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Jdoebcn 06/03/09 18:13
Ha respondido al tema Clausula de interes minimo en las hipotecas
El problema, como ya hemos apuntado varios, no es eliminar la clausula, no es eso lo que estamos pidiendo sino que sea justa y equitativa usando por ejemplo una formula como plantea Tutmon (Clausula de interes minimo en las hipotecas - reclamar una mayor equidad en su formulación y aplicación) y no rangos de minimo 3% y maximo el 12%!!! Y ahora supongo que no pasara mucho, pero hubo quien se entero cuando empezo a subir el Euribor. ¿Que en una operacion de tal envergadura y sabiendo de la falta de seriedad de este pais hay que leerse hasta el ultimo papel al detalle? De acuerdo, pero diganle eso a inmigrantes, ancianos y personas con bajo nivel de estudios que encontraran esa clausula escondida en la maraña de documentos. Eso, si es que el empleado del banco tuvo la etica de suministrar toda la informacion antes de la firma que ya sabemos que a la hora de justificar comisiones ... Y parece que suponia mal porque leo que Adicae esta divulgando el tema, lo cual indica que hay muchos que ahora es que se desayunan: http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2009/03/04/183821.php
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Jdoebcn 05/03/09 12:59
Ha respondido al tema Tipo mínimo interés hipoteca
Yo creo que el tipo que te aplican es el Euribor + el diferencial excepto en el caso de que la suma sea menor que el tipo minimo, en cuyo caso ese minimo es el que usan O sea, en tu ejemplo seria el 2,415%
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Jdoebcn 06/02/09 18:16
Ha respondido al tema El chollo del cambio de hipoteca
Hola Fernando, tienes idea de que ley, decreto, ... legisla este tema de la subrogacion? Yo creia que pagando los gastos de cancelacion pactados me podia llevar mi hipoteca a donde me diera la gana pero la expresion de Juanka99 "...igual mi banco no me deja irme haduciendo que ibanesto no mejora su oferta actual..." me hace dudar Las hipotecas son hasta que la muerte nos separe o sentencia firme de condena a cadena perpetua?
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Jdoebcn 06/02/09 13:47
Ha respondido al tema Clausula de interes minimo en las hipotecas
Yo estoy de acuerdo en que los bancos se protejan pero veo abusivo el rango. Entre el 3% y el 10% es la ley del embudo, al maximo no llegara nunca y siempre te morderan con el minimo. Entre un 2 y un 8% me parece razonable Pon las direcciones a las que escribiste para que los demas podamos hacerlo al mismo lugar. Tambien pasarle un email/SMS a amigos y familiares y se podria crear un blog donde darle publicidad al "Movimiento contra la clausula de interes minimo en las hipotecas" ;-)
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Jdoebcn 05/02/09 22:19
Ha respondido al tema El chollo del cambio de hipoteca
Pues ayer leo este tema y anoto llamar para comprobar pero luego se me olvida. A las pocas horas llaman de Banesto con mi nombre y direccion (que raro, de donde habran sacado esos datos!). Me hicieron 4 preguntas antes de hacerme la propuesta: 1. Hipoteca con mas de 3 años de antiguedad? 2. Hipoteca con un banco diferente a Banesto? (No saben si tengo una hipoteca con ellos!!!???) 3. (no la recuerdo!) 4. Hipoteca del tipo que pasado un tiempo puedes disponer del dinero amortizado como si fuera un credito? Pasado ese filtro me dijeron que efectivamente se hacian cargo de absolutamente todos los gastos y me calcularon la cuota. Y aqui me entro la duda porque cuando yo pagaba el 3,5% eran 670 Eur y la chica me dijo que me ahorraria alrededor de 95 Eur. Ahora pago el 5,32% (805 Eur) asi que me quedaria una cuota de unos 710, con lo cual el Euribor que estan aplicando, al menos el que me ofrecieron a mi, no es el de Enero. En el momento que le iba a preguntar cual era el Euribor se corto la llamada. Supuse que me llamarian hoy pero no lo hicieron, mañana los llamare yo. Aparte de que tengo que sacar bien las cuentas porque yo tengo revision en Junio, con lo cual solo serian 3 meses de ahorro, habria que ver si la diferencia a corto-medio plazo vale la pena pues creo que en Abril, el Euribor+0,50 estara muy por debajo de esos 710 Eur/mes que me ofrecieron. A bote pronto diria que esos 710 Eur estan en el entorno del 4%. Y si es el de Enero estariamos hablando de Euribor mas 1,40-1,75!!! La chica me dijo que te envian la propuesta y que se lleva al banco donde se tiene la hipoteca porque los bancos tienen derecho de tanteo igualando la oferta y quedarse el cliente. Quiere eso decir que si alguien quiere traspasar la hipoteca inclusive si su banco le iguala la propuesta no puede? Yo diria que si pero pocas me sorprenden a estas alturas
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