultor-laboral
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Twist22 10/05/17 17:33
Ha respondido al tema ¿ Se puede desgravar los pagos hechos a un abogado,consultor laboral ?
Solo te lo puedes desgravar por litigios en las relaciones laborales. En tu caso, no se podría deducir. El artículo que puso Empty es este:   Tendrán la consideración de gastos deducibles  exclusivamente los siguientes: a) Cotizaciones a la seguridad social, mutualidades generales obligatorias de funcionarios, derechos pasivos y colegios de huérfanos o entidades similares. b) Cuotas satisfechas a sindicatos. c) Cuotas satisfechas a colegios profesionales, cuando la colegiación tenga carácter obligatorio para el desempeño del trabajo, en la parte que corresponda a los fines esenciales de estas instituciones, límite 500 euros anuales. d) Gastos de defensa jurídica derivados directamente de litigios suscitados en la relación del contribuyente con la persona de la que percibe los rendimientos, límite de 300 euros anuales.  
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Twist22 19/04/17 13:43
Ha respondido al tema Subrogación hipoteca vivienda VPPB Madrid
Mira aquí: http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587826360&language=es&pageid=1142468452224&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico De todas formas, creo que la hipoteca con el promotor para VPPB es una ayuda en sí, pero pregúntalo porque exactamente no se qué implica ni qué condiciones tiene. El caso es que los ciudadanos que estén en el umbral de exclusión igual van a un "banco normal" y les deniegan la operación. Con el promotor no te tendrían que denegar la compra si te han aceptado la VPPB. Saludos amigo.
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Twist22 18/04/17 13:50
Ha respondido al tema Subrogación hipoteca vivienda VPPB Madrid
Hola otra vez. Las ayudas que se piden suelen ser las AEDE, aunque mira bien las que están en vigor porque creo que solo queda la propia subrogación al préstamo del promotor con ventajas, si no recuerdo mal (sin comisiones, financiación del 80%, etc). Si coges la hipoteca con otro banco que no sea el promotor a 20 años (es decir, una hipoteca libre) en teoría ya no tendrías protección del suelo. La duración del régimen legal de protección pública es de  20 años a contar desde la fecha de la Calificación Definitiva. Podrá solicitarse la Descalificación una vez transcurrido un mínimo de  15 años desde la Calificación Definitiva. Lo tienes aquí mejor explicado en el Portal Vivienda de la Comunidad de Madrid. Saludos.
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Twist22 18/04/17 13:18
Ha respondido al tema Subrogación hipoteca vivienda VPPB Madrid
No es que la protección sea de 30 años, es que la protección dura los mismos años que firmaste el préstamo hipotecario. Es decir, que si el préstamo lo pides a 25 años, la protección será de 25 años. Si te han dicho 30 es porque la hipoteca sería de ese plazo, ¿me equivoco? De hecho, creo que los préstamos convenidos con VPPB son de 30 años, pero no puedo asegurarlo. Y el párrafo dice que para descalificar la vivienda tienes que haber terminado de pagar la hipoteca o cambiar (subrogar) la hipoteca a un préstamo normal con cualquier banco. Además, tienes que devolver las ayudas.
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Twist22 18/04/17 13:12
Ha respondido al tema Master en estudios ingleses online oficial
Entonces son los másters que regula la Agencia Nacional de Evaluación de la Calidad y Acreditación que depende del MECD. Los dos que te he dicho lo son, lo pone en su programa: http://serviweb.uned.es/conversorpdf/index.asp De todas formas y dependiendo de la oposición, el título propio también da puntos por ser formación continua. Mírate eso también porque si no encuentras el máster oficial online también te valga alguno parecido.
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Twist22 18/04/17 12:38
Ha respondido al tema Subrogación hipoteca vivienda VPPB Madrid
Buenas. Lo tienes explicado en el DECRETO 11/2005, de 27 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid. Desconozco si hay un nuevo decreto que lo modifique. Artículo 8. Duración del régimen legal de protección pública 1. El régimen legal relativo al uso, conservación, aprovechamiento y precio máximo de las Viviendas con Protección Pública tendrá la siguiente duración:  a) Para las Viviendas con Protección Pública para venta o uso propio: veinte años a contar desde la calificación definitiva de las mismas, salvo que se hubiere obtenido préstamo cualificado para su adquisición, en cuyo caso, la duración será la misma que la del plazo inicial de amortización de dicho préstamo, a contar, igualmente, desde la fecha de calificación definitiva. El propietario de una Vivienda con Protección Pública podrá solicitar su descalificación durante la vigencia del régimen legal de protección, si ha transcurrido un mínimo de quince años desde la calificación definitiva, la cual se concederá por la Consejería competente en materia de vivienda, si de ella no se derivan perjuicios para terceros. Para obtener la descalificación, será necesario que el préstamo cualificado obtenido para la vivienda, en su caso, haya sido amortizado totalmente o haya sido novado previamente en un préstamo libre, y que el interesado haya restituido el importe de la totalidad de las ayudas económicas directas percibidas y, en su caso, el importe de las bonificaciones tributarias con sus intereses legales correspondientes en ambos casos.   Fuente: http://www.madrid.org/wleg_pub/secure/normativas/contenidoNormativa.jsf;jsessionid=88DC8498CB8B458F3D4454B8EEB9B7D9.p0313335?opcion=VerHtml&nmnorma=2722&cdestado=P#no-back-button
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Twist22 12/04/17 13:39
Ha respondido al tema Devolución Plusvalía Municipal: información y experiencias.
Estaba buceando un poco más en el tema este. Leo que la reclamación de la Plusvalía no está tan clara. Según la OCU: Si el contribuyente presentó autoliquidación de la Plusvalía, puede reclamarla mientras no hayan pasado más de 4 años. Hay que presentar la solicitud de rectificación de autoliquidación y devolución de ingresos indebidos. Quien ha pagado mediante liquidación confeccionada por el ayuntamiento y remitida por correo al contribuyente solo podrá reclamar si recurrió la liquidación y el procedimiento sigue en curso.  ¿Esto qué sentido tiene? ¿Si es el ayuntamiento quien te lo pide no es reclamable?
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Twist22 12/04/17 13:17
Ha respondido al tema Hipoteca Fija Santander o Mixta Kutxa
Si dices que al final se te va a quedar en 2,45% TIN y encima por 10 años de variable, por qué no coges la Fija de Santander que es 2,50% TIN a 30 años? Ya que te pones, todo fijo y 0 sustos. Por 0,05%...
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Twist22 12/04/17 13:11
Ha respondido al tema Llamadas de Jazztel a todas horas
Gracias por el enlace! Precisamente dicen que la Lista Robinson no vale en mi caso. Para las empresas con las que tienes o tuviste contrato: envía e-mail o carta pidiendo que dejen de enviarte publicidad.  Tendría que pasar a la opción 2, que sería la denuncia en la Agencia Española de Protección de Datos. ¿Lo habéis hecho alguna vez? ¿Funciona?
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Twist22 12/04/17 12:55
Ha respondido al tema Hipoteca Fija Santander o Mixta Kutxa
Sinceramente sigo sin verle la ventaja a una Hipoteca Mixta. Te ponen un tipo de interés fijo al principio (y no poca cosa, 2,25%) y dentro de 20 años cuando el Euribor esté por las nubes o directamente si exista y tengamos otro índice te meten el variable. Solo hay un supuesto para que salga rentable la mixta y es que la pidas a 11/12 años (10 fijos y el último o 2 últimos variable).
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Twist22 10/04/17 13:37
Ha respondido al tema Llamadas de Jazztel a todas horas
Yo tengo una pregunta también sobre el acoso de Jazztel pero esta vez yo ya soy cliente. Me llaman unas 3 veces por semana ofreciéndome una promoción para añadir otras líneas de la casa a Jazztel. Cada vez que me llaman les explico que la otra línea tiene permanencia en otra compañía y no se puede pasar. Me dicen "Ah en ese caso, no podemos ofrecerte esta promoción. Gracias por atendernos". A los días, me vuelven a llamar con otro número y otra persona con lo mismo. Les digo que por favor que no me llamen con la MISMA PROMOCIÓN si saben que no puedo cogerla. Me dicen que lo sienten y se repite la historia. ¿La lista Robinson me sirve a mi también si ya soy cliente?
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Twist22 10/04/17 13:28
Ha respondido al tema TPV para tienda de regalos personalizados
¿Sobre qué rango de precios te quieres mover? Eso es básico para hablar de un TPV u otro. Igual te valdría TPVinforpyme (para recogida de comidas), Corentia o alguno similar. De todas formas, ¿por qué no lo incluyes a mano en un momento? ¿O es que necesitas esa información para mandarle un aviso al cliente con la hora de recogida? Además, apuesto que si llamas por tlf a tu tpv actual te podrá incluir esa información en el ticket. Ya me dices.
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Twist22 10/01/17 11:56
Ha respondido al tema ¿Es seguro hipotecas.com?
¿Estás seguro? Yo tampoco tengo la hipoteca con ellos ni nada, pero me he leído la info de su web y pone que no hay que contratar seguro de vida, solo el seguro de incendios que te dejan contratarlo con la empresa que quieras (porque es obligatorio por ley, eso está claro).
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Twist22 09/01/17 18:37
Ha respondido al tema ¿Es seguro hipotecas.com?
Puntualizo lo del IRPH. Lo aplicaron "en mayor cantidad" que el resto. El IRPH no es ilegal, es otro índice que por su forma de calcular sale más caro que el Euribor ahora. No estaba criticando hipotecas.com, al contrario. De hecho la hipoteca que ofrecen ahora sin comisiones y sin contratar seguros si no me equivoco es una gran oferta. Desconozco el tema del cambio de casa que dices.
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Twist22 09/01/17 17:00
Ha respondido al tema ¿Es seguro hipotecas.com?
El problema que tuvo UCI y por lo que se ganó la "mala fama" es por conceder hipotecas referenciadas al IRPH, que ahora está como 2 o 3 puntos por encima del Euribor. Entonces los préstamos hipotecarios salieron caros. Hipotecas.com (es UCI online) usa el Euribor. Lo que tienes que hacer es leerte las condiciones del contrato con un abogado. Saludos y suerte.
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Twist22 22/12/16 10:14
Ha respondido al tema Macrodemanda - Cláusula suelo
Muchas gracias Federico, siempre tan atento. Es otras palabras, ¿no tenemos que hacer nada más? los que estemos con la macrodemanda de ADICAE no tenemos que denunciar individualmente para que nos den la sentencia a nuestro favor?
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Twist22 22/12/16 09:47
Ha respondido al tema Macrodemanda - Cláusula suelo
El TJUE dice que habrá retroactividad total de la cláusula suelo. ¿Qué hacemos los que pusimos demanda por ADICAE? ¿Nos lo devolverán automáticamente? ¿Tenemos que poner demanda individual?
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Twist22 07/12/16 16:14
Ha respondido al tema Pedir una hipoteca sobre mi vivienda para pagar las deudas de mi hijo
Hola Tino. No tenía ni idea que mi hijo se pudiera declarar insolvente en estas condiciones. Me lo habéis comentado vosotros por primera vez. No sé cómo se haría ni qué le implica a él en el futuro, pero con sus estudios puede que encuentre trabajo en algún momento, rehaga su vida... ¿Me interesaría más pagarle yo la deuda hipotecándome quieres decir?
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Twist22 07/12/16 16:06
Ha respondido al tema Pedir una hipoteca sobre mi vivienda para pagar las deudas de mi hijo
Gracias por tu comentario Karlsbad pero no soy de esas personas que creen que la culpa de los desahucios los tiene el banco ni mucho menos. La frase de que vivimos por encima de nuestras posibilidades tiene mucha razón aunque sea impopular. Pero ese no es el caso. Sí que le echo la culpa a la mala suerte sinceramente. Como dice Jtorres, mi hijo estudió e intentó sacarse las castañas del fuego porque no encontraba de lo suyo y no ha tenido los clientes que esperaba. Le pasa a millones de personas. Ahora, mi moral me dice que le ayude y os pregunto cuál es la forma más lógica o barata. ¿He hecho algo mal? ¿Lo ha hecho él? No entiendo tu opinión la verdad...
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