Darkguad
03/04/12 09:43
Todo
Foros
Blogs
Entidades
Productos
Expertos
Usuarios
Formación
Vídeos
Acceder
- Inicio
- Perfil de Darkguad
- Contenidos recomendados por Darkguad
Contenidos recomendados por Darkguad
Darkguad
17/01/12 14:59
Ha comentado en el artículo Primer contacto con el ex-propietario
ir al comentario
El problema es que no se le puede pedir el mismo nivel de racionalidad a quien va a perder su vivienda (aparte del nivel de fracaso existencial asociado a esta pérdida, que puede ser mucho o muchísimo) y a quien se aprovecha de ello. Tampoco sabemos qué decía la nota; puede que no pusiera "me acabo de quedar con tu casa por cuatro perras para luego echarte, venderla y ganar dinero", pero pusiera lo que pusiera creo que en una situación límite es comprensible que es esto lo que el futuro deshauciado interprete.
No dejamos de ser pobres humanos y a mí tampoco me haría gracia encontrarme con la cortesía de quien me recuerda, aun sin querer, mi propia miseria.
Si todos fueramos gente sensata y razonable que siempre reaccionáramos y nos comportáramos de la manera más inteligente, probablemente los subasteros ni existirían.
Y no me negarás que, para los que ni pinchamos ni cortamos en esto, no dejaría de tener su gracia que el tipo quemara la casa.
Darkguad
16/12/11 14:13
Ha respondido al tema estamos locos?
Ir a respuesta
Bueno, si no se admiten cláusulas suelo, se reclama la dación en pago como derecho fundamental, se impugna la responsabilidad hipotecaria, se pone en tela de juicio cualquier cláusula contractual como abusiva, se condena a los bancos moralmente por el impago de los morosos... ¿Qué motivo puede tener un banco para conceder una hipoteca? Pues sacarle más dinero, porque visto lo visto ya no se puede tener ninguna seguridad en que lo firmado ante notario luego se cumpla.
Y fíjate que en mi argumentación no he mencionado el hecho de que con el paro y la crisis la probabilidad de impago es bastante alta, y hay bastante gente a la que le da igual dejar de pagar euribor + 0,50 que dejar de pagar euribor + 8.
La protección a los hipotecados de hoy perjudicará a los hipotecados de mañana, cargaditos de derechos, pero al coste del diferencial al que el mercado valore esos derechos.
Darkguad
07/12/11 14:55
Ha respondido al tema Obligación de pagar la hipoteca por ventanilla
Ir a respuesta
Este me parece un magnífico ejemplo de por qué uno no debe pensar si las comisiones son adecuadas o no atendiendo al coste que tiene para el banco mantener una cuenta, sino por el coste que le supondría al cliente no tenerla.
En este caso, tener la cuenta abierta te supone no tener que ir todos los santos meses a ingresar en ventanilla la cuota de la hipoteca. Ya me dirás tú si ese servicio vale o no vale las cuatro perras que te cobran.
Además, si eres de los que creen que el no pago de comisiones es un derecho fundamental del ser humano, no te podrás quejar de que el banco no te ha dado una opción gratuita y libremente aceptada. Ahora, a hacer cola tocan.
Darkguad
22/11/11 14:44
Ha respondido al tema Los Bancos piensan poco y no saben hacer negocio.
Ir a respuesta
Sería una buena idea si no fuera porque:
1 - El dinero captado en fondos no puede utlizarse como capital.
2 - Si el tipo de interes de las letras sube, digamos del 6% al 7%, la gente que quisiera recuperar el dinero invertido en el fondo (cosa que sólo puede lograrse vendiendo las letras) sufriría pérdidas ya que nadie las compraría al 6% habiendo otras igualitas al 7%. Y si el fondo estuviera garantizado el que perdería sería el banco.
3 - Como te han dicho, si un banco compra a 6 para vender a 5, no es que no vea nada a dos palmos, es que está como un cencerro.
4 - Las letras, los bonos y ya no te digo las acciones ya no son ninguna garantía. A ti te puede parecer una gran idea crear un fondo multimillonario que inviertiera en su momento en deuda griega (pérdida instantánea del 50% del valor invertido) o en acciones de Telefónica o Santander (excelentes dividendos a cambio de ruina de capital), pero como nadie tiene una bola de cristal, esas inversiones jamás serán garantía de nada.
5 - Ya que los bancos son tan tontos y tú tan listo, lo que es absurdo es invertir en un fondo bancario cuando puedes directamente comprar deuda de estado y acciones y demostrar a las entidades financieras lo estúpidas que son.
Darkguad
11/11/11 10:15
Ha respondido al tema Negativa de abrir una cuenta
Ir a respuesta
1: La entidad financiera puede negarse a abrirte una cuenta sin justificar el motivo.
2: Legalmente, como dices, la entidad financiera DEBE negarse a abrirte una cuenta si no justificas suficientemente tu fuente de ingresos.
3: Quien discrimina a los extranjeros, a los no residentes, a los que hacen ingresos en efectivo, a quienes no presentan recibos que justifiquen residencia no son los bancos (de hecho hasta hace poco este tipo de cosas a las entidades les daba igual mientras les llevaras la pasta) sino la normativa de Prevención de Blanqueo de Capitales que define diferentes grupos de riesgo.
Por lo que cuentas, y conociendo como conozco que a los bancos el único color que les interesa es el del dinero, si te han negado la apertura de la cuenta es porque, como tú mismo destacas, LAS NORMAS les han obligado. Cosa que aplaudo.
Quizá si fueras más fiel a las personas que te tratan bien en lugar de buscar únicamente el banco que te dé un mayor tipo de interés no te "discriminarían" tanto. Yo personalmente, a los subasteros que contratan la oferta de la temporada y que sabes que se van a largar en cuanto cumpla no les querría nunca de clientes. Y fíjate que lo estoy diciendo en Rankia.
Y no quieras ver racismo en esto ni te obceques con el derecho de admisión, que yo sepa te han admitido, atendido, y explicado correctamente por qué no firman un contrato de cuenta. Supongo que no esperarás también que por fuerza te concedan una hipoteca alegando que al ser un establecimiento abierto al publico tienen obligación de contratar contigo.
Darkguad
28/10/11 14:54
Ha respondido al tema ¿Hipoteca? ¡El banco me paga el alquiler del piso!
Ir a respuesta
No creo que haya una buena respuesta para este tema porque hay muchos casos diferentes y no todo el mundo recibe 400 euros mensuales en intereses de depósitos; y precios de alquileres y viviendas los hay de todos los colores; alquileres de 1000 euros y viviendas de 90.000...
Yo te puedo plantear el caso modelo de una pareja que pague 500 euros de alquiler al mes durante 40 años frente a otra pareja que pague 500 euros de hipoteca al mes durante 40 años. Al acabar esos 40 años la primera pareja habrá pagado 240.000 euros y punto; la segunda pareja habrá pagado 240.000 euros y además habrá obtenido la propiedad de una casa. No importa en lo que valoremos la vivienda pasados esos 40 años, por poco que valga, o incluso aunque se haya depreciado, creo que es evidente que el segundo caso es más interesante que el primero.
Ahora, en lo que cada cual valore la tranquilidad de no estar endeudado o la probabilidad de quedarse sin empleo y con el muerto encima es un tema lleno de matices sobre el que es imposible llegar a una conclusión.
Darkguad
26/10/11 14:53
Ha respondido al tema El BBVA no me deja vender el piso
Claro que hay una forma jurídica de denunciar estos hechos tan reprobables y estoy seguro de que el BBVA la ha seguido a pies juntillas.
Ir a respuesta
Darkguad
01/10/11 10:19
Ha comentado en el artículo ¿Te casarías con un banco?
ir al comentario
Como se nota que no has trabajado en un banco y que no has necesitado nunca de los servicios de un banco... Es como si yo defendiera que los taxis no sirven para nada sólo porque no los uso. No me voy a molestar en discutir tus argumentos más que nada porque se basan en la conocida falacia de utilizar una premisa errónea. Tu premisa es que los servicios "TRANSFORMAN FÍSICAMENTE algo inútil para convertirlo en algo útil". Esto es evidentemente erróneo.
Ejemplo: Agricultor analfabeto desea cobrar las ayudas europeas P.A.C. a su explotación desacoplada de olivar. Solución: se lo hace el del banco.
Ejemplo: Jubilado de 70 años, con acciones, fincas, las ayudas de la P.A.C. que hablamos antes y un chalet alquilado en marbella desea hacer la declaración de la renta gratis como todos los años desde que estaba en la oficina don Anselmo. Solución: se lo hace el del banco.
Ejemplo: Autónomo que cobra su trabajo en pagarés a 90 días necesita comer hoy. Solución: el del banco le explica lo que es una línea de descuento, le explica lo que es un pagaré a la orden, le explica lo que es un endoso, y tras varias explicaciones más le rellena los talones, le rellena las solicitudes y le rellena los endosos de forma que el autónomo normalmente ya solo va al banco (cuando no llama para que el del banco vaya a su casa) y deja el efecto sin más.
Ejemplo: a asalariado con la cuenta pelada le llegan los recibos del agua, la luz y el gas y no hay dinero para pagarlos. Solución: el del banco le llama para que ingrese dinero para pagarlos y en el 99% de los casos el banco le deja el dinero sin ningún tipo de garantía. Alternativa: al asalariado le cortan el agua, la luz y el gas. Toma TRANSFORMACIÓN FÍSICA.
Ejemplo: persona cualquiera quiere comprar cualquier cosa y no tiene dinero. Solución: el banco se lo deja. Este servicio es tan evidente que lo dejo para el final.
Y así podría seguir hasta el infinito, porque en determinados pueblos que seguramente tú no visitas, el banco es un sitio que vale para todo y al que se acude para todo. Si fuera tan inútil probablemente no existiría y en todo caso no tendría las colas que tiene.
Así que no generalicemos, porque, trabajes en lo que tú trabajes, te apuesto lo que quieras a que apelando a argumentos falaces como los que tú utilizas, probablemente te puedo demostrar que tu trabajo no vale para nada. Es cierto que los bancos no se parecen al matrimonio pero no es menos cierto que tampoco se parecen a una tostadora, y eso no quiere decir absolutamente nada.
Darkguad
30/09/11 14:07
Ha respondido al tema Me puedo negar a pagar los gastos por cerrar un cuenta en Bankia
Ir a respuesta
No se cobra por cancelar la cuenta, sino por la parte proporcional de la liquidación (normalmente semestral) de la cuenta. Algunos bancos prorratean esta liquidación (si la cuenta te cuesta 20 euros al semestre y te vas al tercer mes te cargan 10), otros la cobran completa siempre (si te vas al día siguiente de la liquidación anterior te cobran 20 euros) y otros no la cobran (si te vas hasta el día antes de la liquidación no se te cobra nada).
Los gastos de la cuenta son públicos y están tarifados y normalmente uno debería informarse de ellos cuando abre la cuenta, igual que se informa de la tarifa del móvil cuando la contrata. Sobre dejar la cuenta a cero para no pagar estas comisiones, igualmente se puede contratar cualquier servicio (como el móvil), domiciliar el recibo en la cuenta, y dejarla luego a cero para no pagar lo contratado.
A mi particularmente, aparte de que los bancos caigan peor que las operadoras de telefónica (aunque no mucho peor), esta jugada me merece el mismo juicio en ambos casos, aunque entiendo que generalmente se tiene la conciencia de que no se debería pagar por los servicios bancarios y que es una vergüenza cobrar por ellos.
Sobre la presencia de ambos titulares en la cancelación de la cuenta, como ya se ha apuntado, si se permitiera que un titular cancelara cuentas con su sola firma, la cantidad de problemas que se generarían sería enorme. Otro asunto es que el empleado (que normalmente no es perito calígrafo) acepte apoderamientos, hojas de cancelación "que me llevo a casa y mañana te la traigo", burofaxes y demás autorizaciones.