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Participaciones del usuario juannogueira

juannogueira 01/07/15 16:53
Ha respondido al tema Gran problema nudo propietario usufrutuario
Hola, muchas gracias por interesarse. Tanto en el registro de la propiedad como en el documento que he conseguido del embargo, pone embargo del usufructo, no especifica si solo son los derechos, no se si hay manera de saber eso... Un saludo
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juannogueira 01/07/15 16:48
Ha respondido al tema Gran problema nudo propietario usufrutuario
Hola Jotaerre, muchas gracias por su respuesta. En la herencia pone exactamente "A ... y ...., por título de herencia , el usufructo vitalicio, sucesivo y simultáneo, el cual...." Según la propiedad de ley horizontal la comunidad puede repetirle al nudo propietario si quiere los gastos, pero si en la herencia y los artículos del código civil referenciados en la herencia se explicita que son los usufructuarios los que deben pagar la comunidad, tengo entendido que tengo derecho a repetírselo. Su solución es interesante, muchas gracias por tu tiempo.
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juannogueira 01/07/15 16:37
Ha respondido al tema Gran problema nudo propietario usufrutuario
Muchisimas gracias por tu ayuda Marina. El tema es que tampoco soy capaz de localizar al que ha embargado el usufructo, y según lo que me está comentando un amigo abogado, si no decide alquilar el inmueble no tiene ninguna obligación de pagar la comunidad. Y además dice que como cuando embargó el usufructo solo embargó el 50%, eso se queda así pese a que el embargado más tarde adquiera el 100%. Por lo tanto no va a tener ningún interés de alquilarlo. No se si estas afirmaciones son correctas. Por otro lado, pese a que el usufructuario original (que sigue apareciendo como usufructuario en el registro de la propiedad) tenga embargado su usufructo, ¿esto quiere decir que no puede acceder a la casa? ¿El unico que ahora mismo legalmente puede acceder a la misma es el embargador del usufructo? ¿Yo no puedo acceder a la misma para asegurarme de qué esté todo en orden y en condiciones habitables? Muchísimas gracias de nuevo
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