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Participaciones del usuario Plepart

Plepart 03/09/23 13:01
Ha respondido al tema Hipoteca variable: cambiar condiciones banco actual o subrogación hipoteca
Con "amortizar tanto dinero" me refiero a que después de esos 3-5 años no te habrás quitado demasiada deuda, sobre unos 1600 euros al año. Te van a quedar más de 60000€ euros pendientes con lo que el euribor todavía va tener mucha influencia. No sé cuánto vas a poder reducir el diferencial, sobre todo teniendo en cuenta la cantidad deuda, pero reducir 0,5%, que lo dudo, serían como mucho 300 euros al año.Entre los gastos del cambio, bien los pague el banco o tú, van a estar la notaría, el registro, la gestoría y una nueva tasación de la vivienda. A lo mejor hay alguien con más experiencia que te pueda dar más información pero teniendo en cuenta que hay entidades que no dan hipotecas por debajo de 50000, pocas ganas le van a poner a la tuya.Como han dicho en otro mensaje, lo mejor es amortizar anticipadamente, ya sea reduciendo plazo o cuota. Te recomiendo que utilices herramientas como las del Banco de España para hacer simulaciones de cuotas y amortizaciones. 
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Plepart 02/09/23 12:43
Ha respondido al tema Hipoteca variable: cambiar condiciones banco actual o subrogación hipoteca
Sin saber tu situación personal, desde fuera no se ve una hipoteca tan alta y teniendo en cuenta que los bancos tienen que asumir unos costes, no sé si te ofrecerían buenas condiciones. A lo mejor lo que te ahorras son como mucho 100 euros al mes, y además dices que te interesa una mixta con 3-5 años de fijo por lo que parece una solución para salvar un bache. En 3-5 años no habrías llegado a amortizar tanto dinero y dependerías otra vez del euribor. Yo casi veo mejor ir amortizando en cuota según tengas una mínima oportunidad.
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Plepart 28/08/23 23:20
Ha respondido al tema Subida de euribor
Lo mejor es que utilices una calculadora de préstamo como la del bde para comprobar que los datos con correctos.Ten en cuenta que si estos tipos de interés se mantuvieran, las amortizaciones de las cuotas finales también serían más altas, próximas a 849 en lugar de 530.
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Plepart 11/07/23 17:49
Ha respondido al tema My investor no me ha ingresado el dinero de una venta de acciones
Hola Guslum,son bastante desastre para esto pero no me preocuparía, sobretodo si ves que ya ha habido algún movimiento en alguna de las cuentas. A mí nunca me había tardado tanto un cambio de comercializadora como con MyInvestor, pero al final es cuestión de tiempo, las participaciones no cambian. En mi caso no es que me desaparecieran los fondos, es que me salían en las dos comercializadoras.Lo peor es el servicio de atención al cliente, solo pasan nota y no saben darte ninguna respuesta. Cuando vuelves a llamar para ver como va tu consulta solo ven que tu consulta está registrada. Al ver que después de más de un mes no había movimientos, volví a mandar por mail la solicitud y varias semanas después me salió duplicada.Si no tienes intención de cambiar de fondos, no realizaría traspasos a fondos intermedios ya que te te vas a quedar desinvertido varios días o semanas sin saber cuánto (no se cumplen los plazos de liquidativos), que puede favorecerte o no.
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Plepart 15/06/23 12:45
Ha respondido al tema Imputaciones de rentas inmobiliarias: duda
Yo haría una simulación con rentaweb. Rellena los campos con lo que tengas de la declaración y modifica la parte de la vivienda:https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/PARE-RW22/OPEN/index.zul?TACCESO=COLAB&EJER=2022
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Plepart 14/06/23 19:51
Ha respondido al tema Revisión tipo de interés hipotecario
Felicidades por tu paciencia y no perder los papeles; iba a responder y cuando he leído el hilo he visto que ya se ha dicho lo que había que decir y no tiene ganas de entender/aprender.
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