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Participaciones del usuario knopfler - Hipotecas

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knopfler 21/06/17 17:55
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
Estoy en tu situacion. Sus estrategias estan claras, con un afectado que no de el paso para la reclamacion es dinero  ahorrado para pagar al que sí lo de y gane.  Lo que hay que hacer sin duda es ir a la demanda judicial y reclamar lo que a cada le pertenece. Es de justicia. Referente a las anulaciones, hay que ver que cuenta se tiene (100% Cajasur, Nomina Plus, etc, ) puesto la anulacion de ingreso nomina o pension en su caso, habilita la opcion de cobrar comision trimestral por mantenimiento de cuenta. Ahora bien!!,  una vez ganada la supuesta demanda  e ingresado la devolucion , una copia de la misma al bancario de turno para que se la haga llegar al departamento que ha redactado las cartas de las CS... Y adiós muy buenas.    
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knopfler 13/06/17 11:24
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
Gracias, me queda claro. Referente a la adecuación en el foro de las preguntas, entiendo que vienen bien, porque una parte de las personas a las que les afecta la clausula suelo acabarán realizando demanda judicial y de ellas, habrá afectados que tengan sus hipotecas ya canceladas, por lo que es un tema que les atañe directamente. Como a mí por ejemplo. No obstante, no debería de crear ningun tipo de confusion, a los que les afecta ésta cuestión les ha quedado claro porque acabas de explicarlo y a los que no les afecta (porque no tengan canceladas sus hipotecas), simplemente es algo que deben de ignorar.          
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knopfler 13/06/17 09:24
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
Buenos dias.   Federico, quisiera formularle tres preguntas repecto a los plazos de reclamacion ,  a ver si nos puede aclarar la situacion, si es tan amable. Segun tengo entendido (corrijame si me equivoco) habría que distinguir entre nulidad y anulabilidad, la primera tiene un plazo de 15 años y la segunda ,la nulidad relativa un plazo de 4. 1 - ¿En que casos o que circunstancias se tienen que dar para que el plazo de reclamacion se acoja a una u a otra? 2 - Pongamonos en el caso de 4 años, ¿desde que fecha se debe de contar el inicio de dicho plazo, desde la cancelacion de la hipoteca o desde la sentencia del Supremo que determino la nulidad (mayo 2013)? 3 - En el caso de que sea desde la cancelacion de hipoteca (y pongo un ejemplo para verlo mejor) antes de formular la pregunta): - Cancelacion  prestamo hipotecario - Agosto de 2013 (Agota los 4 años en Agosto de 2017) - Reclamacion judicial por parte del afectado- Julio de 2013 - Imaginemos que el juicio se celebra en Septiembre de 2018 (por tanto, agotado el período de los 4 años) La pregunta: ¿ Se toma como fecha la de la reclamacion judicial (por lo tanto está en plazo de ser atendida) ó se toma la fecha del juicio (por lo que queda fuera de plazo?   Muchas gracias.    
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knopfler 12/06/17 17:46
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
son cartas standares, aunque en tu caso sea solo devolucion, la carta especifica igualmente la anulacion de la CS. Es mi mismo caso.   ¿siguiente paso?, pues está claro, la demanda judicial, ya no hay más posibilidad de esperar nada, la entidad te esta diciendo que no va a devolver ni un céntimo. Y concretamente en tu caso , mirate bien que mes se cancelo la hipoteca, puesto tienes 4 años para reclamarla, anque en ciertos casos puede prorrogarse a 15.  
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knopfler 12/06/17 09:35
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
Si, por juzgado y en caso de Sentencia a favor, van con intereses. Lo que no reclamare son los gastos de formalizacion , lo tratare con mi abogado pero no tengo clausula que indique que corren por mi parte por lo que no se puede reclamar por abusividad de clausula. No tenia demasiadas esperanzas en salir "indemne" de la situacion sin pasar por el Juzgado, asi que era la opcion más segura, pero reconozco que no me esperaba que me denegaran la devolucion por ser un préstamo vencido. Ellos veran.   ¿hay alguien que tenga el prestamo vencido y le hayan contestado?.    
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knopfler 10/06/17 09:48
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
Buenos dias Me alegro y espero se ajusten al importe que te tocaba recibir En mi caso hoy he recogido el certificado y me desestiman la devolucion al tratarse de un préstamo ya inexistente. Ellos  (por si colaba), cierran la puerta. Pues nada a ver si un Juez opina lo mismo y deja la puerta cerrada o en cambio la abre. Me voy de cabeza a la demanda, y como quieran negociar antes de juicio la devolucion pactada voy a ser yo mismo el que se va a sentar con el abogado de Cajasur para decirle unas cosillas que me apetece que sepa la parte demandada. Suerte a los que esteis esperando.
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knopfler 09/06/17 18:08
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
Las cartas estan llegando con cuenta gotas pero estan llegando. Particularmente hoy he recibido el aviso certificado, por fin,  y la semana que viene ya lo recogere y veré que película me cuenta ésta gente para bien o para mal. Espero que la devolucion haya sido aceptada y en tal caso, que los calculos sean correctos. Estoy dispuesto a no litigar por los intereses de demora porque en mi caso son "pecata minuta", pero no aceptaré una devolucion que implique escenarios como los que aqui se han planteado por algunos afectados. Ya puestos , como quiero este fin de semana  echar los calculos mas exhaustivos posibles del cuadro de amortizacion sin CS, utilizaré para ello varias calculadoras  on line , para una comparativa, seguramente ninguna será exacta, pero en algo nos aproximaremos a lo real.. (digo yo), pues facilito un enlace a una  del Colegio de Economistas que al fin y al cabo son los que peritan a los tribunales. https://economistas.es/calculadora-clausula-suelo-del-cge/    
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knopfler 08/06/17 18:11
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
Sí acabo de leerlo, pero no recuerdo cada usuario del foro y su historia particular   La verdad es que lo dicho, el criterio tan dispar de ésta gente no hay quien lo entienda, y menos que te hayan notificado tan sólo una devolucion desde el año 2013.   ya nos cuentas que te contestan.
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knopfler 08/06/17 18:02
Ha respondido al tema Clausula suelo CAJASUR
la verdad es que es sorprendente que te hayan contestado a tu negativa de aceptar y que lo hayan hehco tan rapido. Gracias por la informacion, no dejes de informarnos puesto detrás de ti iran otros y sera de mucha ayuda saber como proceden en estos casos y si aceptan los cuadros de amortizacion generados por el usuario. Una prueba de que entonces sus cuadros de amortizacion no estan siendo correctos, aunque un usuario comento que le habian realizdo correctamente los calculos. ¿El cuadro de amortizacion del perito iba visado  por el Colegio de peritos?   Yo la verdad no acabo de entender como tienen diferentes criterios para las contestaciones de devolucion. En fin..   Yo sigo esperando carta de devolucion.
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