Participaciones del usuario Marisa323

Marisa323 15/07/15 12:43

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

En serio? Entenderia si dejara el baño sin una pica, pero si los dejas con una mejor... no le veo el sentido. O si un buen dia quito la bañera y pongo ducha? Y si pongo mampara se la tendre que quitar?! No se, a mi entender era que no montes o quites cosas estructurales, tabiques, puertas, techo, suelo... No se, 75 años dan para mucho. Pues mira me guardare la pica pequeña en el trastero! jejejeje... Lo del A/C va a ser duro si no hay una preinstalación en algunos pisos se van a tostar! No creo que se puedan poner los motores en la fachada. Quedara fatal!. Bueno ya se que esto son pormenores, ahora hay que preocuparse por la financiación. A ver si la conseguimos de la mejor manera.

Marisa323 15/07/15 11:20

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

Gracias Jovull! Ya me quedo mas tranquila. ¿La cocina es vitro o induccion? ¿Sabeis si se puede visitar de nuevo el piso? Cuando fuimos no miramos tanto detalle ni tomamos medidas, ni na de na. ¿Se puede cambiar la pica del baño? Es de un tamaño ridículo... Pero si, muy buena idea lo de apuntar todas aquellas cosas que no esten bien al entrar. Si entramos!jeje A ver nos dicen en el banco.

Marisa323 15/07/15 10:09

Ha respondido al tema Promoción dret superficie Doctor AIguader (BCN)

Hola a todos! He venido leyendo vuestras aportaciones y estoy entusiasmada con haber accedido a uno de estos pisos pero tengo los siguientes preocupaciones: - creo que estos pisos son una buena opción de compra, aunque me quedan dudas sobre las calidades de los materiales puestos.Creo que la cocina (muebles y vitro) van a durar dos telediarios y espero que las instalaciones, pintura escalera, calderas, electricidad, placas solares (las hay no?),etc... sean de buena calidad y no empecemos a pagar derramas nada mas entrar. - sobre el tema del IVA. Hay que pagarlo pero lo que me concierne es que podria ser del tipo reducido, del 4%. Habria que cambiar algunas leyes para ello, pero creo que por las condiciones de compra estas viviendas deberia ser de proteccion oficial especial y ser gravadas con el 4% de IVA y no el 10% como las viviendas libres!. No se si podemos hacer algo al respecto. Nosotros vamos mañana al banco y tambien pediremos el 100%!

Marisa323 01/02/13 20:12

Ha respondido al tema Piso de protección oficial.

Hola Arc23, ayer fuimos al banco y nos dijeron que supuestamente tendrian en problema informatico arreglado dentro de 1 semana. Por lo demas...pues seguimos haciendo numeros si seguimos adelante o no. Ni en el patronat ni en el banco nos han aclarado los terminos de devolucion del piso durante los primeros 15 años. Que pasa con la hipoteca? Hay que pagar algo por la cancelacion? Y el impuesto de transmisiones patrimoniales que? Quien lo paga? Que significa lo del 59% del valor? Me devuelven solo el 59% de lo amortizado?! Alguien que ya tenga escritura lo sabe? Gracias por vuestra ayuda a resolver mis dudas...

Marisa323 24/01/13 14:39

Ha respondido al tema Piso de protección oficial.

Hemos ido al Patronat y nos ha reservado el piso. Aunque lo del 10% del IVA es un palo importante. Ya no se si nos sale mucho mejor que esperar un par de años y comprar una vivienda libre, ya que dicen que van a bajar tanto. ¿Creeis que sigue siendo una buena oportunidad? Que nervios! No se que hacer! El piso, el edificio, el barrio... nos gusta pero... en fin que ya no me parece que sea tan ventajosos económicamente hablando, ¿no?

Marisa323 19/01/13 11:01

Ha respondido al tema Piso de protección oficial.

Hola a todos! Hasta nosotros ha llegado optar a un piso de 2hab. en Roc Boronat. Vamos la semana que viene a hacer la reserva y entregar la documentación, pero con todo lo que comentais tenemos muchas dudas. La primera de todas es si el parking es opcional o no, puedes renunciar a la plaza de parking? La otra gran duda es cual el I.V.A que nos van a aplicar, pues ya estamos en 2013 y no me queda claro si nos mantienen el 4% o nos va a aplicar un 10%. Y, ademas, cuanto son los gastos? Gracias por aconsejarnos, pues no nos queremos hacer muchas ilusiones. Un saludo