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Ferrot 02/11/21 18:57
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Creéis que puedo encontrar algo más competitivo que esto? , me vende la vivienda finalmente un familiar .  Importe de la vivienda 150.000 euros Importe a financiar: 110.000 euros Banco SantanderTramo de 1 a 30 años : 2,40%: 427,19 €1,40% cumpliendo condiciones : 374,38 €TAE(1): 2,59%TAE(1) cumpliendo condiciones: 2,21%Muchas gracias 
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Ferrot 28/10/21 18:34
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hola , hace un mes pedí en este grupo consejo sobre comprar vivienda o seguir ahorrando , siguiendo vuestros consejos mi pareja y yo hemos decidido comprar un inmueble al fin , hipotecándonos como medio pais . Mi duda es la siguiente , ella está muy nerviosa porque el año 2015 dejo a pagar a la compañía de telefonía Orange 46 euros ( por una historia familiar dramática ) , y tiene miedo que por causa de esos 46 euros esté en una lista de morosos y no nos concedan la hipoteca , la cual está en proceso.He leído que desde 2018 con la nueva Ley solo están las personas físicas a partir de 50 euros , pero tampoco se si es así del todo y si es con carácter retroactivo? pensáis que esos 46 euros que si constan impagados en Orange y que acabamos de abonar ahora mismo por si acaso , pueden resultar fatales para la concesión de la hipoteca, o no es una cantidad elevada , ni justificada para estar en una lista que el banco tenga en consideración . Muchas gracias. 
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Ferrot 07/10/21 14:56
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Es que no sabemos que hacer , tenemos alrededor de 30 años y unos 70 mil euros de ahorros , barajo la posibilidad de hacer crecer el capital mediante trabajo e inversión ( esta última es fácil decirla o  hacerla , llevo 15 años en bolsa y es muy duro , ahora voy con muchísimo cuidado, porque me dieron fuerte varias veces) . O sea vivir de alquiler " tirando el dinero , pero bueno se vive en el piso también" , y además tener un capital que te de dividendos , o simplemente el goce de verlo crecer y quizá algún día comprar un piso al contado o casi , o hipotecarse ahora 20 o 30 años y así no tirar el dinero en esos alquileres y tener tu casa ( aunque es del banco) y tal y cual , no se que es mejor sinceramente. También me produce temor poder perder esos ahorros con malas inversiones . Pero esa es la duda si mientras voy ahorrando los precios van disparándose , al final hipotecarse es también una forma de ahorrar, aunque perderé la buena vida que me dan los dividendos del capital.  
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Ferrot 07/10/21 13:24
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hola , quería consultaros si entonces veis buen momento para comprar una vivienda ? , mi pareja y yo queremos pasar del alquiler a adquirir una vivienda en Valencia capital , estamos viendo los precios y son disparatados , los más económicos son fincas de 40 años en barrios un poco alejados o más degradados y la obra nueva son inmuebles construidos a toda prisa, con no muchos metros cuadrados y que entre precio e impuestos se te va a 250 mil euros " por cuatro ladrillo" , pero claro ... la eterna pregunta es si esos cuatro ladrillos que hoy valen 250 mil por ejemplo , dentro de un par de años serán 300 mil euros? . Nosotros somos muy ahorradores y superamos el capital para la entrada , pero si seguimos ahorrando al ritmo que sube la vivienda, inflación etc , puede no tener mucho sentido esperar . Pensáis que actualmente es buen momento? , he visto un inmueble en buena zona ( barrio periférico a la ciudad pero decente) por 180 mil euros con garaje 80 m2 , 3 habitaciones un quinto piso , finca de 20 años...  Que entre impuestos , inmobiliaria etc subirá a 200 mil . Gracias 
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