Pachi74
25/03/14 11:08
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Pachi74
14/03/14 10:22
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
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Hola compañeros, la Caja suprimirá la cláusula no solo que hagan la demanda, sino que exista sentencia y posterior apelación, que ellos mismos interpondrán.
Como puede ser que para apelar, esta Caja (de todos los socios), abone 800 € en tasas judiciales + 50 €, y a parte los costes de abogado y procurador. Esto no tiene nombre. Me pregunto, va apelar con todos??? No quiere devolver cantidades y si apelar??? Han perdido el horizonte y en la próxima Junta deberían de pedirse responsabilidades. Me pregunto, el beneficio de esta caja proviene todo de las clausula suelo?? al parecer si las eliminan perderían gran parte del beneficio que obtienen. Pues vaya gestión, dependen de unas clausulas ABUSIVAS Y NULAS. No lo digo yo, lo dice el Tribunal Europeo y nuestro Supremo. Saludos
Pachi74
25/02/14 18:56
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
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Totalmente de acuerdo en tu exposición de los hechos. Hoy he leído una notícia relativa a que el juez ruz ha solicitado al BDE informe sobre las preferentes que emitió bankia (creo recordar), y yo me pregunto, para que??? todo son informes y demás, y para que?? van a devolver a todos los preferentistas el dinero? creo que no. Por mucho que el BDE informe lo que considere oportuno, que mas da, son no vinculante y además, el BDE no obliga en nada a sus asociados, para que tanta "parafernalia". En mi modesta opinión, el BDE está mas capacitado que un juez para en temas económicos tener mayor validez sus informes y conclusiones al respecto, pero en este país nos obligan a ir al juzgado, luego dicen que están saturados... tiene soluciones, dar mayor facultad a los organismos controladores, véase... BDE, Tribunal de Cuentas, Defensor del Pueblo, etc....en fin, es lo que hay e interesa a muchos que continúe igual. Saludos
Pachi74
12/02/14 10:04
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
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Ofarcs, desconozco tu tema. Dependiendo del importe de hipoteca y la fecha, era obligatoria la entrega o no de oferta vinculante. Es decir, supongo que no tendrás o.v, pero habría que ver un poco tu tema. Puedes coger un abogado y presentar demanda solo para anulación de cláusulas suelo, olvídate de cantidades y demás. Esto en un año y medio puedes tener sentencia. Por supuesto que el tiempo es un inconveniente, llevo 3 años peleando y todavía después de sentencia (no firme) tengo la cláusula. Pero, si dentro de unos años el euribor vuelve al 4%-5%, piensa que tendrás un 6-7%..., mucha tela... Entiendo tu dilema, y es muy personal tu decisión..., pero hay que verlo no solo a corto plazo, pensar en el día de mañana. Incluso si el euribor se pone en 2.., que no es nada extraño, tendrías el 4% que tienes ahora..., la entidad nos engaño una vez, intentemos que no nos engañe mas. Saludos
Pachi74
12/02/14 09:25
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
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Hola compañero, el ir muchas veces por delante tiene en este caso desventajas. Mi consejo después de saber lo que hay y por supuesto conociendo la sentencia del supremo, es demandar solamente para eliminación de cláusula suelo, sin pedir devolución de cantidades. Esto es casi seguro que se gana y conlleva que la otra parte pague las costas judiciales. En principio, solo tendrías que hacer frente a las tasas, creo que ahora están en 300 i pico, yo pague 380 (otra vez, por ir por delante), gallardón ha rebajado algo el tema.
Es decir, que si bien deberías hacer frente a costes iniciales, ten por seguro que si pides solo anulación, al final el banco tendría que pagar tus costas, si o si. Hemos visto que la devolución es una lotería y que puede entorpecer esta operación, con reclamaciones y llegar incluso otra vez al supremo. Por tanto, si solo pedís anulación, tener claro que esto no tiene vuelta de hoja. En valencia puede tardar un año y pico en tener sentencia. Otra cosa, pasar de ir al BDE, no sirve para nada.
Saludos
Pachi74
31/01/14 19:42
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
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Hola Harvey, gracias por tu apoyo moral, se agradece. En principio, antes de acudir al supremo, que desconozco si llegarán (todo es posible), tienen que recurrir al Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana. Aún tiene plazo para pronunciarse. Recuerdo que son 800 € de tasas que pagaremos entre todos los cooperativistas, no creo que ningún afectado pagase esa cantidad. Vengo de pagar 380 € en primera instancia de tasas gallardón mas las costas.
Aprovecho para comentarle a nuestro compañero Petersen,que de todo esto sabe mucho mas que nosotros, que entiendo tu razonamiento y exlicación de los hechos. Y si bien, todo es dentro de la legalidad, no comparto para nada la sentencia. En mi caso, no había oferta vinculante, incumplían la OM 1994, cosa que en la sentencia del supremo, si que se cumplía. Alegan repercusión económica para no a la devolución. Es perjuicio económico para una entidad que le devuelva a un cliente por una cláusula NULA. Aquí, hablamos de un caso no de un colectivo, como es el caso del supermo. Además, el juez orden el recálculo y rehacer el cuadro de amortización que DEBIO ser amortizado. Está reconociendo que la cláusula es nula por tanto concede esta petición. Al final, no se atreve a la devolución por la repercusión de la propia sentencia, así, el banco contento y yo.... En fin, de que hablar que nos obligan a pasar por el SAC (no sirve para nada), al DC y finalmente al BDE...., para que al final, pague yo las costas y las tasas gallardón... dejemos de leyes y apliquemos sentido común...,y si aplicamos leyes, la clausula suelo declarada nula, no existió en ningún momento, pero como los afectados son la banca, pues cambiemos todo... gracias por tus comentarios pero esta vez soy afectado. Saludos
Pachi74
19/12/13 10:01
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
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Hola compañeros de batalla... A todos los seguidores y afectados por arquia, os informo que todavía no hay sentencia y según me han comentado, hasta finales de enero-14 no habrá resolución. Recuerdo que hace dos meses desde el juicio. En fin, hemos pagados tasas, he obtenido respuesta favorable del BDE, Supremo sentencia, Europa dictamina y que tengo hoy??? nada. El tiempo pasa y aquí el único de momento que gana es la banca (como siempre). Entiendo que los juzgados están saturados, faltan medios, pero entonces para que tantas tasas, si al final tenemos el mismo o peor servicio, todo afán recaudatorio. Si al menos dado los antecedentes el juez se hubiera dignado en tomar medidas cautelares, pero ni esas, en fin, toca tener paciencia, aún mas,... nada que tengais todos unas buenas fiestas y esperemos que el año nuevo tengamos buenas noticias... que al paso que vamos y los recursos que ampara a las entidades, creo que terminaré de pagar la hipoteca antes que se pronuncie el supremo, jajajaj... saludos
Pachi74
14/10/13 19:02
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
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Totalmente de acuerdo algalope. Hoy he leído una sentencia de bilbao (creo) que el juez toma medidas cautelares al suprimir la clausula suelo desde la presentación de la demanda. No he tenido yo esa suerte, pero en fin, es importante que los que vayáis a demandar tengáis en cuenta este aspecto. Tengo constancia que voy por delante en la demanda, y no quiero ser mas que nadie, lo que no me cabe en la cabeza es que me han ofrecido el mismo acuerdo que a todos los compañeros cuando he desembolsado unos 1.500 € aprox..., entre tasas, abogado, procurador.. etc..., que nos hacen gili...., Reitero, ahora están disfrutando ellos y burlándose de todos nosotros, pero espero algún día que no solo nos quiten la cláusula, sino que obliguen a devolución, entonces si que tendrán un problema, pero lo están generando ellos, que quieren ser mas listos que botin (ha eliminado clausulas suelo de los hipotecados de banesto).... en fin... saludos
Pachi74
30/09/13 18:21
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
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Hola diego72, mi caso es como creo que la mayoría de afectados, un 4% y 12% sin oferta vinculante. En que consiste dicha comisión? No tengo constancia, salvo que me expliques lo contrario, que haya pagado algún tipo de comisión. Agradecería si pudieras explicar a los foreros este tipo de comsión por si alguine mas se encuentra afectado.
Os adelanto que hay una noticia hoy que habla de una posible eliminación de todas las cláusulas. Se están oyendo campanas, pues el BDE una vez recibido los informes que solicitó a todas las entidades, puede que se pronuncie sobre la obligación que todas las entidades eliminen las cláusulas.
Dejo el enlace por si alguien quiere leerlo.
http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/32401-la-banca-se-prepara-para-eliminar-las-clausulas-suelo-ante-el-ferreo-control-del-bde
Saludos
Pachi74
30/09/13 17:55
Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos
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Hola compañero, soy el impulsor de este tema, pues creo que voy por delante de la mayoría. En breve tengo el juicio. Que puedo decirte? sabiendo lo que ahora sé, después de reclamar al SAC, deberías plantearte demandar. Porque te digo esto? pues a mi también me dijeron que fuera al BDE, y así hice, y.... al final el BDE me dio la razón y ni con esas. Me da la sensación que quieren alargar el proceso lo máximo. Lo tienen todo estudiado. Ir al BDE supone como mínimo 6 meses, su resolución no es vinculante y luego plantearte un juicio, son uno 12 meses aprox., y mas un recurso al superior, unos 8 meses. Es decir, todo es tiempo que ellos ganan.
En mi caso no fueron capaz de ofrecer nada en la audiencia previa, y esto de la rebaja, parece que te hacen un favor, y nada de nada.
En fin, la actitud tomada por esta entidad deja mucho que desear, pues no se plantean que han incumplido la normativa, no ofrecieron la oferta vinculante, que menos que plantearse que tengamos razón, y reitero, el BDE me dio la razón, pues nada....como a ellos no les cuesta el tema de abogados tienen igual.
Saludos