Participaciones del usuario Tarfearauko

Tarfearauko 24/04/18 12:05

Ha comentado en el artículo Consecuencias de la gonorrea judicial

Si eres mayor de edad, no tienes problemas mentales y no tienes un certificado de que eres gilipollas integral la referencia a un tipo es un clausula totalmente valida, por tanto, si la referencia baja por debajo del valor absoluto de tu diferencial pierdes dinero. Si no te gustan los contratos a tipo variable no los ofrezcas, comercializa sólo tipos fijos ¿Que parte no has entendido? Qué bien has comprendido el ejemplo con las hipotecas de los 80, ¿verdad? Los tipos subieron al 15 y nadie pudo decirles que era mucho lucro, pues si ahora bajan al -2% tampoco ellos pueden quejarse. Comprar por X y vender por 2X nunca fue ilegal al igual que los tipos al 18% o los 2000€ de "gestión" obligatoria por llevar los papeles al registro de la propiedad. T.

Tarfearauko 23/04/18 20:08

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Pues yo no he leído esa cláusula en las mías, pero lo revisaré por curiosidad, ahora mismo no te puedo asegurar que no estén. Si es cierto lo que dices mi argumentario desaparece. T.

Tarfearauko 23/04/18 17:54

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Pues tú: "No, los señores de la banca, acojonados por el cariz de los acontecimientos que se estaban produciendo en las instancias judiciales, le preguntaron a los mejores juristas de España si podría llegar a darse el caso de tener que pagarle intereses a sus deudores hipotecarios en el caso de que los tipos de interés bajaran lo suficiente por debajo de cero" Si aceptas como te dije antes que la cuenta es fácil de hacer y que aparece así reflejada en el contrato el resultado es muy claro: El banco tiene que pagar si el euribor se vuelve suficientemente negativo (salvo en los casos en los que incluyan una clausula indicando lo contrario, por supuesto, me da igual si manuscrita o tipográfica) T.

Tarfearauko 23/04/18 17:37

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"¿Os lo imagináis? Te presto doscientos mil euros a un interés del Euribor + 0,25% y como el Euribor está en el -1%, el resultado es que te tengo que pagar un interés del 0,75%." - Correcto, Tristán, la operación matemática es bien sencilla y están bien resuelta. No sólo eso, sino que es exactamente lo que dice el contrato hipotecario. ¿De modo que, donde está el problema? ¿No iba todo el post acerca de los infantil que es la sociedad y lo irresponsablemente que firmamos nuestros contratos? ¿Quieres decir que la banca sí que debe poder firmar irresponsablemente y no clumplir lo pactado? ¿Por qué? Puedo coincidir contigo en los inusual de la situación, tan inusual como que varios paises de la eurozona emitan deuda negativa, y sin embargo ha sucedido (¿le vas a decir a Alemania que ni se les ocurra quedarse con parte del dinero invertido en bonos porque eso es absurdo? Me gustaria oir su respuesta...). De modo que la cotización del euribor en negativo es circunstancial y por lo tanto irrelevante en lo tocante al cumplimiento del contrato. Lo de los avales sí que me parece bastante indefendible, pero es una historia diferente. De todos modos que el comercial de banca no supiese explicar la clausual satisfactoriamente es de Berlanga, o más surrealista si cabe. T.

Tarfearauko 23/02/18 13:13

Ha respondido al tema Cómo soluciono una hipoteca

Con esta última reflexión si estoy de acuerdo completamente, yo no le recomiendo que se someta, sólo que seleccione bien en qué batallas quiere enfrentarse. Hay algunas que te puede pedir el cuerpo, o que pueden parecer beneficiosas en el corto plazo y no lo son en el largo. El mayor problema es que será el padre de su hijo, y eso no tiene una fecha de caducidad corta. Un saludo T.

Tarfearauko 23/02/18 12:06

Ha respondido al tema Cómo soluciono una hipoteca

Conozco las recomendaciones del a OMS, las aplicamos en casa, pero no son de obligado cumplimiento, ¿estás seguro que Laura quiere dar el pecho al bebé? Si no es así ya están en igualdad biológica. El texto de los supuestos psicólogos es una aberración, esos psicólogos no deben haber salido en su vida de su pueblo, para el desarrollo óptimo un menor necesita de sus dos progenitores. http://www.apa.org/monitor/jun02/custody.aspx http://www.apa.org/news/press/releases/2002/03/custody.aspx Incluso metaestudios con mayor valor estadístico son bastante contundentes https://www.apa.org/pubs/journals/releases/fam-16191.pdf Trato de informarme antes de matizar, pero le anticipo que suelo matizar lo que me viene en gana, no sólo mis opiniones. Si a usted no le gusta que se las maticen, no las vierta en un foro público, así de simple. El ser miserable ya ha amenazado con hacerlo, puede ser un farol sí, pero no parece que sus procesos mentales estén dentro de los cánones de nuestra sociedad viendo cómo actúa, así que no lo descartaría. Si solo le interesa como parece que le paguen gastos y perpetuar su lamentable genética, pues la mejor solución para él viendo que no ha colado el 50% del plan sería dejar irse a Laura y olvidarse de ella y de su hijo, y ella criaría a su hijo gratis, pero eso vuelve a ser mucho suponer. Si es un ser miserable seguro que antepone hacer daño a su propio beneficio. En la compensatoria te reconozco que no habia pensado, ¿pero no crees que también seria una batalla legal complicada para una persona en la situación de Laura? Desde tu situación, asumo que de cierta estabilidad y seguridad, se ven las cosas un poco diferentes y sueles ser más valiente y estas menos dispuesto a transigir y tragar con ruedas de molino, pero ... ¿y en la de ella? ¿le recomiendas entrar en todos esos frentes sin apoyo personal, casi sin recursos y con un bebé en camino? T.

Tarfearauko 23/02/18 11:11

Ha respondido al tema Cómo soluciono una hipoteca

Yo matizaría un poco esos consejos, y tendría un poco de cuidado al darlos, porque son algo irresponsables y esta persona parece estar en una situación bastante límite: - Todo legal y con documentación de los pagos, por supuesto, 100% contigo en eso - Nadie que le haya propuesto el alquiler a tratado de engañarla, y creo que todos han dejado claro que es una situación inusual, con lo cual no lo puedes comparar con un alquiler usual, para empezar nadie alquila con el casero en casa... ni tiene hijos con el, claro - Si pagas la mitad de la hipoteca te corresponde tu % de propiedad: ¿Tu sabes cuantas viviendas sobre las que pesa una hipoteca están alquiladas? ¿crees que los inquilinos tienen algún derecho de propiedad? ¿realmente crees que esas rentas de alquiler no se destinan al pago de la hipoteca? - Si tú no reconoces que es el padre ni siquiera aparece como tal y de momento no tiene ningún derecho: Claro, porque las demandas de paternidad no valen para nada... puede ser una estrategia para ganar tiempo, pero me parece una pésima estrategia, huele a un nuevo caso Juana Rivas, pero con un recién nacido. - Los casos de custodia los decide un juez, no tú, y normalmente no son tan sencillo, sobre todo cuando la madre a dia de hoy es esencialmente una dependiente económica, como se deriva de lo que cuenta Laura. Una gran mayoría de jueces ya conocen la existencia del biberón. Incluso si tuviese la "suerte" de que el juez dictase sentencia de ese modo, hace poco leia como esas sentencias están arruinando la vida a mujeres que, en cuanto sus hijos cumplen la mayoria de edad o el padre consigue una modificación de las condiciones de la custodia, sí que se encuentran de verdad en la calle y con una mano delante y otra detrás, porque han estado vivendo del patrimonio de otra persona durante mucho tiempo y tienen unas tasas nulas de reinserción laboral. - En el final también al 100% contigo, pero se antoja muy dificil el llegar a un acuerdo con semejante situación incial. Laura, yo iria a los servicios sociales o consejeria de Mujer o Igualdad de tu ayuntamiento o comunidad y me informaría bien de qué ayuda puedes conseguir (espero que sean mejores que los de Maracena, claro). De lo contrario valora regresar a tu provincia con tu familia para tener algo de apoyo, la situación en la que pareces estar es bastante límite, no es aconsejable pasarla sola. Suerte T.

Tarfearauko 23/02/18 10:50

Ha respondido al tema ¿Jose Antonio Madrigal, está en lo cierto?

Vaya! te me has adelantado, los posos en el café los iba a mencionar yo también, a mi me van de puta madre, unos beneficios anuales de órdago! (en cafeina, claro, lo de la bolsa ya si tal) Saludos a todos los "analistas", sean del palo que sean :D T.

Tarfearauko 22/02/18 20:45

Ha respondido al tema ¿El Banco ha vendido mi deuda?

Despista.... menudo eufemismo, si la deuda está anulada por sentencia firme no le preocuparía nada si la supuesta empresa la compró por el 10, el 30 o el 50%..... T.

Tarfearauko 22/02/18 13:49

Ha respondido al tema Suiza avanza que rechazará la extradición de Anna Gabriel

Nestlé debe estar temblando de miedo, y Suiza también. Estoy convencido de que en dos telediarios van a sucumbir ante nuestra implacable presión y violarán su seguridad jurídica y los convenios internacionales que tienen suscritos para ceder ante nuestros caprichos (perdón, quería decir "legítimas demandas", por supuesto). Un saludo T