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Participaciones del usuario sotillo8

sotillo8 09/11/11 21:24
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muy buenas, si yo compro un inmueble y este resulta que tiene fecha de subasta, pero el vendedor no me avisa de este detalle y sale a subasta y la adjudican. Que ocurre?
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sotillo8 07/11/11 20:32
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jajajajaja, perdon por reirme, pero sigo diciendo lo que pienso desde hace mucho, en este pais lo unico que se enseña es a estafar y engañar, pues si es muy triste.
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sotillo8 07/11/11 20:07
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Y aun siendo altas las tasaciones es rentable las subastas? Y porque se sigue tasando tan alto? para sacar mas dinero a la hora de la adjudicacion? Gracias.
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sotillo8 06/11/11 19:50
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Tristan que te parece las tasaciones que se estan haciendo para las subastas judiciales, estan proximas a la realidad o son mas altas de lo normal. Gracias
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sotillo8 01/11/11 11:51
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Buenos dias, tristan me acabo de dar cuenta de una cosa muy curiosa y es que en hacienda tasan una finca por 35.000 € sin cargas y en la seguridad social la misma finca la tasan en 91.000 € con unas cargas de 25.000 €. Mi pregunta es porque hay tanta diferencia en la tasacion si son las misma finca?
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sotillo8 26/10/11 21:04
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Si a mi me adjudicaran una subasta x el 10% de la tasacion, y el ejecutado llevase un tercer postor y mejorase mi oferta sin llegar el al 70% pero satisfacciendo la ejecuatante, yo no tendria opcion a poder tambien hacer oferta en ese momento. Muxas gracias x contestar todas mis consultas q no son pocas y un poco rebuscadas.
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sotillo8 26/10/11 20:45
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tristan en este punto: 3. Si sólo se hicieren posturas superiores al 70 % del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, pero ofreciendo pagar a plazos con garantías suficientes, bancarias o hipotecarias, del precio aplazado, se harán saber al ejecutante quien, en los veinte días siguientes, podrá pedir la adjudicación del inmueble por el 70 % del valor de salida. Si el ejecutante no hiciere uso de este derecho, se aprobará el remate en favor de la mejor de aquellas posturas, con las condiciones de pago y garantías ofrecidas en la misma. si el mejor postor aportase garantias, pero el ejecutor no la aceptase, se adjudicaria la subasta al siguiente postor con mejor postura? las garantias bancarias o hipotecarias no se q son?
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sotillo8 26/10/11 19:56
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Ammmmmmm, y el articulo ese en resumidas palabras en que consistes, podria ser como una "adjudicacion directa" de las de hacienda? Muxas gracias
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sotillo8 26/10/11 19:49
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pero entonces sino te la van a adjudicar por menos del 70% porque empiezan en un euro, no seria mas normal empezar directamente por el 70%. GRACIAS.
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