Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Rvenegas
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Rvenegas

Rvenegas 17/11/10 16:20
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Hola Jorgerj, ¿cómo llevas el tema de la ayuda de la generalitat? En principio la mía sigue en tramitación, pero a los compañeros del foro de Castellón se la aprobaron en 15 días y nosotros llevamos más de un mes...
Ir a respuesta
Rvenegas 17/11/10 09:42
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Tranquilo Dafolo, si los enviaron el día 11 es probable que el ministerio aún no los haya registrado, ya que tarda alrededor de dos semanas en hacerlo, en el foro hay casos, a ver si alguien puede decirnos exactamente cuánto tarda. No te desesperes, sigue llamando y si a primeros de diciembre no te han aprobado aún la ayuda vete a por el préstamo libre. ¿Con qué banco trabajas? Ya te puedo asegurar que se puede pasar de uno libre a convenido, es más, el 90% de los que nos compramos viviendas de segunda mano lo hacemos así... quiero pensar que quien te lo dice lo hace para ahorrarse faena (que no dinero)... desde luego cada día alucino más con la gente que trabaja en la banca, en vez de ayudar nos complican la vida, y eso que somos clientes. No fue mi caso, a mi me ayudaron mucho en La Caixa (eso sí, lo pagué en comisiones), pero prefiero pagar por que me ayuden que pagar y que además me jodan.... Dafolo sigue llamando diariamente, si el 1 de diciembre no tienes nada claro veremos el préstamo libre.
Ir a respuesta
Rvenegas 14/11/10 14:13
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
ING no te dará el préstamo convenido ya que no está en convenio con el Ministerio... lo que no entiendo es por qué no te quieren hacer la novación... menudos sinvergüenzas... lo del seguro aún lo puedo entender, ya que hoy en día son pocas las entidades que dan préstamos sin que te hagas los seguros con ellos, pero la novación es de cajón, si no que pregunten en el Banco de España.
Ir a respuesta
Rvenegas 13/11/10 19:32
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Hola Adnvpo, podrías cambiarte de banco, pero esto también tiene sus gastos, además tu expediente de las ayudas les llegará aprobado a tu actual entidad y no sé si se podría tramitar en otro banco, aunque imagino que sí pero no he visto nunca ese caso. ¿Qué excusa te dan para no hacerte la novación? ¿Cuánto te cuestan esos seguros de vida de 5 años?
Ir a respuesta
Rvenegas 12/11/10 00:00
Ha respondido al tema Duda accidente
Bueno, hoy he llamado a mi corredor y me comenta que ayer le enviaron a la otra parte una carta comunicándole que tiene que llevar el parte o que si niega el accidente rellene el documento de inexistencia de siniestro, y ahora tengo que esperar quince días más que tiene de plazo para contestar... manda narices...
Ir a respuesta
Rvenegas 11/11/10 23:54
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
El hecho de que el banco te haga una novación o una cancelación depende de ellos. En principio no están obligados a hacerte una novación, pero la mayoría la hacen, eso debes dejarlo claro antes con tu sucursal, que tú quieres que te realicen una novación ya que únicamente vas a modificar las condiciones de la hipoteca libre. Respecto a los gastos, depende de si te hacen novación o cancelación, si se trata de novación te puede salir por unos 1.000 €, si es cancelación dependerá de la comisión de cancelación que tengas y del AJD, pero se te puede ir perfectamente a los 3.000 €... Respecto a los seguros de vida lamentablemente estamos cogidos por los huevos, si te niegas seguramente te dirán que entonces no te dan el préstamo... conozco a gente que les obligaban a hacerlos y el día de la firma se hicieron los longuis diciendo que ya irían al día siguiente y luego no los han hecho. De todas formas, supongo que te refieres a que te hacen pagar de golpe los 5 años de seguro, te pueden "obligar" a hacerte el seguro pero tú luego lo puedes cancelar cuando quieras, así que si te obligan intenta que te lo hagan anual, así luego después del primer año lo cancelas.
Ir a respuesta
Rvenegas 10/11/10 23:42
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
4.200 € me parece mucho, en teoría el hecho de hacer una hipoteca libre y luego pasarla a convenida te debería costar unos 1000€, ojo con que os hagan novación y no cancelación, ya que si os cancelan tendréis que pagar de nuevo el AJD (impuesto de actos jurídicos documentados). Lo que tenéis que pedir es una novación de condiciones que, aunque a efectos informáticos del banco es una cancelación, a efectos de notario se trata de una modificación de las condiciones del préstamo libre.
Ir a respuesta