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Participaciones del usuario Inversor2030

Inversor2030 29/05/24 10:57
Ha respondido al tema Tabla de Depósitos de Monillo
Mis depósitos me dan neto 2.8%-3,3% con 720 y Raisin.Las renovaciones ahora menos del 3% neto.Los pisos dan fácil el 3% neto y ademas la revalorizacion del inmueble.
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Inversor2030 29/05/24 00:06
Ha respondido al tema Piso alquilado
supongamos que el plato vale 400, el grifo 150, la mampara 1000, el aparato de aire 1000 y la instalación de todo ello 300+50+150+250.400+150+1000+1000=2550 lo amortizas como mobiliario en 10 años a razón de 255 cada año.La instalación de todo 750 lo descuentas del alquiler como reparaciones.
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Inversor2030 19/05/24 18:23
Ha respondido al tema ¿Cuanto dinero os bastaría para tener la independencia financiera?
Invierto en distintos activos desde hace 50 años.Lo mas difícil es aguantar varios años con resultados malos.Ejemplo:Un fondo de Magallanes desde 2017 lleva en este momento un 9% anual.En 2018 estaba en perdidas.En 2019 seguía en perdidas.En 2020 seguía en perdidas.En 2021 ganaba un 5% anual.En 2022 seguía ganando solo un 5% anual.En 2023 ganaba un 8% anual.Ahora en 2024 lleva 9% anual.Muchas malas noches si hubiese sido mi único activo y sin trabajo por la independencia financiera.
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Inversor2030 17/05/24 18:50
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La parte del sueldo que va al pago del alquiler marca máximos: así está en cada provinciahttps://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/05/13/6641d5ba468aeb5b778b45a5.html?emk=NEXPVIV&s_kw=&utm_source=emailing&utm_medium=email&utm_campaign=NEXPVIV&utm_content=emailBastante exagerado, los pisos los alquilan generalmente 2 o mas personas.
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Inversor2030 17/05/24 18:48
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
https://mail.google.com/mail/u/0/#inbox/FMfcgzGxTNvwgFCMXFrmRhbrqNhKtFMMChamberí, el barrio más castizo se renueva con promociones prémium" hay 1.096 viviendas usadas disponibles a la venta con un precio medio de 7.553 euros por metro cuadrado"
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