Muchas gracias por tus respuestas, tengo una pregunta mas. En España tengo alquilado mi piso desde Octubre 2014. Imagino que para la declaración de 2014 tendré que hacerla como de costumbre pero que a partir de 2015 tendré que hacerla como no residente y presentar el modelo 210 y pagar el 24% de la renta trimestralmente. Mi pregunta es a partir de cuando se me considera no residente y cuando tengo que empezar a presentar el modelo 210 y pagar los impuestos que correspodan? Debo esperar a fin de año? a mitad de año? desde el primer trimestre? Gracias de nuevo, este foro es de gran ayuda.

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javilc 20/01/15 20:47

Ha respondido al tema Impuestos primer año en USA

Muchas gracias por contestar, me queda claro que en 2014 soy residente fiscal en España, la duda que me queda es si también lo soy en USA ya que he pasado mas de medio año allí físicamente. Podría pasar que fuera declarado residente en ambos países? Como afectaría el tratado de doble imposición? Otra duda que tengo es respecto a mi mujer, ella se ha mudado conmigo a USA pero sigue trabajando en España como autónoma, seguirá viajando a España pero pasara mas días en USA en 2015. Debería cambiar su dirección fiscal en España? Debería ir a la embajada de España en USA?

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javilc 20/01/15 19:53

Ha respondido al tema No residente en España, con piso en propiedad, pero sin alquilar

Hola, me acabo de mudar a Estados Unidos el pasado mes de Octubre 2014 y tengo el piso alquilado en España desde entonces. Entiendo que al ser residente fiscal en 2014 tendré que presentar la renta como de costumbre pero a partir de 2015 creo que voy a tener que presentar el modelo 210 trimestralmente, mi pregunta es a partir de cuando tengo que presentar ese modelo? a partir del primer trimestre del 2015 aunque aun no hayan pasado los 183 días para ser considerado no residente? a partir de Julio de 2015? a partir de 2016?

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javilc 19/01/15 22:53

Ha publicado el tema Impuestos primer año en USA

javilc 23/03/14 18:21

Ha respondido al tema Reparto gastos en comunidad de vecinos

Efectivamente se trata de una comunidad en la que hay piscina e instalaciones deportivas pero aun así no consigo ver la diferencia de criterio en cuanto a reparto de cuotas cuando hay este tipo de instalaciones y cuando no las hay. Que diferencia hay entre pagar el mantenimiento del ascensor, la limpieza de la escalera, etc. según coeficientes y en cambio pagar las instalaciones deportivas sin aplicarlos? El tema de que un piso con menor coeficiente pueda hacer un uso mayor de las instalaciones también debería poder aplicarse a todo, por ejemplo un vecino que use mas el ascensor que otro. Veo que es un tema muy subjetivo y por mi parte creo que lo voy a dejar tal y como esta, pero aun así me gustaría poder llegar a entenderlo. Muchas gracias a todos por vuestras respuestas. Saludos.

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javilc 22/03/14 12:49

Ha respondido al tema Reparto gastos en comunidad de vecinos

Muchas gracias por la respuesta Paula. La cuota como he comentado se divide en partes iguales para todos los propietarios independientemente del coeficiente de los apartamentos. Se podría entender que todos los que tenemos el apartamento con menor coeficiente nos vemos perjudicados al tener que pagar lo mismo que los que tienen mayor coeficiente? Por lo que he entendido en el enlace al BOE es que el promotor/constructor puede crear la comunidad como le parezca mejor, por tanto no podríamos impugnar esa clausula mas que por unanimidad. Es habitual que el promotor divida los gastos comunitarios entre todos los apartamentos a partes iguales en lugar de por coeficiente? a que se puede deber el hacerlo de esta manera? para mi es claramente injusto ya que por norma general un apartamento con 3 habitaciones hará o al menos podría hacer un uso mayor de las instalaciones que un apartamento de 2 o 1 habitación.

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