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Participaciones del usuario Rastafari - Hipotecas

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Rastafari 26/10/17 16:33
Ha respondido al tema Dinero de herencia (72.560€) ¿COMO COMPRAR UNA VIVIENDA?
Creo que tienes 6 meses para hacer efectiva la declaración de herederos, por tanto te has pasado ya 4 meses del límite, supongo que aun teniendo 72.000€ en efectivo te viene muy bien que te ingresen todos los meses 600€ con cargo al contribuyente, verdad? Normalmente en rankia no se apoya ni asesora la pillería, dices que quieres una hipoteca de 80.000€ pero que no tienes ni contrato, ni nomina ni nada y por si fuera poco, quieres que la liquidez de 72.000€ siga estando "guardada". Sinceramente, si quieres un consejo, deja de aprovecharte de ayudas que ya no te corresponden (tú mismo dices que te quitarían la ayuda si cobrases la herencia) y con los 72.000€ puedes: a) seguir alquilando (ya sea piso o habitación) b) comprarte una casa si es que es lo que quieres. Puedes hacer una aportación de 50.000€ y el resto (22.000€) guardarlo para eventualidades. El resto puedes pedirlo en una hipoteca modesta. Saludos.
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Rastafari 22/11/12 21:48
Ha respondido al tema Mejor hipoteca para funcionario
Mi opinion es que las condiciones son muy buenas habida cuenta de que la entidad apenas va a ganar dinero con tu operacion por dos motivos: - Importe solicitado muy pequeño. - Pocos años de amortización. por esa cantidad mirate el sacarte un prestamo personal en lugar de una hipoteca, y calcula lo que te ahorras en gastos de notaría, impuestos etc. Un saludo.
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Rastafari 27/07/12 15:50
Ha respondido al tema Por favor, AYUDA.
Gracias Tristan, respecto al proceso judicial me interesa saber: - Cuanto tiempo puede tardar en salir el juicio y en dictarse sentencia, lo cual me daría margen para ahorrar un poco más. - Si tengo opción de llegar a un acuerdo cuando me llegue la notificación de la demanda del juzgado, y no una mera amenaza como hasta ahora. De esta forma intentar que no se celebre juicio ya que hay acuerdo entre las partes. En cuanto a lo de las 3/5 partes, segun el administrador, ha cambiado, ahora es por mayoría simple, lo que ocurre es que supongo que eso deberá estar recogido en un acta y FIRMADO POR TODOS, no? Yo nunca he firmado nada.
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Rastafari 22/03/11 23:24
Ha respondido al tema Creeis que me han dado buenas condiciones hipotecarias?
Cierto Petersen, parece que los de internet no quieren saber nada de 100%, solo les interesa el 80%. ING es la que mejor condiciones tiene, pero me da que el tasador cuando vea que la compraventa se va a realizar por 49.000 no creo que me haga el favor de tasarla por 65.000€. Ojo que la ultima tasacion era 70.000€. No sé si se podrá hacer algo, yo creo que el tasador casca el de compraventa y santas pascuas.
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Rastafari 22/03/11 15:42
Ha respondido al tema Creeis que me han dado buenas condiciones hipotecarias?
Parece que ING en sus condiciones habla del 80% del valor de tasacion, y no menciona el valor de compraventa. En mi caso: Valor tasacion: 67.000€ Valor compra-venta: 49.000€ 80% valor tasacion = 53.600 €. O sea que tendría más del 100% del valor de compra. No se si esto valdría, pero sería la solucion que busco.
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Rastafari 22/03/11 11:57
Ha respondido al tema Creeis que me han dado buenas condiciones hipotecarias?
Bueno si me apretara un poquillo y con ayuda de mis padres, podría llegar al 80%, ya que solo necesito disponer de 10.000 € y solicitar hipoteca de 40.000€. Lo que ocurre es que en Caja Murcia, me dejan las mismas condiciones para el 100% que para el 80%. Me recomendais alguna entidad? Donde mirariais vosotros? He mirado Oficinadirecta que es donde la tiene Fernan2 y habla maravillas de esa entidad del Pastor, pero precisa de unos ingresos mensuales de 4.000 € para nuevos clientes, ING no ofrece hipotecas por valor menor de 50.000€. Realmente mi compra-venta se realiza por 49.000€, lo sé es una putada no poder acceder a ING por 1.000€. Y el resto de entidades que he mirado tiene diferenciales atractivos (menores del 1% y sin suelo) para hipotecas de 150.000€ como minimo. gracias de nuevo.
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