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Participaciones del usuario Rvenegas - Hipotecas

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Rvenegas 05/12/10 04:27
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Esta noticia de Davidof es muy buena, eso quiere decir que se están empezando a bajar los pantalone. En pocas palabras dicen que no las van a suprimir de forma inmediata (lo que es un alivio para todos aquellos que las tenéis bloqueadas) y que además las van a mantener para familias con escasos recursos. La subsidiación durante 15 años es lo que actualmente hay, sólo que ahora hay que renovarla cada 5 años, la nueva entiendo que será durante 15 sin renovar...
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Rvenegas 05/12/10 04:22
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Hola, no te preocupes por los plazos, si tu resolución ya está en el ministerio el plazo ya no cuenta. Para la ayuda de la comunidad no vas a tener problema puesto que una vez te concedan la del ministerio se tramita rápido, por ejemplo yo preparé la documentación con anterioridad y la pude entregar dos días después de firmar el préstamo convenido. Sólo tienes que solicitar en la notaría que te den la copia simple del préstamo (o díselo al banco, ellos se lo comunicarán), te la darán en el mismo momento. Respecto a la cédula, no es necesaria, con los recibos de luz y agua es suficiente.
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Rvenegas 03/12/10 00:09
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Ten en cuenta que: 1. Solicitar en este momento las ayudas no te asegura que las vayas a cobrar. Es más, me inclino porque las van a suprimir definitivamente, no sé si respetarán a los que compraron vivienda en el 2010, pero me inclino a que no, sólo se las darán a los que ya están en trámites. 2. El préstamo convenido te marca un diferencial del 1,25 (algunos bancos te bajan algo este diferencial, pero muy pocos). 3. El plazo mínimo del préstamo convenido es de 25 años. Por tanto, teniendo en cuenta que lo tienes crudo para cobrar las ayudas, que tienes un diferencial muy pero que muy bueno y que tu hipoteca es de 10 años (por lo que pagarás pocos intereses), yo desestimaría solicitar las ayudas... aunque puedes solicitarlas y después una vez te las aprueben decidirlo, pero con los datos que das no te van a compensar.
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Rvenegas 03/12/10 00:03
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Hola Adnvpo, no te preocupes por los plazos, estamos en una situación extraordinaria y digamos que si los plazos no se cumplen no es culpa tuya. ¿Has pedido el certificado al banco como que en su día le diste la documentación? Tampoco está de más que, si te las aprobaron en mayo, el plazo de 6 meses para realizar el préstamo convenido ya se te ha cumplido, pásate por el PROP para que te hagan una extensión del plazo o en su defecto haz una instancia alegando que se te ha vencido el plazo pero que ha sido porque las ayudas están paralizadas por el ministerio. En todo caso, serán comprensivos porque te repito, no es culpa tuya, pero haz lo que te digo por si las moscas. Luego tienes un año desde que te concedieron las ayudas para solicitar las de la generalitat, es decir, si te las concedieron en mayo de 2010 tienes hasta mayo de 2011 para solicitarlas (lo tendrás que hacer una vez te hagan el préstamo convenido y sí, vale la copia simple). Si ves que te vas a pasar del año tendrás que ir al PROP para que te amplíen el plazo, pero estoy seguro que no va ser el caso porque antes de final de año o a principios de enero ya se sabrá algo.
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Rvenegas 02/12/10 17:09
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
No me cuentes esas cosas que me enciendo... si no sabía qué hacer con ese papel, que haga el favor de dejarle el puesto a otro compañero más válido... qué vergüenza, con los 3.000 € que se lleva todos los meses sí que sabe que hacer... Del certificado vuelve a insistir, dile que te lo tiene que dar que conoces a personas que se lo han dado (yo también soy de La Caixa, eso sí, tuve que pagar 11 €). Además lo pone claramente en el visado.
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Rvenegas 02/12/10 01:07
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Totalmente de acuerdo Juanjo. Y si hace falta manifestarse en la puerta del PROP contad conmigo y con los compañeros de este foro. Es una vergüenza y una falta de organización total.
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Rvenegas 02/12/10 01:04
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Tienes que presentar la escritura completa, no vale la copia simple. Está te la debe haber dado tu banco, normalmente tardan un par de meses desde que compras la vivienda. Luego necesitas la escritura del préstamo convenido (sólo esa, no entregues la del libre que te has dejado con el 20%). Los impresos los encontrarás en la página de la Generalitat.
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Rvenegas 02/12/10 01:00
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
Me pillas en fuera de juego... pero vamos, si esa fuera la excusa para no concederte las ayudas sería muy poco ético por su parte. Es un trámite demasiado simple y no afecta a los requisitos que de verdad son importantes. Si te has inscrito posteriormente, imagino que lo pasarán.
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