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Participaciones del usuario Rvenegas

Rvenegas 10/11/10 01:23
Ha respondido al tema Promociones de Nueva Construccion en el Aljarafe ¡¡AYUDA!!
Por la parte de la deducción a partir de 2011, si tienes unos ingresos de hasta 17.000 € anuales tendrás la deducción habitual. Si estás entre 17.000 y 24.000, el % de deducción se reducirá proporcionalmente. Si superas los 24.000, no te podrás deducir nada.
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Rvenegas 10/11/10 01:13
Ha respondido al tema Tasación por debajo.
También depende de si la vivienda es nueva o de segunda mano... si es nueva, mal lo tienes para negociar con el promotor. Si es de segunda mano, intenta negociar, con la tasación en la mano tienes una baza de cara al vendedor, aunque no consigas rebajar esos 10.000 € igual consigues rebajar una parte. Yo lo intentaría.
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Rvenegas 08/11/10 01:23
Ha respondido al tema Tasación por debajo.
Hola Wwallace, La repercusión es que si vas a solicitar un préstamo libre, este se fundará en un % del valor de tasación. Por tanto, si suponemos el movimiento típico del 80% del valor de tasación, tu préstamo máximo sera del 80% de 131.000 €. Si ese préstamo se ajusta a tus necesidades, no te preocupes por la tasación. Hoy en día es habitual las tasaciones por debajo, aunque sorprendentemente a mí me ocurrió hace seis meses al contrario, me lo tasaron en 145 y compré por 110...
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Rvenegas 08/11/10 01:16
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Dafolo, antes del 31 de diciembre ya sabrás como está tu expediente, pero puede ser que o bien estén las ayudas retenidas o bien las denieguen por falta de fondos, búscate un plan B por si fallan las ayudas. Lo que puedes hacer es esperar hasta principios de diciembre, si no ves claro lo de las ayudas habla con el banco para que te vaya preparando uno libre, en principio el importe de los libres va sobre el valor de tasación (no el precio de compra, como van las cualificados), por lo que si tu vivienda la tasan en más importe del precio que pagas por la compra podrás obtener más préstamo, si no necesitarás algún aval...
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Rvenegas 08/11/10 01:10
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Dafolo, el problema que comentas ha sido habitual en este hilo... al parecer, las centrales de los bancos introducen tu resolución en un agujero negro y al cabo de dos semanas aparecen en Vivienda, aunque hemos visto casos en los que misteriosamente el agujero ha escupido de nuevo los papeles en la mesa del banco... sin llegar a vivienda... en estos temas hay que ser lo más desconfiado posible, en serio, no dejes de insistir, llama al ministerio (bueno, a vivienda porque el ministerio como tal ya no existe) cada dos o tres días, si en dos semanas no te dicen que tu solicitud está en curso (retenida o como sea, pero en curso al fin o al cabo) da la paliza a tu banco. Pero no lo dejes, insiste, insiste e insiste, porque si no eres pesado tus papeles pueden quedarse en el algún lugar del agujero negro...
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Rvenegas 08/11/10 01:01
Ha respondido al tema Me estoy liando, existen ayudas y prestamos para compra de vivienda usada?
Hola Poleman, El actual plan de vivienda 2009-2012 que fue impulsado por el desaparecido Ministerio de Vivienda está a punto de ser modificado. Se espera que para este mes de noviembre se apruebe un nuevo plan, en el cual desaparecerán las ayudas económicas pero que en cambio permitirán hipotecarse en hasta un 90% del precio de compra de la vivienda. Si tienes que decidir ya la hipoteca, opta por el libre ya que el tema de las ayudas está bastante paralizado. Eso sí, asesórate bien antes de firmar ningún préstamo, en los foros de Rankia encontrarás ayuda de los mejores expertos. Si en cambio puedes esperar, yo esperaría hasta enero a ver qué pasa, pero cuidado porque desaparecen las desgravaciones fiscales a partir de determinados ingresos...
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Rvenegas 08/11/10 00:06
Ha respondido al tema Duda accidente
Quizá estas sean unas de las asignaturas pendientes de la sociedad española, todos los días vemos cómo la gente se las ingenia para eludir los pagos o para recibir ingresos a cambio de nada. Además se sienten orgullosos actuando de esta forma, yo creo que nos falta algo más de honestidad y de sacrificio, luego comentan que los españoles no somos productivos, cómo vamos a serlo en una sociedad donde prima más el conseguir cosas a cambio de nada que trabajar duro para conseguir lo que queremos. A mi me dan un golpe en el coche y lo primero que hace es discutir de si he frenado en un ceda el paso, pues claro que he frenado, como que venía un coche... luego intenta hacerme ver que el daño que me ha hecho en el vehículo no me lo había hecho él, que sí lo había hecho, pero de todas formas qué más le da, si eso lo va a decidir el perito... y luego al ver que no tiene otra que rellenar el parte, decide no firmarlo, imagino que para luego meditar si puede inventar algo para que no me lo acepten y no dar la razón... tío, has dado por detrás, pues asúmelo y ya está, además es que no se hizo nada más que un rasconcito de nada, a mí en cambio me rompió el parachoques. Y esto es un reflejo de parte de nuestra sociedad, uno se puede cabrear por tener un accidente, pero nunca debes faltar la respeto a nadie ni inventarte mil y una historias para evitar pagar el daño provocado por un descuido tuyo. En fin, ya os comentaré cómo acaba la película...
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Rvenegas 07/11/10 23:14
Ha respondido al tema Duda accidente
Hola, buenas noches! El seguro lo contraté a través de un corredor de seguros, conocido de mi familia. Quien me dijo en primera estancia que podría tener problemas porque al no estar firmado era "papel mojado" fue una persona que tiene en su oficina para las tramitaciones. Luego hablé con el corredor y me dijo que estuviera tranquilo, que no iba a tener problemas... pero ya me quede mosqueado...
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Rvenegas 07/11/10 00:58
Ha respondido al tema Duda accidente
Muchas gracias de nuevo Avante. Lo cierto es que es la primera vez que tengo un golpe y no sabía muy bien como actuaban las aseguradoras, gracias a tus explicaciones ya sé por dónde debo tirar en caso de que me pongan alguna complicación. En cuanto vaya sabiendo cosas, las iré poniendo en el foro. Gracias!
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