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Participaciones del usuario tupy77

tupy77 06/08/13 03:32
Ha respondido al tema Me suben el interes con la carencia,diferentes condiciones que las propuestas oralmente. Y ya firme! SANTANDER
En la novacion no me facilitaron oferta vinculante, y por dias (ya que se firmo el 10 de abril de 2012)se que me la tendrian que haber facilitado. Ahora estoy a la espera de que me la entreguen, aun asi, he estado estudiando mucho mi caso, y en las escrituras ponen que la novacion es para integrarse a la "Campaña Carencia 3 años" del Banco santander, en esta campaña pone que no se modificaran las condiciones financieras. Ya mande una carta al SAC, y estoy a la espera de la negativa (ya que sera asi)para poder ir al banco de España. Por cierto, la novacion se hizo porque no se podian afrontar las cuotas mensuales de la hipoteca. He estado estudiando la situacion antes de la novacion y me percate de que las cuotas los ultimos 3 años eran de la misma cuantia. Con esto de las clausulas de suelo empece a mirar tanto la escritura a fondo como estudiar el tanto por ciento que se me aplicaba a la cuota y ahora es cuando viene la siguiente BOMBA!!! hecha por el banco santander: - Me pusieron el interes por la cara al 3% y cuando fui a mirar la clausula de suelo que tenia las escritura sorprendentemente vi que NO TENIA CLAUSULA DE SUELOOOOOOOOOO!!!!! Ahora mi pregunta, como puedo reclamar una clausula de suelo que no existe?!!??!?! Abrire un post con este otro tema, pero si alguien me puede ayudar ya directamente lo agradeceria. Cuanto mas miro lo que hace este banco mas me doy cuenta de lo USUREROS que son, tanto de las cosas que pueden cobrar "por ley" como de las que cobran sin poder cobrarlo. Y encima tengo que ser yo el que tiene que esperar a que le devuelvan el dinero (si es que me lo devuelven) Ah por cierto, quiero ver la cara del Director cuando le entregue la carta que he redactado, despues de muchas horas y dias de estudio. Dejo la carta aqui ya que creo que no tiene desperdicio y si me podeis ayudar o corregir algo que haya escrito mal me gustaria que me lo escribierais. Tengo pensado llevarla mañana o pasado, aun asi, aunque haya pasado el dia, si podeis aportarme algo decidmelo, ya que seguramente me den la negativa y tendre que irme al banco de españa a poner la reclamacion, y si puedo estar mas preparado pues mejor
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tupy77 05/08/13 21:58
Ha respondido al tema El Santander me engaña con la hipoteca
En contestacion a lo expuesto por Jtorres, te comento unos cuantos matices: Si el hecho de haberme puesto el IRPH hubiera sido una clausula negociada individualmente yo no me queda mas remedio que tragarmela, y por supuesto al profesional, de demostrarlo. Aparte el Artículo 10 bis de la ley 1//1984 dice 1. Se considerarán cláusulas abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato. En todo caso se considerarán cláusulas abusivas los supuestos de estipulaciones que se relacionan en la disposición adicional de la presente Ley El carácter abusivo de una cláusula se apreciará teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando todas las circunstancias concurrentes en el momento de su celebración, así como todas las demás cláusulas del contrato o de otro del que éste dependa. Esta claro que si el IRPH estubiera al 0.5 y el EUR al 3.5 no me quejaria (quien lo haria...???) pero si miras las progresiones de IRPH y EUR desde el año 2000 por ejemplo sabrias que es algo que nunca va a pasar (cosas que los profesionales saben). Yo me entere de la existencia del IRPH dos años despues de la escritura de mi hipoteca (porque será...) El meollo de todo esto es que a mi me dijeron una cosa, que aunque no entendiera por aquellos momentos muy bien, que yo acepte. Y resulta que firme otra, muy parecida a lo que me dijeron, pero no igual. Suelo ser consecuente de mis actos, y si algo fue, no tengo mas remedio que aceptarlo, pero no pienso estar un acto (al que me someti engañado)hundido durante el resto de mi vida. Solo pido justicia, y claro, no tenia como demostrarlo hasta que vi el nombre de la operacion "hipoteca super revolucion" en todos los recibos de mi hipoteca, por lo que ya existe un vinculo entre mis palabras y la operacion que tengo. Por decirlo de otro modo, un producto es tal porque tiene un nombre y unas caracteristicas. Es como si por ejemplo, tu te compras un seat leon, y te entregan un ibiza. Si fuese asi el hecho es que simplemente se han confundido, pero si te entregan un seat ibiza en el que la parte de atras pone "leon", entonces ya no es una confusion, es enmascaramiento, es algo que te haga pensar que lo que tu comprastes es lo que tienes. No se si entendeis el ejemplo pero es mas o menos asi. Si simplemente contrate otra hipoteca que tenia unas caracteristicas diferentes, porque c... me pone hipoteca super revolucion en mis recibos, la cual tiene sus propias caracteristicas Espero que sigais el hilo de este tema, ya que me podeis aportar mucha informacion. Tambien abri otro hilo de otro tema de hipoteca que se contrato en el santander, es este caso a mi padre. Si supierais lo que ha hecho veriais que el santander, o su personal, no actua de buena fe y eso lo voy a demostrar e intentar llegar a lo mas alto para ello. Gracias a todos
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tupy77 02/08/13 18:46
Ha respondido al tema El Santander me engaña con la hipoteca
Nadie me contesta por lo que veo. Estoy intentando intentando introducir el tema de la publicidad, a ver si por ahi encuentro algun articulo que me de mas fuerza para seguir. Gracias
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tupy77 10/04/13 20:18
Ha respondido al tema Moratoria de 3 años en las hipotecas del Banco Santander.
Os dire lo que pienso ya que me lo han hecho. Pagar menos (la parte de interes sobre la cuota) durante 3 años y despues seguir con la hipoteca tal y como te la deje.... Bueno, si estas mal te puede valer para en esos 3 años quitarte algunas cosas con lo que te vienes "ahorrando" (o simplemente pagando menos) Lo malo viene ahora, te meten en la nueva hipoteca los XXXX€ por notaria (cosas que si que te comunican)y lo peor de todo es que "ME SUBIERON EL TIPO DE INTERES UN 3%", y no solo durante los 3 años de la carencia sino aplicado a toda la vida de la hipoteca. No se si fue un error tipografico, una mala practica bancaria, una usureria o no se. Me gustaria recibir ayuda para poder echar marcha atras a este acontecimiento que si ya me ahorcaba bastante ahora me ahogara mas de por vida. Gracias de antemano y espero respuestas porfavor Un saludo
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tupy77 04/03/13 18:30
Ha respondido al tema Me suben el interes con la carencia,diferentes condiciones que las propuestas oralmente. Y ya firme! SANTANDER
No me dieron ese papelito, aún así en el texto que me mandaste en esa misma sección pone: "4. Si la oferta vinculante se hace al mismo tiempo que se entrega la Ficha de Información Personalizada y coincide íntegramente en cuanto a su contenido, podrá facilitarse al cliente en un único documento." Esa es la hipoteca en si, y no se sí coincide ya que no me la dieron antes de firmar, y creo que por ese artículo podrían buscarse la salida. Vamos que el que pone la ley pone la trampa y esta claro que la ley no la ponen la gente humilde no los trabajadores k día a día se levantan para intentar conseguir el pan de cada día, y últimamente ni eso. Me da mucha rabia e impotencia, ya que esos 3 puntos más significan mas de 400€ euros más al mes durante el resto de los 25 años que aún me quedan de hipoteca, sin contar con esos 3 años de carencia en los que les estoy "regalando" el dinero como quien dice. SI ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR O CONOCE A ALGUIEN QUE PUEDA, por favor, escriban para poder ponerme en contacto
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