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Participaciones del usuario Exiliado

Exiliado 14/01/14 20:04
Ha comentado en el artículo QE, lo que la verdad esconde
Nuevo gran post de Claudio, ya era hora, que hay que ver la de tiempo que le roban a las cosas importantes como este blog que todos disfrutamos, bodas y demas minucias. Ahora en serio, yo soy tambien pesimista en cuanto al porvenir economico mundial, pero quisiera apuntar que el riesgo de impago de las deudas estatales es objetivamente inexistente. Un pais soberano no puede entrar en bancarrota por ser incapaz de pagar sus obligaciones de deuda en la moneda que el mismo estado genera. No cabe duda que la impresion de moneda produce inflacion a largo plazo, pero esa siempre va a ser la opcion preferida de los politicos si no son capaces de obtener suficientes ingresos para pagar los bonos estatales a su vencimiento. Las quitas generan una fuga inmediata de la inversion extranjera, y esto si que lleva a la destruccion de la economia, mientras que la inflacion es algo que llegara cuando el politico de turno ya no este en el poder, y eso es lo que a el le interesa. El problema de los QE es la disociacion entre la marcha de la economia real y la de la bolsa, no el impago de la deuda, que es una imposibilidad economica; como bien indica el avatar de Claudio "tranquilos, ya imprimiremos mas".
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Exiliado 17/12/13 16:40
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
El banco seguro que no quiere quedarse con el inmueble, no es ese su negocio; lo que ellos hacen es dar hipotecas, y eso es probablemente lo que van a hacer con la ocupante, que como ahora tiene trabajo pasa a ser considerada una nueva cliente en potencia. Probablemente el abogado de ella ha negociado la compra inmediata tras la dacion en pago, incluyendo hipoteca y domiciliacion de dos nuevas nominas, dos tarjetas de cajero, tarjetas de credito,seguros de vida y hogar con su aseguradora ( el seguro del coche tambien)..., o ha mejorado la oferta anterior por la cesion del credito ejecutado,(menos probable). El banco, consciente de con las nuevas leyes anti-deshaucios en plena aplicacion, la mera existencia de una ocupante con hijos menores va a reducir el posible precio de adjudicacion en seis digitos, ha decidido aceptar el pajaro en mano antes que el ciento a adjudicar. En cuanto a lo de que se acaban de enterar de la deuda anterior, de eso nada, pues para eso esta en el registro, y seguro que ya la revisaron cuando concedieron la deuda que se esta ejecutando. Y esto no es nada complicado de momento; si llegas a adjudicarte el chalet y se empieza a torcer la cosa, (cosa bien probable viendo el numero de cocineros en este guiso) vas a descubrir el autentico significado de la palabra, y lo poco que apreciamos el sueño hasta que no somos capaces de dormir.
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Exiliado 17/12/13 11:45
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Eztamarin, comparto completamente las justificadisimas opiniones de Trstan y Jotaerre; tan solo quiero apuntarte que, si finalmente decides acudir a esta subasta, posiblemente te encuentres con mas licitadores de lo que crees, o al menos un licitador bastante temible, esto es, la misma conyuge custodio que tu ves como una ventaja. A poca capacidad economica o apoyo familiar de los que disponga, y teniendo en cuenta que ella y su actual pareja trabajan, es mas que probable que trate de asegurarse la propiedad a precio de ganga de la vivienda de la que disfruta en la actualidad, pero cuyo uso puede escurrirsele de entre los dedos en unos años. Tu indudablemente estas mejor situado que muchos por tu conocimiento directo del ejecutado, pero quien de veras tiene una posicion privilegiada es ella.
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Exiliado 12/12/13 21:12
Ha comentado en el artículo Larga historia de una subasta judicial. Con una oferta al final para kamikazes
Yo si creo probable que el finado donara en vida su propiedad a la Generalitat. Indudablemente el se sabria sin herederos, y bastaria con que no le hiciera maldita la gracia que fuera el estado el que le heredara, fuera ello por algo de prurito catalanista o por cualquier otra razon. Seria otra excelente pregunta para Manuel, a sumar a el posible defecto insubsanable de la sentencia de la audiencia, y teniendo en cuenta que estamos a jueves, o te animas a ello o vamos a estar en ascuas todo el fin de semana.
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Exiliado 09/12/13 22:46
Ha comentado en el artículo Larga historia de una subasta judicial. Con una oferta al final para kamikazes
Punto a aclarar: el narrador es aun titular registral del 50% de la parcela donde se alzaba en su dia una casa de 140 metros, y donde hoy se erige, cerrado y en deshuso, un hotel o parte de un hotel? Vamos, que si el hotel esta construido al completo sobre la parcela del narrador, o por el contrario es una unidad arquitectonica levantada sobre una diversidad de fincas registrales adjuntas, con sus correspondientes titulares. He releido el texto un par de veces y resulta ambiguo al respecto (eso o este vodka de garrafon tiene mas metilico del que pensaba).
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Exiliado 09/12/13 14:48
Ha comentado en el artículo Larga historia de una subasta judicial. Con una oferta al final para kamikazes
A mi la primera sugerencia del veterano subastero me parece ingeniosa y factible, o mas bien deberia decir que era factible... hasta que ha sido publicada en un foro de acceso publico y multitudinario seguimiento. Si yo fuera el protagonista de esta historia tendria muchisimas reservas a la hora de implementar cualquier estrategia encaminada a enajenar un bien que yo se que no es mio, tras planearlo de forma abierta y premeditada en contubernio virtual con un conocido grupo mafioso- subasteril. Me encantaria llegar a saber el desenlace de esta historia, supongo que dependera de lo ignorante y tonto (o no) que sea el narrador. PD: estupendamente escrito, pa mi que el amigo de Carlitos es Perez Reverte o un primo carnal suyo.
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Exiliado 30/11/13 13:06
Ha comentado en el artículo Las cesiones de crédito, el negocio de moda
Voy a meter baza aqui mas como abogado del diablo para animar un poco el cotarro que porque este de acuerdo o no con estas practicas, asi que tomarlo en cuenta y no me sacudais muy fuerte. Es logico que los bancos cedan a terceros la gestion de estos activos porque el negocio de los bancos no es la inversion inmobiliaria. Podrian ganar mas, (o mas bien perder menos) si los negociaran ellos, pero para ello tendrian que reconvertirse a un negocio que no dominan, cuando lo que a ellos les gusta y se les da bien es prestar dinero y cobrar comisiones, asi que prefieren subcontratar a profesionales experimentados, lo cual en mi opinion es una buena politica. En cuanto a que el moroso podria haber hecho esto mismo y salido beneficiado... claro que si, pero para ello habria que suponer que el dicho moroso es inteligente y no se encuentra en un estado agudo de "zombitis economica". La mayor parte de morosos que llegan a esta situacion estan paralizados por la enormidad de su drama, y no dan para afrontar racionalmente las opciones logicas que les quedan. Y por ultimo, los que de veras pierden en este negocio, los acreedores posteriores; ese dinerito que pierden es la cantidad en negro que paga el comprador, y que se embolsan el moroso y el intermediario, acciones peligrosamente proximas al levantamiento de bienes y a la maquinacion para alterar el precio de las cosas. Vamos, que los acreedores posteriores siempre pierden... pero siguiendo la ley igual habian perdido menos. ;)
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Exiliado 30/11/13 12:23
Ha comentado en el artículo NO somos tontos, pero nos toman por tales
Nuevo craso error; habria que tener algun tipo de relacion con las victimas de un crimen para que se pudiera acusar de busqueda de venganza a quien trate de obtener algun tipo de reparacion por el mismo. Lo que yo digo es que una condena a 10, 20 o 30 años puede ser perfectamente legal si se ajusta a derecho, pero que no tiene que ser necesariamente justa en vista del crimen cometido. A mi lo que hagan en Noruega con sus asesinos confesos e irrepentos me trae totalmente sin cuidado, alla ellos con sus problemas, pero preferiria que con los nuestros se utilizaran soluciones economicas, simples y definitivas. Y para demostrar que no es el ansia de venganza lo que me motiva te dire que ni siquiera exijo que sea de cañamo la cuerda que los ahorque, pues no es el sufrimiento del criminal lo que busco, sino reducir el de la sociedad. Con que la cuerda sea barata y resistente yo me conformo.
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