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toniox 01/11/23 10:42

Ha comentado en el artículo La inversión ideal para novatos con poca liquidez

Hola Nuva, para entrar hazlo cuando entre algun coche, y para salir en el 99 % de los casos se sale por la puerta de acceso peatonal. Normalmente son de aperturas del tipo puerta de salida (como las de emergencia), es decir girar un pomo, o pulsar una barra y ya estas fuera. O bien a veces por la escalera del edificio, se accede al rellano. Entrar siempre te debes colar, pero para salir no hace falta nada. Es como entrar a un discoteca con segurata y ticket de entrada, para entrar o te cuelas o pagas....pero para salir no te pediran nada.

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toniox 14/04/16 01:47

Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog

Gracias por los aportes. La junta de compensacion, la formaron los vecinos que eran poseedores de las fincas rusticas que deseaban urbanizar, y para ello solictaron al ayuntamiento (un pueblo de 1500 habitantes) que iniciara el estudio para el desarrollo de esas fincas. Las fincas agrupadas son unas 3 hectareas, en donde, se prentende montar un glorieta y un par de calles, y montar parcelitas de 250 metros cada una. La junta de compensacion ya esta formada por los vecinos...pero es del año 2007. Yo he sido adjudicatario de una de las fincas rusticas que componen las 3 hectareas...exactamente de un total de 3400 m2 es lo que se me ha adjudicado. En el castatro si esta indicada como SUELO (aunque no esta urbanizada), mientras que en Regristro de la propiedad no esta anotada ninguna carga urbanistica. Queda claro que es obligatorio urbanizar, pero al igual no es momento ahora, primero porque el plan de urbanizar del año 2007, marcaba un coste por parcela de 20.000 euros, y actualmente el precio de venta viene a ser lo mismo 20.000 eur ....con lo cual no hay beneficio, tan solo lo que hay es "enterrar" un dinero en parcelas, a la espera sean vendibles. Por eso en caso de no querer invertir en la urbanizacion de las fincas rusticas, entiendo que o bien me expropian las fincas para que alguien se las quede y quiera contribuir a la urbanizabilidad de las fincas rusticas, o bien el ceder un numero de parcelas que se me podian adjudicar una vez urbanizadas , a cambio de no invertir un euro en ellas.Es decir si me correpondieran 8 parcelas, pues ceder la mitad de ellas, a cambio de no invertir o gastar los 20.000 euro que me saldria por parcela.

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