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Participaciones del usuario Pvila314 - Hipotecas

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Pvila314 26/06/22 01:43
Ha respondido al tema Subida Euribor método francés.
Eso es.Se suele aplicar el método francés, en el que las cuotas son fijas (si no cambia el interés) de forma queal principio buena parte de lo pagado va destinado a pagar los intereses y muy poco a reducir la hipoteca,mientras que al final pagas pocos intereses y casi toda la cuota va destinada a reducir hipoteca.Saludos
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Pvila314 24/06/22 19:45
Ha respondido al tema Expertos en hipotecas a mi!!! Cancelaciòn hipoteca por venta de la propiedad
No, no estuvo. El notario incluso llamó a la sucursal (la conocía porque estaba a 50 metros de la notaría) y les metió bronca por no ir.Creo recordar (se me mezclan cosas y es probable que no fuese exactamente así) que tras la firma, fuimos los vendedores y yo a la sucursal a entregar el cheque al banco y luego volvimos a la notaría a entregar algún tipo de comprobante conforme el banco había recibido el dinero necesario para cancelar la hipoteca.
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Pvila314 24/06/22 18:28
Ha respondido al tema Expertos en hipotecas a mi!!! Cancelaciòn hipoteca por venta de la propiedad
Cuando compré mi piso (hace más de una década y puede que me olvide de algún detalle), siguiendo las indicaciones de mi notario, conseguí el certificado de deuda pendiente (ligado al día de la compravenda) y luego el día de la firma fui con 2 cheques bancarios: uno con el importe de la deuda (destinado al pago de la hipoteca y creo recordar que a nombre del banco) y otro con el resto a entregar a los vendedores (y a su nombre).El notario hizo fotocopias de ambos cheques y quedó todo registrado en la compraventa.
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Pvila314 11/06/22 18:22
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Conozco a personas con FP MEDIO, envolsandose 2500 e netos al mes.Conozco licenciados en derecho ganando 1000 e netos al mes, y eso si consiguen curro de lo suyo.Pues claro. Pero ni los unos ni los otros representan a la media de sus colectivos.No podemos seleccionar las excepciones y usarlas como si fuesen la norma.
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Pvila314 05/06/22 18:27
Ha respondido al tema Voy a comprar una casa con mi hermana pero tendrá el préstamo en 2 años
Si tienes el dinero (o puedes obtener financiación sin problema), cómprala tú y ponla sólo a tu nombre. Bajo ningún concepto pondría la casa también a su nombre sin tener responsabilidad en la deuda.Lo de "poner a su nombre" la otra mitad más adelante, tiene un peaje en impuestos, notarios, etc., que no es menor.Otra cosa a considerar es la revalorización / devaluación que pueda sufrir la vivienda en estos 2 años. Imagínate que estalla la burbuja que muchas anuncian y la casa vale la mitad dentro de 2 años, ¿estás segura que tu hermana te pagaría la mitad de lo que pagarías hoy por ella? Es más, ¿obtendría financiación teniendo en esas circunstancias?
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