Si eso esta claro, sobre los intereses de mora, tengo entendido, que si son superiores a ese 12% son abusivo, y esa cláusula queda invalidada, por lo que no generaría interéses de mora, ahora bien, creo que entonces, se cobran interéses legales, que en este momento están en trino al 4%. Rectificarme si estoy equivocado, gracias
lo que planteas, es una operación normal, por lo menos lo era, ahora esta difícil vender algo y sobre todo si necesita financiación bancaria.
Quien organiza normalmente todo es el banco junto el comprador , si bien tu tendrás que pedir a tu entidad el saldo de cancelación, y el nuevo banco acreedor, ya se pondrá en contacto con tu entidad para cancelar, cantidad que el banco del comprador, te retendrá.