Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de javilc

javilc

Se registró el 12/02/2014
18
Publicaciones
--
Recomendaciones
--
Seguidores
18.317
Posición en Rankia
8.814
Posición último año
javilc 21/01/15 16:54
Ha respondido al tema Impuestos primer año en USA
Muchas gracias por tus respuestas, tengo una pregunta mas. En España tengo alquilado mi piso desde Octubre 2014. Imagino que para la declaración de 2014 tendré que hacerla como de costumbre pero que a partir de 2015 tendré que hacerla como no residente y presentar el modelo 210 y pagar el 24% de la renta trimestralmente. Mi pregunta es a partir de cuando se me considera no residente y cuando tengo que empezar a presentar el modelo 210 y pagar los impuestos que correspodan? Debo esperar a fin de año? a mitad de año? desde el primer trimestre? Gracias de nuevo, este foro es de gran ayuda.
Ir a respuesta
javilc 20/01/15 20:47
Ha respondido al tema Impuestos primer año en USA
Muchas gracias por contestar, me queda claro que en 2014 soy residente fiscal en España, la duda que me queda es si también lo soy en USA ya que he pasado mas de medio año allí físicamente. Podría pasar que fuera declarado residente en ambos países? Como afectaría el tratado de doble imposición? Otra duda que tengo es respecto a mi mujer, ella se ha mudado conmigo a USA pero sigue trabajando en España como autónoma, seguirá viajando a España pero pasara mas días en USA en 2015. Debería cambiar su dirección fiscal en España? Debería ir a la embajada de España en USA?
Ir a respuesta
javilc 20/01/15 19:53
Ha respondido al tema No residente en España, con piso en propiedad, pero sin alquilar
Hola, me acabo de mudar a Estados Unidos el pasado mes de Octubre 2014 y tengo el piso alquilado en España desde entonces. Entiendo que al ser residente fiscal en 2014 tendré que presentar la renta como de costumbre pero a partir de 2015 creo que voy a tener que presentar el modelo 210 trimestralmente, mi pregunta es a partir de cuando tengo que presentar ese modelo? a partir del primer trimestre del 2015 aunque aun no hayan pasado los 183 días para ser considerado no residente? a partir de Julio de 2015? a partir de 2016?
Ir a respuesta
javilc 23/03/14 18:21
Ha respondido al tema Reparto gastos en comunidad de vecinos
Efectivamente se trata de una comunidad en la que hay piscina e instalaciones deportivas pero aun así no consigo ver la diferencia de criterio en cuanto a reparto de cuotas cuando hay este tipo de instalaciones y cuando no las hay. Que diferencia hay entre pagar el mantenimiento del ascensor, la limpieza de la escalera, etc. según coeficientes y en cambio pagar las instalaciones deportivas sin aplicarlos? El tema de que un piso con menor coeficiente pueda hacer un uso mayor de las instalaciones también debería poder aplicarse a todo, por ejemplo un vecino que use mas el ascensor que otro. Veo que es un tema muy subjetivo y por mi parte creo que lo voy a dejar tal y como esta, pero aun así me gustaría poder llegar a entenderlo. Muchas gracias a todos por vuestras respuestas. Saludos.
Ir a respuesta
javilc 22/03/14 12:49
Ha respondido al tema Reparto gastos en comunidad de vecinos
Muchas gracias por la respuesta Paula. La cuota como he comentado se divide en partes iguales para todos los propietarios independientemente del coeficiente de los apartamentos. Se podría entender que todos los que tenemos el apartamento con menor coeficiente nos vemos perjudicados al tener que pagar lo mismo que los que tienen mayor coeficiente? Por lo que he entendido en el enlace al BOE es que el promotor/constructor puede crear la comunidad como le parezca mejor, por tanto no podríamos impugnar esa clausula mas que por unanimidad. Es habitual que el promotor divida los gastos comunitarios entre todos los apartamentos a partes iguales en lugar de por coeficiente? a que se puede deber el hacerlo de esta manera? para mi es claramente injusto ya que por norma general un apartamento con 3 habitaciones hará o al menos podría hacer un uso mayor de las instalaciones que un apartamento de 2 o 1 habitación.
Ir a respuesta
javilc 21/02/14 01:53
Ha respondido al tema Modificar estatutos comunidad propietarios
Yo opino exactamente igual que tu y creo que por ahi irán los tiros. Me parece muy raro que el banco haya puesto unas cuotas tan altas y para todos iguales, mas aun cuando la empresa administradora también pertenece al banco.. Seguramente esten pagando con las cuotas de los que hemos comprado las cuotas de todos los apartamentos, ademas de hacer mas atractivo el precio de comunidad para los pisos grandes. El lunes tenemos la reunion, intentaremos que nos den explicaciones e incluso cambiar de administrador. Gracias a todos por las respuestas.
Ir a respuesta
javilc 21/02/14 01:47
Ha recomendado Suspicacia de
javilc 20/02/14 20:53
Ha respondido al tema Modificar estatutos comunidad propietarios
He mirado en la escritura y no pone nada de las normas de la comunidad. Hable con la administradora para comentárselo y me dijo que no se podía hacer ya que en los estatutos se había definido de esa manera (se los pediré para confirmarlo). De momento se han vendido poco mas de 100 apartamentos, el banco posee otros tantos y algunos están en concurso de acreedores. Por lo que yo se el banco paga los 105€ mensuales por cada apartamento que aun no ha vendido. Supongamos que en los estatutos pone que no se va a hacer por coeficientes sino que todo el mundo tendrá que pagar lo mismo. Podríamos cambiarlo simplemente siendo mayoría? o como dice la administradora necesitaríamos unanimidad.
Ir a respuesta
javilc 13/02/14 19:36
Ha respondido al tema ITP Reducido Catalunya
Muchas gracias por tu respuesta, asi lo hare. Alguna idea de que deberia papeles deberia aportar a hacienda para justificar el cambio de trabajo? Padron del nuevo domicilio en USA? Visado? Carta de la empresa?
Ir a respuesta
No hay más resultados