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Participaciones del usuario Franck el Alegre

Franck el Alegre 14/03/15 20:57
Ha comentado en el artículo Relatos sobre mejor sistema financiero del mundo
hace unos dias... Chica sola salario 1.800, ahorro 25.000 compra de piso de 170.000 tasado en 195.000 Prestamo a 30 años de ing de 155.000 Cierto que trabaja en una empresa bastante estable, y no son esas barbaridades de antaño, pero no deja de parecerme ... ¿Un deja vu? Añadir que la muchacha tiene algunos problemas de salud.
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Franck el Alegre 18/02/15 00:32
Ha comentado en el artículo Los subasteros le debemos mucho al Lado Oscuro judicial
Cuando algun conocido se presenta a alguna oposición y se queja de las particularidades o de las dificultades especiales de esa oposicion siempre le digo lo mismo... No es un examen de la escuela donde tienes que sacar x nota. Si hay 100 plazas la dificultad no está en el planteamiento de la oposición sino en estar entre los 99 mejores. Por tanto si es difícil y eres capaz de enfocarla adecuadamente para ti es mucho mejor que si fuera fácil pues la competencia sería mas dura.
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Franck el Alegre 03/02/15 23:15
Ha comentado en el artículo El final de los arrendamientos de locales de renta antigua
De acuerdo con tu comentario. Pero hay que reconocer que el legislador no ha sido neutral y que ha legislado a favor de la propiedad. sobre la propiedad privada supongo que un contrato de alquiler respaldada por por una legislación es tan propiedad como la escritura de un bien respaldada en la misma legislación. tonigs: claro, claro, y disculpar si se me fue el tono, era solo dialéctica.
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Franck el Alegre 01/02/15 16:46
Ha comentado en el artículo El final de los arrendamientos de locales de renta antigua
Lo que debes repasar tu son los derechos que tiene alguien, y que una propiedad sea tuya no significa nada si tiene cargas. si compras un local y lo hipotecas estas restringiendo los limites de tu propiedad. si tienes un local y lo alquilas por 1000 años a una cantidad x estas limitando tu propiedad. si tienes un local y la ley dice que los alquileres no subiran nunca y que son alquileres eternos y lo alquilas o no lo vendes de inmediato estas limitando tu propiedad eternamente... ¿DE QUE TE DEJAS LUEGO? LAS LEYES TE INTERESAN CUANDO PARA EXIGIR DERECHOS PERO NO PARA CUMPLIR TUS COMPROMISOS... menudo morro... Haz una asociación,,, afectadosporelmorro.com al menos los de http://afectadosporlahipoteca.com/ tienen la justificación de un bien básico.
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Franck el Alegre 29/01/15 21:02
Ha comentado en el artículo El final de los arrendamientos de locales de renta antigua
Totalmente de acuerdo, los propietarios de rentas antiguas se quejan de no cobrar nada por el alquiler, pero no se quejan de que su abuelo pago una miseria por ese local, y que su abuelo recupero varias veces la compra y ellos siguen teniendo algo que segun la ley vale una miseria pues tiene unas cargas. Es como si heredas una propiedad con una hipoteca, o en una mala zona y pretendes que la hipoteca no existe, o que te lo cambien de zona... Si heredas con un contrato de alquiler indefinido que pagan una miseria es lo que tienes, y no puedes pretender que para ganar tu, el propietario del contrato de alquiler pierda sus derechos. (algo que al parecer SI han conseguido)
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Franck el Alegre 26/01/15 22:46
Ha comentado en el artículo Mi último lanzamiento judicial frustrado
No se cuantos inmuebles tienes alquilados... pero me parecen excesivos los problemas. y no te saldria a cuenta contratar seguros del cobro del alquiler, sobre todo el primer año. O tal vez es que esos inquilinos que aceptas no pasarian el filtro de cualquier aseguradora? Pero entonces asumes unos riesgos que seguramente los compenses con precios mas altos. y seguramente te salga a cuenta tener algunos impagos...
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