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Participaciones del usuario Steraesm

Steraesm 17/10/10 15:25
Ha respondido al tema ¿Se puede comprar una vivienda por un precio inferior al valor tasado?
Al intervenir tu progenitora no se si habrá algo que se me escape, pero a priori entiendo que no debería de haber problema en comprar a un precio inferior al de tasación, creo que es lo más habitual (yo he comprado por debajo del valor de tasación). Al intervenir familiares ya no se si hay más condicionantes.
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Steraesm 17/10/10 00:08
Ha respondido al tema Diferencial Préstamo Convenido
En Ibercaja en Valencia podía llegar en mi caso a préstamo convenido con diferencial del 0´80 con las vinculaciones típicas de cualquier banco. En el resto de casos (diferenciales de 1´25) yo prefería no pedir ayudas porque entre el % de las mismas que luego hay que declarar a hacienda y el tener un mayor diferencial, se me iba tanto dinero que me quedaba un beneficio neto de ayudas de en torno a 2800€, y por esta cantidad no quería meterme en papeleos y sobretodo estar limitado 10 años o más para vender mi casa si tuviera necesidad en un futuro, nunca se sabe (porque tendría que devolver las ayudas + intereses). Además existía una incertidumbre acerca de las cantidades que ibas a percibir realmente, porque a veces te informan de una cosa y a la hora de la verdad, pasados los meses, en tu cuenta corriente te ingresan otra cosa (generalmente menos de lo que esperabas en función de tu renta,edad,...).
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Steraesm 15/10/10 17:46
Ha respondido al tema Declaración renta
Gracias, me ha quedado claro. Tan sólo una cuestión más: en la declaración de 2011 se podrán desgravar los 9000€ (el 15% mejor dicho) porque hemos comprado la vivienda este año, pero entiendo que en la de 2012 se podrá desgravar también al haber comprado vivienda antes del áño 2011 que era la fecha límite ¿es así? ¿O resulta que la declaración del año que viene será la última en la que podrá desgravarse independientemente de la fecha de compra de la casa? Un saludo.
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Steraesm 31/05/10 17:43
Ha respondido al tema Préstamo convenido - algunas preguntas
¿Me podrías decir qué banco es el que te ofrece E+0´65 con préstamo convenido? Yo lo mejor que he visto por ahora es E+0´80 en el convenido y E+0´40 para préstamo libre. Gracias.
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Steraesm 31/05/10 17:39
Ha respondido al tema Hipoteca ibercaja
Me refiero a las ayudas para compra de vivienda (cheque acceso en C.Valenciana, ayuda directa del Estado y subsidiación del préstamo). Para que te las concedan el préstamo ha de ser "Convenido" en vez de "Libre", y los bancos te empeoran las condiciones aumentando el diferencial. Euríbor+0´40 te lo habrán ofrecido para préstamos libres, sin pedir esas ayudas. Por eso primero tienes que analizar si las vas a pedir o no, y en caso afirmativo volver a ambos bancos y ver nuevamente qué condiciones te ponen.
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Steraesm 31/05/10 12:49
Ha respondido al tema Hipoteca ibercaja
Yo estoy igual, dudando entre esas dos hipotecas. Sin solicitar ayudas, sale mejor pagar algo más de com.apertura en el Santander que pagar el 1er año el 2´95% en Ibercaja. Si solicitas ayudas, el Santander te deja euribor+1´25, mientras que Ibercaja te sigue teniendo en cuenta las vinculaciones y te lo deja en euribor+0´80. Sin ayudas para mí mejor el Santander, con ayudas cogería Ibercaja.
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